1) 

Согласие органа опеки и попечительства на продажу квартиру в

Дадут ли органы опеки и попечительства согласие на продажу квартиры, собственниками которой в равных долях являюсь я и мой несовершеннолетний сын, без одновременной покупки другого жилья, если мой сын владеет также 1/3 другой квартиры (по 1/3 на меня, сына и маму)? А также повысится ли возможность получения согласия опеки в случае, если мы с мамой откажемся от своих долей в пользу сына?

1) 

Если доли подарите сыну, то дадут.

юрист онлайн
Калашников В.В.
Отзывов69099
2) 

Согласие органов опеки и попечительства на продажу квартиры, в которой проживает несовершеннолетний.

Я нахожусь в разводе с отцом ребёнка. Совместно с несовершеннолетним ребёнком владеем в соболях квартирой по 1/2 доли. Хочу продать квартиру с целью приобретения другого жилья в южных регионах России и переехать туда с ребёнком на ПМЖ.

Вопрос: Какие действия мне необходимо совершить, чтобы получить согласие органов опеки и попечительства на продажу квартиры, в которой проживает и владеет 1/2 доли мой несовершеннолетний ребёнок?

1) 

Вам необходимо подобрать вариант жилья, которое Вы намерены приобрести, при этом оно не должно быть хуже имеющегося жилья, как по площади, так и по близости к различным социо-культурным центрам. Грубо говоря, жилье должно быть в не менее крупном населенном пункте и не меньше по площади. С продавцом этого жилья необходимо заключить предварительный договор купли-продажи, взять выписку на этот объект в Росреестре, и обратиться в орган опеки по месту прописки ребенка, представив туда указанные документы.

юрист
Петрова Н. Е.
Отзывов4035
2) 

В органы опеки Вам необходимо предоставить: свидетельство о рождении ребёнка и паспорт если ребёнку есть 14 лет, выписку из ЕГРП на квартиру, предварительный договор купли продажи, заявление на получение приказа (форму дадут в опеке). В Вашей ситуации необходим приказ с разрешением на продажу квартиры, с размещением денежных средств покупателя на отдельном банковском счете ребёнка. Деньги с него возможно будет потратить только на покупку жилья по согласованию с органами опеки.

юрист
Жирнова Ю. А.
Отзывов87
2) 

Спасибо, Наталья Евгеньевна. Скажите, пожалуйста, согласие от бывшего мужа

Спасибо, Наталья Евгеньевна. Скажите, пожалуйста, согласие от бывшего мужа на эту сделку и переезд несовершеннолетнего ребёнка в другой регион России на ПМЖ необходимо для органов опеки и попечительства?

1) 

Согласие бывшего мужа на сделку и переезд на другое место жительства не требуется.

юрист онлайн
Каравайцева Е.А.
Отзывов62796
3) 

Нужно ли согласие органов опеки и попечительства на продажу квартиры

Нужно ли согласие органов опеки и попечительства на продажу доли в квартире, и на покупку доли в новой квартире?

Нужно ли согласие органов опеки и попечительства на продажу доли в квартире, и на покупку доли в новой квартире?

Добрый день! Прошу вашего обстоятельного ответа вот на такой вопрос: мы продаем квартиру, квартира оформлена на 5 долей, на 5 человек. Одной пятой долей является собственник, несовершеннолетний ребенок 12 лет, мой сын. Нужно ли согласие органов опеки и попечительства на продажу доли в квартире, и на покупку доли в новой квартире? Нужно ли согласие отца ребенка на продажу доли в квартире, и на покупку доли в новой квартире? С отцом ребенка мы в официальном разводе. Но так складываются обстоятельства, что мы снова решили восстановить семью, и планируем уехать из России, и переехать жить к отцу в другое государство, где ребенка пропишет свой родной папа, туда где он живет сам. Какие наши последовательные действия, и на какие законодательные акты можно опираться? Можно каким - то образом обойти органы опеки, и сделать как правильно? И можно ли отказаться от приватизации? Какие документы нужно от отца ребенка, на основании которых он пропишет сына в доме своей матери? Спасибо за ответ!

1) 

Непонятно, при чем здесь приватизация, если квартира уже в собственности. Орган опеки не обойти, его согласие обязательно для распоряжения собственностью ребенка. Согласие обоих родителей ребенка также требуется. Начинайте с обращения в опеку.

юрист
Матвеева Т.Г.
Отзывов39668
4) 

Нужно ли согласие органов опеки и попечительства на продажу квартиры

Нужно ли согласие органов опеки и попечительства на продажу доли в квартире, и на покупку доли в новой квартире?

Добрый день! Прошу вашего обстоятельного ответа вот на такой вопрос: мы продаем квартиру, квартира оформлена на 5 долей, на 5 человек. Одной пятой долей является собственник, несовершеннолетний ребенок 12 лет, мой сын. Нужно ли согласие органов опеки и попечительства на продажу доли в квартире, и на покупку доли в новой квартире? Нужно ли согласие отца ребенка на продажу доли в квартире, и на покупку доли в новой квартире? С отцом ребенка мы в официальном разводе. Но так складываются обстоятельства, что мы снова решили восстановить семью, и планируем уехать из России, и переехать жить к отцу в другое государство, где ребенка пропишет свой родной папа, туда где он живет сам. Какие наши последовательные действия, и на какие законодательные акты можно опираться? Можно каким - то образом обойти органы опеки, и сделать как правильно? И можно ли отказаться от приватизации? Спасибо за ответ!

1) 

Если один из собственников квартиры-несовершеннолетний, для продажи квартиры нужно разрешение органов опеки. Для получения разрешения в органы опеки вы должны предоставить: документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, тех. паспорт, справку о составе семьи), егрп. Так же присутствие мамы и папы обязательно или нотариальное согласие законного представителя. Ребёнок достигший 15 лет заявление пишет сам в присутствии родителей.

Органы опеки выдадут разрешение на продажу с условием зачисление части денежных средств вырученных от продажи квартиры на счёт ребёнка.

эту процедуру обойти нельзя т.к. уфрс просто не зарегистрирует сделку.

Удачи!

юрист
Баталова Т.В.
Отзывов230
5) 

Получение согласия органа опеки и попечительства на продажу квартиры

Если согласие органа опеки и попечительства на продажу квартиры получение после заключения договора о её купле-продаже, то является ли это незаконным? Можно ли по этому основанию отказать в регистрации договора? Какие нормы вообще это регулируют?

1) 

уважаемая Анна.

Нарушена процедура продажи квартиры. Могут признать сделку недействительной

Удачи Вам и Вашим близким!

юрист
Немиров О. В.
Отзывов15801
2) 

По законодательству, согласие органов опеки Вы должны были получить до заключения договора купли-продажи, поэтому регистрирующий орган может отказать в регистрации.

юрист
Аникина Н. Г.
Отзывов11797
3) 

Сделку могут приостановить и отменить. Своевременное разрешение органа опеки нужно получать. Также странно что сотрудник регпалаты изначально не спросил.

юрист
Арсланов В.Г.
Отзывов763
6) 

Условия согласие органа опеки и попечительства на продажу квартиры

При каких условиях органы опеки и попечительства дают согласие на продажу квартиры, находящейся в долевой собственности с несовершеннолетними?

1) 

Лариса!

При условии, что в другом жилом помещении у ребенка также будет доля в собственности.

юрист
Торчигин Д.С.
Отзывов8456
7) 

Как получить согласие на продажу квартиры органов опеки и попечительства

Как получить согласие органов опеки и попечительства на продажу доли ребенка в квартире в которой ребенок не проживает.

1) 

Обратитесь в опеку. Согласно ст.37 ГК РФ Получить можно.

юрист онлайн
Стрикун Г.В.
Отзывов27198
2) 

Нужно заверить опеку, что ребенку будет предоставлено другое жилье.

юрист
Чередниченко В.А.
Отзывов80827

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение