Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Уведомление собственникам о продаже комнат в пятикомнатной коммунальной квартире - нужно ли отправлять письма от каждого владельца отдельно и возможные проблемы при отказе собственников получать уведомления и свидетель

07.03.2015, 13:32
• г. Санкт-Петербург

Проживаем в пятикомнатной коммунальной квартире, 2 комнаты из них принадлежат мне, маме и папе равными доля. 3 остальные - двум собственникам. Мы хотим продать свои комнаты. Подскажите, пожалуйста, как правильнее всего написать уведомления собственникам о продаже? Можно ли написать уведомление от всех троих или нужно посылать письма от каждого отдельно? Будут ди проблемы, если они не захотят получать письма и нотариус выдаст св-во о отправлении этих писем? Не будет ли проблем потом при продаже?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Добрый день! уведомления собственникам о продаже пишется в произвольной форме согласно ст.250 ГК РФ.

Спросить

нужно посылать письма от каждого отдельно?

---Екатерина. оформить переход права собственности можно проще и ничьего согласия не нужно. просто заключить договор дарения

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Андрей Вячеславович
10.03.2021, 11:55

Продажа комнаты в коммунальной квартире - нужно ли уведомлять соседей и как это сделать?

Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире. Комната имеет отдельный кадастровый номер, а также отдельный номер на поэтажном плане квартиры. Нужно ли уведомлять других собственников комнат о продаже? Будет ли достаточно рассылки уведомления заказными письмами с описью вложения или обязательно это делать через нотариуса? Можно ли будет продавать комнату по цене выше указанной в уведомлении? А также имеет ли срок действия уведомление? Например если все соседи откажутся от приобретения, а продажа произойдет по истечении 6 месяцев с момента рассылки уведомлений.
Читать ответы (2)
Станислав
04.04.2020, 13:28

Мы являемся собственниками комнаты в пятикомнатной коммунальной квартире (долевая собственность по 1/3).

Мы являемся собственниками комнаты в пятикомнатной коммунальной квартире (долевая собственность по 1/3). При продаже мы должны отправить уведомление о продаже каждому собственнику соседних комнат. Это уведомление мы отправляем единое от нас троих? Ведь мы 3 собственники продаваемой комнаты. Мы же не должны отправлять уведомления от каждого из собственников продаваемой комнаты с предложением купить 1/3, если продается вся комната целиком?
Читать ответы (2)
Нина
13.03.2015, 09:10

Как узнать координаты и регистрацию собственников комнат в коммунальной квартире перед продажей

Собираемся продать комнату в коммунальной квартире, как узнать координаты, регистрацию собственников других комнат для отправления им уведомления о продаже, все комнаты принадлежат собственникам, физ лицам, комнаты выделены, не доли. Спасибо.
Читать ответы (1)
Надежда
24.01.2014, 17:50

Продажа комнаты в многоквартирном доме - достаточно ли уведомлений и документов для регистрационной палаты?

Хочу продать свою купленную комнату в 4-х комнатн. Квартире с разными собственниками комнат. Я должна их уведомить о продаже. Но они всеми силами противятся продаже. Отправила ценные письма собственникам. У меня остались на руках: копии уведомлений-писем, почтовые квитанции об оплате за каждое ценное письмо, подробная опись по каждому письму с почтовым штемпелем-с указанием собственника, цены продажи, наименования письма-уведомления. Достаточно ли этого, чтобы продать свою комнату кому угодно для рег. палаты по истечение месяца? Корешки о том, что мои соседи получили письма, мне на почте не дали.
Читать ответы (1)
Мария
08.01.2013, 23:48

Продажа комнаты в коммунальной квартире - нужно ли посылать два уведомления через нотариуса и сколько это будет стоить?

Я продаю комнату в коммунальной квартире. В соседней комнате являются собственники мать и 18 летняя дочь (они там не живут). Скажите можно ли послать через нотариуса только одно уведомление, т.к живут они вместе, или нужно посылать два уведомления и два письма (согласия отказа от преимущества права покупки) отдельно на мать и дочь? И сколько эта услуга будет стоить у нотариуса в двойном размере?
Читать ответы (1)
Екатерина
07.03.2015, 14:53

Уведомление о продаже коммунальной квартиры

Есть 2 комнаты в коммунальной квартире, собственниками являются 3 человека (равные доли). Нужно писать уведомление о продаже от каждого собственника или можно все написать в одном письме от всех собственников?
Читать ответы (1)
Александр
01.09.2014, 17:44

Как правильно отправить уведомление о продаже комнаты соседу, проживающему в другом городе?

Мы с девушкой являемся собственниками комнаты в двухкомнатной квартире. Хотим продать ее соседу и послать ему уведомление так как он проживает в другом городе? Вопрос: сколько нужно писать уведомлений, одно или каждый из нас (сособственников) должен написать свое уведомление?
Читать ответы (5)
Валерий
28.11.2013, 21:55

Как отправить уведомление о продаже комнаты соседям в коммунальной квартире без участия нотариуса - документы

При продаже комнаты в коммунальной квартире мне нужно послать заказным письмом уведомления о продаже своим соседям. Покупать её они не собираются, но так требует закон. Могу я послать эти письма, не прибегая комощи нотариуса? Что примет во внимание, какие документы, регпалата при заключении сделки, при игнорировании писем соседями? Уведомления почты о вручении?
Читать ответы (1)
Наталья
29.06.2017, 10:17

Как продать комнату в коммунальной квартире, если соседи уклоняются от подписания отказа и получения уведомлений о продаже?

Планирую продажу комнаты в коммунальной квартире. Соседи покупать не будут, 4-о из них сделают нотариальный отказ. Двое будут всячески уклоняться от подписания отказа и получения Уведомлений о продаже. Подскажите, пожалуйста, если отправить Уведомления почтой (ценным письмом, с описью вложения), соседи уклонятся от его получения - можно ли будет через месяц продать комнату, предварительно предоставив росреестру информацию об отправленных письмах?
Читать ответы (2)
Владимир
10.08.2020, 06:37

Как продать комнаты в коммуналке без уведомлений и что делать, если есть потенциальные покупатели?

В коммуналке 3 собственника. В одной комнате 2 собственника, в других двух комнатах один собственник. Где один собственник, комнаты выставились на продажу за 950 000 рублей. Пришло уведомление по почте двум собственникам ставя в извесность. Комнаты долго не продавались. Теперь собственник, где 2 комнаты устно предлагает купить за 750 000 рублей, хотя приводил потенциальных покупателей. Как будет законно продать эти комнаты? Уведомление другим собственникам снова надо присылать по почте каждому отдельно? Будет ли законна сделка и через какие лазейки без уведомлений. И какие сроки ответа на покупку этих комнат. Хозяйка двух комнат сказала, что не будет тратится на уведомления. У неё адвокат или риэлтор так всё сделают. У собственников с одной комнаты есть возможность купить эти 2 комнаты, но деньги месяца через полтора. Об этом они пока не заявляли никому. Вдруг с денежкой сорвётся.
Читать ответы (1)