Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Застройщик просит денег за кадастровый паспорт. Правомерны ли его действия?

05.03.2015, 10:38
• г. Екатеринбург

Застройщик просит денег за кадастровый паспорт. Правомерны ли его действия?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Все зависит от условий договора долевого участия, прописано ли в нем данное условие об обязанности подготовки технических документов на сданный в эксплуатацию объект.

Право собственности будете регистрировать Вы, обязанность по предоставлению кадастрового паспорта на гос.регистрацию права лежит на Вас. Соответственно, логично предположить, что расходы по оплате услуг за изготовление кадастрового паспорта должны лежать на Вас.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Лидия
28.10.2014, 22:25

Стоит ли платить застройщику за кадастровый паспорт - современные методы и возможности

Застройщик просит денег за кадастровый паспорт. Насколько я знаю, сейчас все паспорта делают в электронном виде, и денег платить не надо. Стоит ли платить застройщику за кадастровый паспорт. Спасибо. С уважением.
Читать ответы (1)
Надежда
01.02.2017, 10:15

Правомерные действия застройщика при приобретении квартиры в строящемся доме и вопрос о новом правиле отмены кадастровых

Мы преобрели квартиру в строящемся доме. В декабре 2016 года дом сдан в эксплуатацию. В Январе 2017 г мы подписали акт приёма-передачи и застройщик взял с нас определённую сумму денег для того чтобы сделать кадастровый паспорт в БТИ. Правомерны ли действия застройщика? И на кого распространяется новое правило об отмене кадастровых паспортов при регистрации собственности?
Читать ответы (2)
Сергей
04.02.2016, 09:43

Застройщик требует оплаты за оформление кадастрового паспорта на дом - правомерные действия или нарушение закона?

Застройщик построил многоквартирный дом (11 этажей) по ФЗ-214 с оформлением в Росреестре. После сдачи дома (комиссия дом приняла, но акт ввода в эксплуатацию находится еще пока на подписи в администрации города) застройщик в принудительном порядке пытается истребовать с дольщиков по 15 тыс. руб за оформление кадастрового паспорта на дом, мотивирует это якобы изменением законодательства, а также тем, что кадастровые паспорта на квартиры теперь не оформляются. В договоре об обязательстве дольщиков оформлять кадастровый паспорт на дом ничего не сказано. Без оплаты 15 тыс. застройщик грозится не выдать акт ввода в эксплуатацию для предоставления в Ростехинвентаризацию на оформление технического паспорта. Насколько правомерны действия застройщика?
Читать ответы (2)
Наталья
07.07.2016, 19:31

Обязан ли застройщик предоставить кадастровый паспорт дольщику при сдаче квартиры

Обязан ли застройщик передать дольщику кадастровый паспорт на квартиру при подписании акта сдачи/приемки квартиры, если: 1. Это не прописано в ДДУ;2. В кадастровой палате паспорт не дают и отправляют за ним к застройщику.
Читать ответы (2)
Оксана
27.12.2011, 12:35

Нам сказали, что кадастровый паспорт надо обновить, так как его срок действия - 1 год.

Мы сделали кадастровый паспорт на квартиру полтора года назад. Сейчас планируем квартиру продать. Нам сказали, что кадастровый паспорт надо обновить, так как его срок действия - 1 год. А я слышала, что срок действия кадастровых паспортов 5 лет. Скажите, пожалуйста, какой на самом деле срок действия кадастрового паспорта на квартиру.
Читать ответы (2)
Надежда
03.01.2014, 00:20

Соответствуют ли требования банка о кадастровом паспорте источнику его выдачи и году получения?

Правомерны ли требования банка при получении ипотеки о кадастровом паспорте именно из кадастровой палаты? Хотя кадастровый паспорт и технический паспорт выданы БТИ 2012 годом?
Читать ответы (1)
Николай Анатольевич
26.05.2014, 11:23

Необходимость подписания акта передачи ключей от квартиры без наличия кадастровых паспортов и вопросы правильности

Застройщик просит подписать акт передачи ключей от квартиры, мы покупали квартиру по договору ДДУ, квартира готовая, но еще нет кадастровых паспортов, нам застройщик разрешил проживать в квартире, разрешение оформлено письмом застройщика. Стоит ли сейчас подписывать такой акт. На сколько я знаю, после того как застройщик получает кадастровый паспорт, я должен оформить смотровой лист квартиры, где указываю недоделки, а потом когда недоделки устранят подписываю акт приема-пердачи квартиры, где указываются и ключи. Прошу ответить.
Читать ответы (1)
Оксана
10.02.2015, 23:13

Неоформленные документы по договору купли-продажи - возможно ли подать иск о признании собственности

Мною заключен предварит договор купли продажи, но спустя вот уже три года документы не оформлены, мы проживаем в данной квартире. Мною запрошены в кадастровой палате документы, имеются кадастровые паспорта на землю где собственник застройщик, кадастровый паспорт на дом - многоквартирный дом, год сдачи дома 2013, кадастровый паспорт на квартиру - жилая квартира. На землю наложен запрет на действия. На дом и квартиру никаких запретов и арестов нет. В ЕГРП не зарегистрированы ни дом, ни квартира. Могу ли подавать иск о признании собственности с имеющимися документами?
Читать ответы (6)
Наталья
09.09.2015, 16:43

Как получить от застройщика постановку квартиры на кадастровый учет в новостройке?

Я приобрела квартиру в новостройке от застройщика. Застройщик не предоставил кадастровый паспорт (якобы они только ставят на учет, уже пол года). Как получить от застройщика постановки квартиры на кадастровый учет?
Читать ответы (1)
Оксана Леонидовна
27.04.2014, 23:45

Вопросы о заключении ДДУ со строительной компанией и регистрации в УФРС.

Заключаю ДДУ с застройщиком. Может ли застройщик заключить ДДУ, имея кадастровый паспорт на здание, гос.комиссии дом сдан, но документально кадастровые паспорта на квартиры не оформлены? В какой срок после подписания ДДУ я должна его зарегистрировать в УФРС?
Читать ответы (1)