Может ли мать законно утверждать свои права на 2-х комнатную квартиру, приобретенную в 1985 году?

• г. Санкт-Петербург

Моя мать имеет в собственности 2-х комнатную квартиру на основании полностью выплаченного пая в 1985 году (ЖСК). Свидетельство о государственной регистрации права получено только в 2013 году. Может ли она при продаже квартиры законно утверждать, что она является собственником квартиры более 3-хлет.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

В момент окончательной выплаты на квартиры в ЖСК выдавалось регистрационное удостоверение это и есть свидетельство о времени нахождения в собственности

Спросить

Анна, да. Налога быть не должно.

Спросить
Анатолий
13.10.2013, 14:37

Возможно ли стать членом ЖСК после выплаты паевых взносов и каков смысл в этом?\n2)

Будучи в браке муж полностью выплатил в 1984 г паевые взносы. В 1985 г жена становится членом ЖСК на основании ордера на квартиру. На основании заявления мужа в 1993 г выплаченные им паевые взносы были полностью переданы бывшей супруге и финансовый лицевой счет переведен на ее имя. На основании справки ЖСК о выплаченном пае бывшей супруге было выдано свидетельство о государственно регистрации права в 2012 г. Период брака 1982-1992. Вопросы: 1) можно ли стать членом ЖСК после того, как пай был выплачен? Если да, то какой в этом смысл? 2) После выхода Закона СССР О собственности в СССР в марте 1990 года, член ЖСК, полностью выплативший свой пай, становился собственником квартиры. Значит, распорядиться паем он уже не мог, он мог распорядиться только своей квартирой (долей в праве собственности на квартиру). Правда ли это, что после передачи пая муж остался собственником? Если да, то на каком основании свидетельство о гос регистрации было выдано бывшей жене? Может ли муж или его наследники сейчас оспорить это право собственности? 3) Можно ли было в 1993 году получить документ, который бы указывал кто является собственником квартиры? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Юрий
30.08.2002, 10:28

У меня квартира в доме ЖСК.

У меня квартира в доме ЖСК. Пай выплачен полностью в 1990 г. Свидетельство о государственной регистрации права получено в 2001 г. При продаже квартиры считается ли, что я владею ей более пяти лет? Спасибо.
Читать ответы (2)
Андрей
08.02.2013, 13:09

Получение Свидетельства о регистрации права собственности для квартиры ЖСК, возможное влияние на срок собственности при продаже

Квартира ЖСК, пай полностью выплачен в 1989 г. Решили получить Св-во о регистрации права собственности. Сейчас получаем его (т.е. 2013 г.) При продаже квартиры будет считаться собственность более трех лет?
Читать ответы (1)
Наталия
24.04.2009, 14:52

Ни какие права на жилплощадь я не оформляла, в квартире прописаны я и моя дочь.

У меня такая ситуация: В 1968 году Орден на нашу кооперативную квартиру получен на мать, меня и брата. В 1981 году мать и брат выписались из квартиры. Пай был полностью выплачен в 1983 году. Ни какие права на жилплощадь я не оформляла, в квартире прописаны я и моя дочь. В 2005 году дом ЖСК передали в ГУП ДЕЗ. Обратилась за оформлением государственной регистрации права собственности после выплаченного пая. Справку о выплаченном пае дали в ГУП ДЕЗ, а в регистрацинной службе сказали, что ДЕЗ не уполномочен выдавать справки о выплаченом пае. В регистрационной службе отказали по ст. 20 п.1 абз.4,10 ФЗ от 21.07.1997 г. И сказали обращаться в суд. Мой вопрос: По закону являюсь ли я собственником квартиры и смогу ли я оформить право собственности? Заранее спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Божена
04.11.2016, 18:21

Налог на имущество при продаже квартиры в ЖСК - нужно ли уплачивать, если пай уже был выплачен?

Квартира по переуступке пая была приобретена в ЖСК на стадии строительства в мае 2013 года. Пай выплачен сразу полностью. В октябре 2016 года закончено строительство и подписан акт приема-передачи квартиры пайщику кооперативом. Свидетельство о собстенности в 2017 году. В случае продажи этой квартиры надо ли уплачивать налог на имущество в связи с новыми правилами 2016 года при условии, что квартира в ЖСК и пай выплачен полностью еще в 2013 году?
Читать ответы (1)
Ирина
01.12.2013, 16:39

Освобождение от налога на продажу кооперативной квартиры - условия и сроки после полного выплаты пая

Пай за кооперативную квартиру полностью выплачен в 1992 году. В 2012 получено свидетельство о регистрации перед продажей квартиры. Нужно ли платить налог с продажи, если фактически квартира в собственности более 3-х лет (20 лет).
Читать ответы (2)
Татьяна
27.10.2011, 20:27

Необходимо ли вступить в права наследования и переоформлять свидетельство о гос. регистрвации для продажи квартиры?

Мама продаёт квартиру, единственным собственником которой является с 1997 года. Одна в ней прописана. Документ, на основании которого выдано свидетельство: справко о полной выплате пая. Квартира кооперативная. Пай был выплчен и свидетельство о государстенной регистрации получено, когда мама была замужем. В настоящее время отец умер, были разведены. Необходимо ли вступить в права наследования и переоформлять свидетельство о гос. регистрвации для продажи квартиры?
Читать ответы (2)
Ольга
28.11.2014, 18:05

Как получить имущественный вычет по НДФЛ при приобретении квартиры в строящемся доме?

В 2012 по договору паенакопления с ЖСК приобретена квартира в строящемся доме. Пай в полном объеме выплачен в 2012 г. В 2014 году по акту приема-передачи квартира передана пайшику. В 2014 году решением суда, вступившим в законную силу, признано право собственности пайщика на данную квартиру. Получение Свидетельства о праве собственности в регпалате будет получено в январе 2015 года. Вопрос: С какого момента предоставляется имущественный вычет по НДФЛ при приобретении квартиры: в 2015 году при подаче декларации 3-НДФЛ за 2014 год на основании документов, подтверждающих полную выплату пая, акта приема-передачи квартиры и решения суда, вступившего в законную силу? Или в 2016 году при подаче декларации 3-НДФЛ за 2014 год на основании вышеперечисленных документов и Свидетельства о праве собственности на квартиру?
Читать ответы (2)
Екатерина
23.06.2014, 12:27

Право на наследование квартиры в кооперативном жилье

В кооперативной квартире прописаны я и моя мать. Пай выплачен в мае 1991 года. Записана квартира на мать, пай выплачивала мать. Я тока в ней прописан. Мать умерла в 2014 г. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру нет. Моя сестра не прописана, но имеет завещание от матери. Имеет ли сестра право на часть квартиры?
Читать ответы (5)
Елена
16.01.2014, 22:19

Как решить данную проблему и зарегистрировать право собственности?

Росреестр отказал в регистрации права собственности корпоративной квартиры на том основании, что передача полностью выплаченного пая за корпоративную квартиру в 1993 году является неправомерной. Как теперь зарегистрировать право собственности человеку, который в ней прописан, платит налоги и коммунальные услуги, а также по данным формы 9 является собственником?
Читать ответы (2)