Ситуация с незаконным строительством на участке, получившим разрешение в 1993 году - возможные штрафы и пути узаконения

• г. Воронеж

Разрешение на строительство частного дома было получено в 1993 году. Долгое время участок пустовал. В 2012 на участке была проведена топосъёмка с оформлением кадастрового паспорта и участок был продан. В 2013 году на участке был построен дом. Со старыми планами он не совпадает. Подскажите, грозят ли в этом случае какие либо штрафы и что надо сделать, что бы узаконить строительство.

Ответы на вопрос (2):

Делайте кадастровый паспорт и обращайтесь в администрацию за актом ввода, в случае отказа обжалуйте в суд.Удачи!

Спросить
Пожаловаться

Ярослав если на участке не было зарегистрировано никаких домов ранее вашего, то у вас есть возможность оформить его в упрощенном порядке. Если что обращайтесь - помогу.

Спросить
Пожаловаться

Какие документы нужны, чтобы получить разрешение на строительство частного дома:? Участок оформлен, разрешение было выдано на мужа, но он умер и срок разрешения истёк в мае 2016 года. Дом практически построен, Проведён газ и свет. Заказала Тех. план, чтобы узаконить по амнистии. Но Тех. план не утвердили-потребовали новое разрешение на строительство.

Прошу ответить на следующий вопрос: право собственности на земельный участок было зарегистрировано в 2013 году, на этом земельном участке был построен дом - право собственности на дом зарегистрировано в 2015 году, в 2016 году по решению суда право собственности на зем. участок было аннулировано. Что теперь необходимо сделать с домом. Какие права имеет собственник дома на землю.

Спасибо.

У меня вопрос по поводу налоговой декларации. Мы начали строительство частного дома в 2012 г. В этом году была построена коробка дома, после этого зарегистрировали дом и получили свидетельство о гос регистрации частного жилого дома. В дальнейшем с 2013-2015 гг достраивали и проводили отделочные работы. В 2014 г подключили свет, в 2015 г подключили газ.

В налоговую сдали чеки и квитанции за 4 года строительства, но нам отказывают т.к говорят, что свидетельство о гос регистрации получено в 2012 г и действительны чеки и квитанции только за 2012 г. Хотелось бы узнать насколько это правомерно?

1/2 частного дома была куплена в 1985 году, соседями был сделан пристрой (за счет которого площадь дома увеличилась) и в 2010 году было получено свидетельство о совместной долевой собственности (собственник нашей половины дома при этом остался прежний), в 2012 году дом был продан, в 2013 из налоговой получено уведомление о необходимости уплатить налог после продажи имущества находившегося в собственности менее трех лет. Подскажите пожалуйста насколько это требование обосновано и если не обосновано, то как можно его оспорить?

Я являюсь пенсионеркой с 2012 года. Соответственно имела доходы, облагаемые по ставке 13% в 2012-2011-2010 и т.д годах. В 2010 году приобрела участок, но в праве собственности участка отмечено - для личного подсобного хозяйства. Имея разрешение на строительство дома на этом участке, мы с мужем построили дом. Право собственности на дом оформлено в 2014 году. За какие годы я имею право воспользоваться налоговыми вычетами (за 2010, 2011 и 2012 годы)? И еще, могу ли я включить в стоимость 2 млн. рублей (расходы при строительстве дома) стоимость приобретенного участка в 2010 году. Заранее благодарна за ответ.

Построен дом на участке ИЖС. Участок куплен в 2014 году, Строительство начато в 2015. Хотели оформить дом в собственность, оказывается с 2016 года необходимо разрешение на строительство, его нет. Теперь, скорее всего через суд оформление?

В 2010 году по договору аренды я получил земучасток на 11 мес под строительство магазина, разрешение на строительство получено, 2011 г по доп соглашению был продлен договор аренды на 11 мес, в 2012 г - до апреля 2013 г, но в агусте 2012 г участок, как временный, был снят с кадастрового учета. Строительсво продолжал и в марте 2013 г ввел объект в эксплуатацию, есть акт ввода. Не могу зарегистрировать право собственности на это здание, т.к. нет земучастка, что делать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Буду ли я платить налог с продажи дома? Как не платить налог или снизить его? Право собственности на зем. участок возникло в 2011 году. Дом построен в 2012 году (имелось разрешение на строительство, уплачивались коммунальные услуги с 2012 года). Паспорт дома, право собственности на дом оформил в 2018 году. В строительство дома был вложен мат. капиталл в 2011 году. Землю получил бесплатно от государства. Чеков на материалы для строительства дома не собирал. Хотим продать дом и купить другой за ту же сумму в другом районе.

. До ноября 2013 года данное разрешение было не нужно для регистрации собственности незавершенного строительства, теперь когда возникла необходимость регистрации потребовалось и разрешение на строительство.

1989-963,32

1990-2706,6

1991-4850,1

1992-40198,95

1993-586924,84

1994-2082907

1995-4930695

1996-10623475

1997-10425150

1998-8978,93

1999-11693,36

2000-13245,09

2001-23251

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение