Мать получила квартиру, но не сняли с очереди на жилье - возможна приватизация через суд
В 2002 г моя мать (ей сейчас 82 года) получила квартиру в благоустроенном доме, но с очереди на жилье её не сняли. Бывший дом снесли. В 2004 году при передаче дома из государственной собственности в муниципальную этот дом и ещё 98 домов в Ишиме согласно распоряжению Администрации города называются домами специализированного жилого фонда. Дом в котором проживает мать называется дом-общежитие для для престарелых граждан и ветеранов ВОВ. На обращение в администрацию-в приватизации отказано. Возможно ли добиться права приватизации через суд.
Моей матери 82 года. С 2002 г она проживает в квартире Дома ветеранов по ордеру, выданному администрацией города. Распоряжением администрации 15.03.2004 г дому присвоен статус общежития для престарелых. А в 2013 г дому присвоен статус жилого дома. Договор найма жилого помещения был заключен только в 2007 г. Его название Договор найма жилого помещения в Доме ветеранов До этого действовал ордер на вселение от 2002 г. Ордер получен до вступления в силу нового жилищного кодекса. Но в приватизации ей отказали в силу п 3 ст 92 ЖК РФ. Правильно ли поступила администрация?
Я живу в ветхом доме 19 лет получил ордер от администрации, но дом и квартира в нем не стоит в собственности администрации, имеются документы на передачу дома, кадастровые номера на дом и квартиру в этом доме тоже есть, документы на передачу земли под домом. Администрацияне желает брать дом в свою союственность и не ставит в очередь на получение жилья по программе переселения! КАК мне заставить администрацию взять в свою собственность дом и квартиру в этом доме. И есть ли шансы?
Наш дом был до 20 февраля 2004 года в собственности государственного предприятия "Владимирский комбинат хлебопродуктов объединения "Владимирхлебпродукт". 20.02.2004 вышло распоряжение комитета по управлению госимуществом Владимирской области о передаче его в муниципальную собственность г.Владимира. В распоряжении было рекомендовано администрации города Владимира в месячный срок представить на утверждение акты приема-передачи дома. Но вот уже 4 года наш дом так никем и не обслуживается. Городская администрация апеллирует тем, что не может взять наш дом на балланс без котельной и подстанции, которые находятся на территории предприятия и не передаются в муниципальную собственность данным распоряжением. Посоветуйте, как нам нужно действовать в этой ситуации? Можем ли мы по суду добиться от администрации города приема нас в муниципальную собственность или необходимо произвести еще какие-то действия до обращения в суд?
Моя мать Фомина Валентина Ивановна с моим отцом Фоминым Леонидом Терентьевичем проживала до 07.06.2002 года в ветхом жилье и стояла в очереди на квартиру по договору социального найма. 07.06.2002 г отцу по ордеру №129 (копия ордера прилагается) предоставили квартиру в Доме Ветеранов. Приватизации квартира не подлежала, так как имела статус общежития для одиноких престарелых граждан, ветеранов, участников ВОВ и находилась на балансе не г.Ишима, а Тюменской области. Согласно распоряжению администрации г. Ишима от 15.03.2004 г № 210-р при приеме Дома Ветеранов на баланс города ему присвоен статус общежития для престарелых граждан, ветеранов, участников ВОВ. В 2002 г отец умер. Мать продолжала проживать в квартире, по этому же ордеру, выданному администрацией города. С очереди на социальное жилье ее не сняли. В 2007 г с ней был заключен договор найма жилого помещения (но не договор социального найма) (копия договора прилагается). 01.04.2013 г постановлением администрации г. Ишима №350 общежитию был присвоен статус «жилой дом». 27.04.2015 г мать обратилась в администрацию города о приватизации квартиры, где она сейчас проживает. (копия расписки прилагается). 12.05.2015 г за № 163 получен ответ, что квартира приватизации не подлежит, на основании п.3 ст.92 нового Жилищного Кодекса. (копия уведомления в отказе от приватизации прилагается). Мать 01.06.2015 г вновь обратилась с заявлением об ошибочности решения администрации в отказе от приватизации на основании п.3 ст.92 ЖК РФ, которым руководствовалась администрация. (копия заявления прилагается). В заявлении указано, что в ее случае надо применить статью ст 7 Федерального закона № 189-ФЗ от 29.12 2004 г «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» в редакции Федерального закона №159-ФЗ от 02.10.2012 г., где указано, что лица проживающие в общежитиях органов местного самоуправления на законных основаниях, до вступления в силу нового Жилищного Кодекса, вне зависимости от даты передачи общежитий, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. То есть, до принятия закона «О введении Жилищного кодекса» от 29.04.2004 и до принятия нового Жилищного кодекса, мать проживала по ордеру, то есть на законных основаниях). В этом случае ордер является договором социального найма и квартира подлежит приватизации. В ответ на это заявление получен ответ администрации города от.10.06.2015 г №4546 (копия ответа прилагается), где снова отказ в приватизации на основании нового жилищного кодекса и не принимается во внимание закон «О введении Жилищного кодекса» в редакции закона №159-ФЗ от 02.10.2012 г. А она проживала на законных основаниях согласно Жилищному Кодексу РСФСР еще до вступления в силу нового Жилищного кодекса. Прошу дать ответ о правомерности действий администрации города и, в случае неправомерных действий администрации, каковы должны быть дальнейшие действия (обращение в суд, обращение в прокуратуру или в вышестоящие органы). Напишите адрес эл.почты для отправки документов.
