Квартиранты с Кавказа превратили мою квартиру в сарай - возможен положительный исход суда?

₽ VIP

Уважаемая, Галина! Если у Вас есть подтверждение (официальное) фактов залива и нанесенного Вам с связи с этим ущерба, то шансы на положительный исход дела в суде очень даже неплохие....

С Уважением, Н. Федоровская.

Уважаемая Галина!

Чуть добавлю к совершенно правильному ответу коллеги.

Вам надо сделать отчет специалиста об оценке ущерба. Обратиться можете в любую организацию, которая заниамется оценкой ущерба вследствие затопления. У Вас имеются акты о затоплении, в которых, наверняка, имеются ссылки о причине залива. Этого достаточно.

Вину соседей Вам даже доказывать не нужно. По судебной практике - виноват, сосед, заливший сверху, презумпция вины по делам подобной категории. Этот сосед "сверху" должен доказывать свою невиновность. Что, на практике, не возможно...почти..

Удачи Вам!

Добрый день Галина!

1. Вызывайте представителей эксплуатирующей организации и виновника залива для составления акта, подтверждающего факт причинения ущерба имуществу от залива квартиры.

2. Контролируйте правильность описания и точность размеров повреждений отделки, мебели и бытовой техники, осматриваемых представителями комиссии.

3. Получите в эксплуатирующей организации оригинал акта осмотра залива.

4. Попытайтесь мирным путем решить вопрос о возмещении ущерба с виновником залива.

5. При невозможности урегулировать ситуацию мирно - звоните в оценочную компанию и договаривайтесь об осмотре повреждений на конкретную дату и время с приглашением виновника залива, оповестив его об этом телеграммой с уведомлением за 3 рабочих дня.

6. Пригласите ответчика с помощью телеграммы для виновника залива квартиры.

7. Получите на руки отчет об оценке ущерба от залива и, на его основании требуйте возмещения ущерба с виновника происшедшего, либо подавайте иск в судебные органы.

8. Перед обращением в суд обратитесь к юристу с просьбой представлять Ваши интересы в суде. Он поможет юридически грамотно составить исковое требование.

9. При заказе услуг юриста и оценочной компании требуйте подписание договоров и правильно оформленных документов оплаты (квитанции для оплаты через банк или корешок приходно-кассового ордера с кассовым чеком). Эти документы Вы можете включить в исковое требования для возмещения убытков.

10. Не начинайте восстановительный ремонт до вынесения решения суда (на случай повторного осмотра и встречной оценки).