Объясните, пожалуйста: 1) Какие могут быть последствия при покупке квартиры,

которая была приватизирована, когда в ней был прописан несовершеннолетний ребенок, но на него квартира приватизирована не была.

2) Как можно обезопасить себя в таком случае.

Оцените вопрос :)

ответы на вопрос:

Данная ситуация очень опасна! Нарушена ст.7 Закона РФ от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в РФ", которая обязывает включать несовершеннолетних в число собственников. Нарушение этого правила влечет ничтожность сделки приватизации, а соответственно, и последующего договора купли продажи. В силу ст.181 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности - 10 лет с момента начала исполнения ничтожной сделки. То есть, Вы можете купить такую квартиру только, если прошло 10 лет с момента договора приватизации. Если нет - будете под дамокловым мечом судебного иска до истечения этого срока. Тогда лучше ищите другой вариант покупки.

Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение