Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Приватизирована ли квартира и как защититься от ущемления прав в собственном жилье?
₽ VIP

22.08.2008, 15:22
• г. Санкт-Петербург

Еще раз здравствуйте!

Сегодня я уже задавала вопрс, но уточнение почему-то не отсылаеться.

Поэтому задаю еще вопрос:

Уточнение: ордер оригинл у меня на руках. Выдан матери. Я тоже вписана. И квитанции, говорящие о деньгах вносимых, видимо, в счет покупки/или еще как-то квартиры.

Когда я обращалась в паспортный стол за формой 9 и 7, мне сказали, что эти формы будут не действительны, тк квартира почити приватизирована, осталось только в ГБР заверить.. как-то так мне сказали.

Как все же выяснить? Приватизирована она или выкуплена.. я запуталась.

И что значит следующее::: по аналогии ст.19 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 29.12.2004 № 189-ФЗ (ред. от 01.12.2007) "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" и без предоставления жилплощади не выселяют. Врядли Ваша мать такой иск заявит, она просто психологически на Вас воздействует, а Вам приходится терпеть. ? Так а если заявит иск?

И почему я, вписанная в ордер, с самого начала, продившая жизнь в этой квартире, могу вот так вот быть выселенной?

И второе, неужели нет никаких мер защиты от ущемления в собственной квартире?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Диана! КВАРТИРЫ ЖСК НИКТО НЕ ПРИВАТИЗИРУЕТ, и никто, никого не обязан наделять собственность в них. КВАРТИРА ЖСК, ЯВЛЯЕТСЯ СОБСТВЕННОСТЬ ТОГО КТО ВЫПЛАТИЛ ЗА НЕЕ ПАЙ. И с момента выплаты этого пая, независимо от государственной регистрации права собственности. Вы, как дочь не имеете никаких прав на имущество своей матери. Только по наследству. Т.е., после ее смерти. Она как собственник, заявив в суде, что не считает Вас больше членом своей семьи, может Вас выселить в никуда. Ордер вообще не имеет никакого значения. Ордер это просто бумажка на право заселения, действительная в течение месяца…

Дружите с мамой!

С Уважением, Н. Федоровская.

Спросить

Уважаемая Диана! Узнать о том,зарегистрировано ли в УФРС право собственности Вашей матери на квартиру Вы можете, получив за плату выписку из ЕГРП в УФРС (Галерный проезд,д.3). Если к Вам будет предъявлен иск о выселении, обратитесь за юридической помощью к адвокату для защиты Ваших интересов. В обобщении судебной практики СПб. городского суда содержаться примеры отказа в иске в аналогичном случае с применением аналогии нормы закона, поэтому надежда на отказ в иске у Вас имеется.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Лиза
09.01.2015, 13:46

Изменения статуса квартиры - зачем и по какому основанию?

Квартиру отец получил по служебному ордеру в 1990 г. Сейчас разбирала квитанции за квартиру и обратила внимание, с сентября 2003 тип квартиры стоял статус Государственная, с февраля 2004 - статус муниципальная, с августа 2004 - просто написано тип заселения-отдельная, с августа 2005 - написано Жил. пл. без уточнений. А с июля 2007 появился статус служебная. Можно ли считать что квартира с сентября 2003 (более ранние квитанции не сохранились) по июль 2007 была муниципальной? Получается что когда квартиру перевели в муниципальную обязаны были с отцом заключить договор соц найма? По какому праву этот договор не заключили и вернули квартире статус служебной в 2007 году?
Читать ответы (1)
Ирина
16.12.2014, 21:39

Права и обязанности приобретателей квартиры с обременением - оплата и выписка

Приобрели квартиру с обременением (обременение - в квартире зарегистрирован и имеет право пользования человек на основании статьей 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»). В настоящее время человек в квартире зарегистрирован, ключи от квартиры имеются, в квартиру от не вселился, не приходит, оплату не вносит. Скажите, пожалуйста, обязан ли он совместно с нами (собственниками) оплачивать квартиру? И можно ли его выписать из квартиры (или признать утратившим право пользования)? Что для этого нужно?
Читать ответы (1)
Алексей
11.01.2012, 20:57

Жена была вписана в ордер но не прописалась до приватизации, квартира приватизирована без ее участия.

Скажите пожалуйста. Жена была вписана в ордер но не прописалась до приватизации, квартира приватизирована без ее участия. Был написан ей отказ от приватизации. Приватизация прошла в 2002 году. Потом ее прописаили в этой квартире в 2009 году. В сентябре 2011 мы развелись по обоюдному согласию, детей нет. Она переехала добровольно на сьемное жилье в мае 2011. Но выписываться не хочет. Попадает ли она под поправку (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации)
Читать ответы (2)
Татьяна
16.02.2006, 17:20

Мы имеем кооперативную квартиру, пай полностью выплачен, можно ли ее продать без приватизации.