Фомин Александр Леонидович г.Ишим Тюменская область. Тел. 8-922-776-29-68.
В 2000 году по обменному ордеру неприватизированную квартиру обменяли на неприватизированный дом с участком с разрешения администрации города. В 2014 году приватизировали дом. При обращении в администрацию для бесплатной приватизации участка получили отказ и только можно выкупить по кадастровой стоимости. Права ли администрация города? Разве нет у нас права приватизировать бесплатно эту землю на которой стоит дом? Отдельно на землю никаких документов не выдавалось.
Имею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.
Я, Кукарская Надежда Константиновна, 1947 года рождения, проживающая по адресу: Тюменская область, город Ишим, улица Ленина, 17. Обращаюсь к Вам за помощью.
Администрация города Ишима под любым предлогом пытается выжить меня и мою семью из дома, так как земельный участок, на котором расположен мой дом, находится в центре города и имеет большую площадь.
1. При приватизации дома в 1992 году умышленно допустили ошибку и вместо дома приватизировали квартиру, правды пришлось добиваться через суд. В 2004 году администрация признала свою вину, и признали меня собственником дома. В результате этого я лишилась права на приватизацию земельного участка площадью 1799 кв.м.
2. ОАО «Водоканал» города Ишима убрали водоразборную колонку, отказывается заключать договор на пользование услуг водоснабжения.
3. В ноябре 2007 года меня пытались незаконно выселить из дома, пригласив в администрацию для вручения ключей от квартиры на окраине города, подделав документы, изменив год постройки мой дом внести в список ветхого жилья, а документов не смогли предоставить, каким образом мой дом попал в данный список. Тем самым принуждают завладеть государственным имуществом.
4. Постановлением администрации на земельном участке по улице Ленина, 17 сформирован новый земельный участок, площадью 603 кв. м. и ему присвоен адрес: Ленина, 17-а, в результате этого я лишаюсь свободного доступа к своей собственности, а также санитарный норм (нет туалета, выгребной ямы). По всем этим вопросам я неоднократно обращалась в прокуратуру города Ишима, в департамент Тюменской области, но ответ один – на усмотрение местной администрации. Прошу потскожите что делать с этим беспределом.
Квартиру собственник подарил по договору дарения администрации города, в 2004 году. Расприватизация с 2004 года была возможно только через суд до 2006 года, суда не было. Деприватизация, добровольная передача государству, стало возможна только в 2006 году. Вправе ли администрация переводить такую квартиру в жилой фонд. В 2014 году данную квартиру администрация выставила на аукцион, по итогам аукциона был составлен договор купли-продажи, акт приема-передачи документы сданы в Россреестр для регистрации перехода права. Но Россреестор отказал в регистрации, признав в квартиру жилым фондом, то есть муниципальной. Правомерны ли действия Россреестра? Действительно ли квартира стала муниципальной?
Я,Копнина Елена Сергеевна, являюсь одинокой матерью и имею на иждивении 2-х несовершеннолетних детей. Состою в очереди на предоставление жилья с 2003 года. Я и мои дети имеем постоянную регистрацию в здании городской администрации. В 2004 г городской администрацией г.Советский ХМАО мне и детям было предоставлено временное жильё (квартира) в ветхом доме, в котором мы прожили временно до 2011 года. Администрация отказала мне в предоставлении соц. найма, ссылаясь на то, что моя очередь на получение жилья не подошла. В сентябре 2011 г Администрация города Советский ХМАО предоставила нам жильё 2-х комнатную квартиру в ветхом доме, по договору безвозмездного пользования, который неоднократно расселялся. В мае 2012 года срок договора закончился. На мои просьбы о продлении договора было отказано, но нас не выселили. Сейчас незаконно проживаем в этой квартире, т.к нет договора. Дом, в котором мы проживаем, считается снесённым. Администрация отказывает мне в предоставлении другого жилья. Ипотеку оформить не могу так, как не хватает доходов. В собственности ничего не имею.
Ответьте, пожалуйста, законны ли действия администрации при выселении? Могу ли я при выселении получить жильё по соц. найму?
У нас многодетная семья. В 2002 году взяла под опеку ребенка. За ним жилья закреплено не было. В то время мы проживали в служебной 2 комнатной квартите. После сокращения должности участкового инспектора и перевода меня на работу а город, это 60 км от поселка я обратиласть с заявлением о помощи в выделении нашей семье жилья в городе в Администрацию города. Администрация мне отказала в связи с отсутствием жилья. Компания мужа имела свой жилой фонд, находящийся у них в собственности и выделила нам равноценную квартиру в 2005 году, в которой мы проживали по договору найма. В апреле 2007 года ребенка забрали из семьи и отправили в детский дом. В июле 2007 года Администрация района закрепила за ним жилье, находящееся на тот момент в собственности компании. Приехав из детского дома и собрав документы на получение жилья как сирота он получил отказ, т.к. за ним закреплено жилье в 2 комнатной квартире где зарегистрированы еще 5 человек. Имела ли право Администрация закрепить за ним жилье в квартире, собственником которой являетя компания моего мужа. Ребенок нам не родственник. Законны ли в этом случае действия Администрации?
