Как мне лучше оформить свою собственность (2-х комнатная квартира) на родную сестру? Что проще договор дарения или купли-продажи, придется ли платить налоги и в каком размере? Спасибо.
Добрый день.
На мой взгляд, если это безвозмездная сделка и Вы не планируете брать за эту квартиру деньги с сестры, то, конечно, лучше дарение, т.к. согласно ст. 217 НК РФ
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
следовательно, Вы не платите налог, а платежи у Вас будут только госпошлина за регистрацию договора дарения, если нет паспорта на квартиру, то стоимость этого документа, ну и, при желании, заверения сделки нотариально, оплата услуг нотариуса.
Спросить