Дополнение к вопросу №318342 от 15 февраля 2006 г. 00:09 Мы имеем кооперативную квартиру, пай полностью выплачен, можно ли ее продать без приватизации. И объясните пожалуста Статью 14 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ которая начинает действовать с 01.01.2007 г. может ли она каким-то образом коснуться нашей собственности если квартира не будет приватизирована. Спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Олеся
05.07.2022, 16:08

Квартира от государства - можно ли купить новую и какие могут быть проблемы при приватизации?

Мне государство дало квартиру. Я живу в ней уже 2,5 года. До приватизации этой квартиры осталось ещё 2,5 года. Могу ли уже сейчас купить квартиру другую себе? Квартира от государства останется моей, при покупки новой? Когда я буду приватизировать квартиру от государства, не будет ли никаких проблем с этим? (мол у вас уже есть квартира, зачем вам квартира от государства и тд). И как лучше поступить: квартира от государства - я в ней прописана (пока что не собственник), а в новой квартире мне можно прописаться? Или просто оформить её на себя, что я владелец, а прописана я буду в квартире от государства?
Читать ответы (1)
Валентин
20.10.2008, 17:38

Если я сейчас пропишу в эту квартиру своего несовершеннолетнего ребенка, какие у неё гарантии на данную жилплощадь?

В нашей семье сложилась следующая ситуация: родители проживают в 2-х комнатной квартире на основании ордера, выданного моей матери, отец в ордер не вписан. Там же прописан мой брат (он вписан в ордер). В 2007 году он освободился из мест заключения, у него родился ребенок. Сейчас родители хотят приватизировать квартиру, но брат категорически отказывается давать своё согласие на приватизацию. В связи с этим возникают следующие вопросы: 1. Если квартира так и не будет приватизирована, имею ли я право на часть жилплощади в данной квартире (выписана в 2006 г)? 2. Если я сейчас пропишу в эту квартиру своего несовершеннолетнего ребенка, какие у неё гарантии на данную жилплощадь? 3. Имеет ли брат право без согласия матери прописать своего ребенка в этой квартире? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Артур
22.01.2014, 17:15

О возможности прописки и приватизации квартиры после смерти родителей - что нужно знать и какие действия предпринять

Новосибирск. Здравствуйте, у меня такой вопрос, мы с матерью вписаны в ордер на квартиру, квартира выдавалась отцу матери, вместе с нами там вписаны были отец, мать и сестра моей матери. Сейчас отец и мать умерли, а прописаны остались сестра и ее дочь, можем ли мы прописать в этой квартире? Квартира не приватизирована. И оформить приватизацию на свою долю? И что нужно сделать?
Читать ответы (1)
Юлия
06.04.2013, 23:12

Возможно ли лишить жилплощади, если не проживаю в квартире? Как обеспечить себе жилье в данной ситуации?

Меня зовут Юлия! У меня такой вопрос к вам: Может ли мать выписать из квартиры, если я там не проживаю или вообще оставить без жилплощади? Я замужем, у меня ребенок 1 год 7 месяцев, у мужа и у меня своей квартиры в собственности нет, я прописана у матери в квартире (которую ей по дарственной оформил ее отец), а ребенок у мужа (квартира в собственности на его мать). И еще у меня есть сестра родная, мать хочет всю квартиру оставить только ей...И еще вопрос Если может она так сделать, то как мне добиться жилплощади для себя, или часть от квартиры? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Галина Борисовна
18.04.2018, 17:50

Как выселить бывшего члена семьи из квартиры собственникам, не живущего там и не выполняющего свои обязанности?

Бывший супруг (иной член семьи собственника) не утрачивает право пользования жилым помещением, если на момент приватизации имел равные права пользования с лицом, приватизировавшим данное помещение (ст.19 Федерального закон от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»). - а как выписать пьяницу-бывшего члена семьи из квартиры собственникам, если он не живет с 2000 года в квартире и не платил никогда за коммуналку и не ремонтировал эту квартиру? Его в квартиру нельзя впускать, он все разворует, человек конкретно алкаш... Что делать? Право регистрации в данной квартире у него сохранятся всю жизнь, а что-же делать нам, нормальным людям? Как его выписать? С бичом невминяемым жить прикажете?.
Читать ответы (4)
Алла Алексеевна
21.01.2009, 08:59

Когда мы приватизировали квартиру, то членом моей семьи он уже не был.

Алла Алексеевна из Новосибирска. Здравствуйте у меня такой вопрос. В 1989 году я прописала в квартиру мужа, которая была получена до него, в ордере на получение жилья его не было. Ордер был выписан на мою мать в ордере указаны 3 человека это моя мама, я и моя дочь. Когда мы приватизировали квартиру, то членом моей семьи он уже не был. В 2002 году мы с ним развелись, квартира была не приватизирована. 2004 году он дважды делает отказ от приватизации в мою пользу, и я приватизировала квартиру на свое имя. Мама тоже давала отказ в мою пользу. В апреле 2006 он добровольно уезжает из квартиры на другое место жительства, а именно в квартиру умершего родственника, а за прописку в нашей квартире он естественно не платил и не платит, никакого ремонта в квартире не делал. Как выписать бывшего мужа из квартиры пренадлежащей другому собственнику. Спасибо.
Читать ответы (1)