Есть участок и дом в Подмосковье, разделенные пополам, каждая часть имеет свои кадастровые номера (собственность не долевая). Соседка решила продать свою половину. Она должна предложить в первую очередь нам? И вообще какие могут быть подводные камни? Спасибо.

Из вопроса не очень понятен правовой статус дома - у каждого собственное домовладение с собственным почтовым адресом или как? Если собственность не общая, то преимущественного права у Вас не имеется. По подводным камням - вопросы, как правило, возникают на стадии межевания, определения границ участка. Из вопроса не ясно - установлены ли границы участка на местности и согласованы ли они.

Продажа половины участка в Подмосковье - первое предложение соседям и возможные подводные камни

Покупка участка земли в общей долевой собственности у юридических лиц - юридическая сторона и возможные риски.

Предлагают купить участок земли ИЖС, находящийся в общей долевой собственности у юридических лиц (ПИФ). Участок имеет свой кадастровый номер. Продавец утверждает, что после покупки право собственности на участок поменяется на «Собственность» , тогда как сейчас это «Общая долевая собственность». Возможно ли это юридически и какие могут быть подводные камни?

Читать ответы (1)

Подводные камни и важные аспекты покупки комнаты в коммунальной квартире

Имею 2 комнаты в коммуналке, (4-х комнатная), в двух других-разные владельцы. Одни решили продать свою комнату, а я в свою очереди её купить, какие подводные камни могут быть и на что обратить внимание в первую очередь? Спасибо!

Читать ответы (2)

Вопрос о возможности разрушить свою половину дома без разрешения соседа

Дом поделен пополам с двумя отдельными входами. Каждая половина дома есть как выделенная часть недвижимости и 2 собственника имеют свои свидетельства о регистрации на каждую половину, как отдельная часть недвижимости. Я хочу свою половину дома сломать (условия для этого есть, общая стена, делящая дом пополам), но второй собственник не хочет. Могу ли я сломать сою половину дома без разрешения соседа?

Читать ответы (4)

Права на общую долевую собственность и продажа доли без согласия соседки - что нужно знать

У меня 1/2 общая долевая собственность, дом не разделенный. У меня есть свидетельство на 1/2 и на земельный участок на мое имя. Нужно ли мне согласие от соседки и могу ли я вообще продать свою 1/2 часть,

Читать ответы (2)

Можно ли зарегистрировать в кадастре только свою половину дома на земельном участке с совместной собственностью?

У меня есть в собственности земельный участок. На моем земельном участке расположен объект недвижимости - жилой дом. Половина жилого дома принадлежит мне, а другая половина принадлежит другому лицу. Могу ли я зарегистрировать в кадастре только свою половину жилого дома, присвоив этой своей половине кадастровый номе и указать на плане своего участка только свою половину дома и получить кадастровый паспорт только на свою половину дома? О другой половине дома мне не хотелось бы иметь указаний в моих кадастровых документах. Уточняю: Обе половины дома имеют единый адрес (адрес дома), но входы в обе половины отдельные.

Читать ответы (1)

Продажа половины участка в садоводстве - имеем ли мы преимущество и возможность соседа продать без нашего ведома?

Участок в садоводстве разделён на два - у каждой части свой кадастровый номер. Посередине дом с двумя входами, в собственность не оформлен. Сосед хочет продать свою половину. Имеем ли мы преимущество на покупку? Может ли сосед продать свою половину без нашего ведома?

Читать ответы (1)

Имеет ли сосед приоритетное право при продаже доли дома, если земельный участок находится в долевой собственности?

Добрый день, подскажите пожалуйста у меня в документах указано 35\100 части жилого дома, у соседей так же, земельный участок находится в долевой собственности согласно частям дома. У меня вопрос соседи хотят продавать свою половину дома, имеем ли мы право на приемственную покупкую как я понимаю по дому не имеем т.к части дома, а по земле долевая собственность-по ней имеем, но нельзя же продавать отдельно землю и отдельно дом? соседи должны в первую очередь нам предложить?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59