Можно ли приватизировать комнату в 3 х комнатной муниципальной квартире?

Нет, приватизировать комнату в квартире у Вас не получится.

вы можете подать иск в суд об определении порядка пользования мун.кв. привлекая в качестве ответчиков муниципалитет и других лиц, зарегистрированных в квартире. если есть реальная возможность то суд вам комнату определит, вы заключите 3-х стороннее соглашение о порядке пользования и отдельный договор найма.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«05» ноября 2014 года

Федеральный судья Вяземского районного суда Смоленской области Воронков Р.Е.,

при секретаре Чиколаевой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова Д.Ю. к Михайловой Е.А., Михайлову Ю.Л., Михайлову М.Ю., Михайловой А.Ю., С.Ю. и Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определения порядка пользования жилым помещением, заключения отдельного договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Михайлов Д.Ю. обратился в суд с иском к Михайловой Е.А., Михайлову Ю.Л., Михайлову М.Ю., Михайловой А.Ю., С.Ю. и Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определения порядка пользования жилым помещением, заключения отдельного договора социального найма.

В ходе судебного заседания от сторон поступило заявление об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1. Истец Михайлов Д.Ю. отказывается от иска к ответчикам Михайловой Е.А., Михайлову Ю.Л., Михайлову М.Ю., Михайловой А.Ю., С.Ю. и Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определения порядка пользования жилым помещением.

2. Ответчики Михайлова Е.А., действующая в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына - С.Ю., Михайлов Ю.Л., Михайлов М.Ю., Михайлова А.Ю. вселяют истца Михайлова Д.Ю. к квартиру № ХХХ дома № ХХХ по ул. М г. В ... области в срок до 24 ноября 2014 года, передают истцу Михайлову Д.Ю. ключи от входной двери в срок до 24 ноября 2014 года, обязуются не чинить Михайлову Д.Ю. препятствий в пользовании квартирой № ХХХ дома № ХХХ по ул. М г. В ... области.

3. Стороны по делу определяют порядок пользования квартирой № ХХХ дома № ХХХ по ул. М г. В ... области, путем выделения в пользование истцу Михайлову Д.Ю. жилой комнаты размером ХХХ кв.м., ответчикам Михайловой Е.А., Михайлову Ю.Л., Михайлову М.Ю., Михайловой А.Ю., С.Ю. жилых комнат размером ХХХ кв.м., ХХХ кв.м., ХХХ кв.м., места общего пользования: кухня, ванная, санузел, прихожая и иные вспомогательные помещения остаются в общем пользовании.

4. Ответчики Михайлова Е.А., действующая в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына - С.Ю., Михайлов Ю.Л., Михайлов М.Ю., Михайлова А.Ю., Администрация муниципального образования «... район» ... области обязуются заключить с истцом Михайловым Д.Ю. соглашение о порядке пользования квартирой № ХХХ дома № ХХХ по ул. М г. В ... области в срок до 05 декабря 2014 года на условиях, указанных в п. 3 Мирового соглашения.

5. Ответчик в лице Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области в срок до 05 декабря 2014 года обязуется заключить с истцом Михайловым Д.Ю. отдельный договор социального найма на занятие общей площади в размере ХХХ кв.м., в том числе жилой комнаты площадью ХХХ кв.м., квартиры № ХХХ дома № ХХХ по ул. М г. В ... области.

6. Истец Михайлов Д.Ю. и ответчики Миайлова Е.А., действующая в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына - С.Ю., Михайлов Ю.Л., Михайлов М.Ю., Михайлова А.Ю. с 01 декабря 2014 года определяют порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: ... область г. В ул. М д. ХХХ кв. ХХХ в размере ХХХ доли от общего размера платы за каждым.

7. Стороны отказываются от расходов, связанных с рассмотрением гражданского дела.

Стороны подтверждают, что мировое соглашение заключено с учетом заинтересованности всех лиц, мировое соглашение не нарушает права и обязанности других лиц и не противоречит закону.

Стороны просят утвердить мировое соглашение на основании ст. 173 ГПК РФ, производство по делу прекратить.

Судья считает, что данные условия мирового соглашения соответствуют закону и не нарушают чьи-либо права и интересы. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, согласно которым повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете иска и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение между Михайловым Д.Ю. и Михайловой Е.А., действующей в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына – С.Ю., Михайловым Ю.Л., Михайловым М.Ю., Михайловой А.Ю., Администрацией муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области, по условиям которого:

1. Истец Михайлов Д.Ю. отказывается от иска к ответчикам Михайловой Е.А., Михайлову Ю.Л., Михайлову М.Ю., Михайловой А.Ю., С.Ю. и Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определения порядка пользования жилым помещением.

2. Ответчики Михайлова Е.А., действующая в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына - С.Ю., Михайлов Ю.Л., Михайлов М.Ю., Михайлова А.Ю. вселяют истца Михайлова Д.Ю. к квартиру № ХХХ дома № ХХХ по ул. М г. В ... области в срок до 24 ноября 2014 года, передают истцу Михайлову Д.Ю. ключи от входной двери в срок до 24 ноября 2014 года, обязуются не чинить Михайлову Д.Ю. препятствий в пользовании квартирой № ХХХ дома № ХХХ по ул. М г. В ... области.

3. Стороны по делу определяют порядок пользования квартирой № ХХХ дома № ХХХ по ул. М г. В ... области, путем выделения в пользование истцу Михайлову Д.Ю. жилой комнаты размером ХХХ кв.м., ответчикам Михайловой Е.А., Михайлову Ю.Л., Михайлову М.Ю., Михайловой А.Ю., С.Ю. жилых комнат размером ХХХ кв.м., ХХХ кв.м., ХХХ кв.м., места общего пользования: кухня, ванная, санузел, прихожая и иные вспомогательные помещения остаются в общем пользовании.

4. Ответчики Михайлова Е.А., действующая в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына - С.Ю., Михайлов Ю.Л., Михайлов М.Ю., Михайлова А.Ю., Администрация муниципального образования «... район» ... области обязуются заключить с истцом Михайловым Д.Ю. соглашение о порядке пользования квартирой № ХХХ дома № ХХХ по ул. М г. В ... области в срок до 05 декабря 2014 года на условиях, указанных в п. 3 Мирового соглашения.

5. Ответчик в лице Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области в срок до 05 декабря 2014 года обязуется заключить с истцом Михайловым Д.Ю. отдельный договор социального найма на занятие общей площади в размере ХХХ кв.м., в том числе жилой комнаты площадью ХХХ кв.м., квартиры № ХХХ дома № ХХХ по ул. М г. В ... области.

6. Истец Михайлов Д.Ю. и ответчики Михайловой Е.А., действующая в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына - С.Ю., Михайлов Ю.Л., Михайлов М.Ю., Михайлова А.Ю. с 01 декабря 2014 года определяют порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: ... область г. В ул. М д. ХХХ кв. ХХХ в размере ХХХ доли от общего размера платы за каждым.

7. Стороны отказываются от расходов, связанных с рассмотрением гражданского дела.

Гражданское дело по иску Михайлова Д.Ю. к Михайловой Е.А., Михайлову Ю.Л., Михайлову М.Ю., Михайловой А.Ю., С.Ю. и Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определения порядка пользования жилым помещением, заключения отдельного договора социального найма, прекратить.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение пятнадцати дней через Вяземский районный суд.

Судья: Р.Е. Воронков

21.11.2014 Определение вступает в законную силу