8 800 505-92-64

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет

Очень срочно! Ситуация следующая. Одни знакомые, кот.

живут в другом городе продают квартиру моей тете, но продавать хотят не сами, а через доверенность, которую они хотят написать на мою маму, чтобы она продала квартиру моей тете. (объясняя тем, что сами просто не могут приехать и заниматься этим) Вопрос что должно быть в доверенности и возможна ли вообще продажа и не должна будет моя мама платить какой-то налог. Короче, нет ли в этом подвоха? Пожалуйста помогите! Спасибо.

Ксения, г. Санкт-Петербург
Ксения Россия, г. Санкт-Петербург
20.08.2008 в 11:30
номер вопроса №622949
прочитан 23 разa
Вместе с темой "Что должно быть в доверенности" также ищут: Что должно быть в претензии Доверенность в суд должна быть нотариальной еще
Срочная консультация юриста бесплатно 8 800 505-91-11

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Ксения, здравствуйте! Подвоха нет. Если знакомые живут в другом городе, то им, действительно, нужно приехать для того, чтобы собрать все необходимые документы для заключения договора купли-продажи (это и документы БТИ, и из паспортного стола, из налоговой).. Поэтому и просят продать квартиру Вашу маму.

    Единственное, что я бы, например, посоветовала, указать в доверенности все полномочия, кроме получения денег за квартиру. То есть, Ваша мама собирает необходимый пакет документов, подписывает договор, а вот деньги с покупателей пусть получают сами знакомые. Покупатель положит их в банковскую ячейку, а знакомые сами их оттуда возьмут.

    А налог будут платить сами знакомые , если квартира находилась у них в собственности менее трех лет. 13 процентов с суммы, превышающий 1 млн рублей. Ведь мама по доверенности действует не от своего имени, а от имени знакомых, поэтому у нее никак не может возникнуть обязаность платить налог.

    С уважением,

    Харченко О.В.

    Харченко Ольга Валерьевна
    Юрист Россия, г. Москва
    Харченко Ольга Валерьевна
    20.08.2008 11:39
    Ксения Россия, г. Санкт-Петербург
    20.08.2008 в 11:55
    Большое спасибо!
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение