В БТИ сказали, что это только через суд. Какие шаги нужно предпринять и вообще возможно осуществить задуманное?
Повторяю вопрос, т.к. не дождалась ответа. Договор на приватизацию квартиры был подписан в этом году, на днях нам его выдадут на руки (в Рег. палате, соответственно, он пока не зарегистрирован). Но так сложились обстоятельства, что нам просто необходимо изменить количество участвующих в приватизации с 5 чел до 2 (все согласны). В БТИ сказали, что это только через суд. Какие шаги нужно предпринять и вообще возможно осуществить задуманное? Очень нужно. Спасибо.
Екатерина!Вы можете его расторнуть с согласия наймодателя, заключив об этом письменное соглашение.Но сделать это надо до тех пор, пока договор НЕ БУДЕТ ЗАРЕГИСТРИРОВАН.После этого уже можно только через суд.Удачи
Спросить
Мой вопрос остался без ответа, откликнитесь! В ноябре 2007 г отдали документы на приватизацию квартиры, в марте 2008 г в БТИ пригласили всех участвующих в приватизации подписать договора. До настоящего времени больше никаких действий с нашей стороны не было, и, к сожалению, сложились так обстоятельства, что теперь нам необходимо приватизировать эту квартиру вместо 5 участвущих, на двоих (все согласны). В БТИ сказали, что обратного пути нет (кроме расприватизации) что договора подписаны мэрией, а это уже является фактом состоявшейся приватизации. (Хотя не был заказан еще техпаспорт, не было регистрации в Регистр. Палате). Подскажите, в какой момент приватизация считается состоявшейся, и в какой момент можно было "передумать" в ходе оформления документов на приватизацию... Спасибо.
В 1995 г. было подано заявление отцом на приватизацию квартиры, через некоторое время он передумал, никуда ходить не стал и благополучно об этом забыл. Сейчас выясняется, что договор был составлен, но со стороны отца не подписан и зарегистрирован в рег. палате не был. Действителен ли этот договор приватизации?
В 2002 году заключил договор на передачу квартиры в собственность (приватизацию). В то время в квартире были зарегистрированы я и моя 12-летняя дочь, которая фактически с 1994 года и по настоящее время проживает с матерью в другом городе. В договоре приватизации соответственно указаны я и моя дочь. Данный договор в регистрационной палате зарегистрирован не был. Возможно ли сейчас оформить приватизацию только на меня одного и исключить из участников приватизации дочь?
В 1998 году была проведена приватизация квартиры (передача бесплатно квартиры в собственность на трех человек), НО квартира не была проведена через БТИ и регистрационную палату. На тот момент рег. палаты я так понимаю вообще не было. Скажите обязательно провести квартиру через БТИ и рег. палату до 1 марта, чтобы она не перешла в собственность муниципалитета или это можно сделать после 1 марта? Налог на квартиру мы платим, я так понимаю пока еще по кадастровой стоимости.
Квартира была куплена в браке в 1997 году в ней было прописано я мать отец в 1999 году решили приватизировать квартиру я был несовершеннолетним мать отказа не писала от участия в приватизации и каким то образом квартиру оформили на отца т.е он приватизировал ее на себя полностью. Сейчас отношения в семье не очень оец гонит всех со своей квартиры якобы все оформлено на него окак собственость так и приватизация.
ВОПРОС
1) Возможно отменить такую приватизацию через суд? так как были нарушения я был не совершенолетний меня должны были включить в дольшики приватизации автоматически так как я был прописан в ней.
2) Какие документы необходимы для суда чтоб расторгнуть такую приватизацию и перезаключить на равные доли между членами с.
Скажите, пожалуйста, нужно ли мне заново заниматься переоформлением приватизации квартиры, если на данную квартиру в 1993 году уже был оформлен договор приватизации. Мне сказали, что это необходимо сделать, т.к. договор от 1993 года не регистрировался в Регистрационной палате, поскольку в это время данной палаты еще не существовало. Поэтому сейчас все договоры перерегистрируются заново.
Спасибо за ответ.
С уважением, Павел Иванович.
Все документы на приватизацию квартиры были сданы на оформление договора в департамент по приватизации. После него документы на договор должны идти в рег. палату (последняя инстанция). Но мамы не стало и договора она не дождалась, так же как и сдачи локументов в рег палату. В квартире были прописан только мой родной брат. Имею ли я право претендовать на наследство в такой ситуации?
Моя свекровь в 2002 году решила приватизировать свою 3-х комнатную квартиру. Сдала ордер в отдел приватизации, там был заключен договор на приватизацию, где была включена она и ее муж (одна доля свекрови, вторая ее мужу), после заключения договора ей необходимо было пойти в регистрационную палату, зарегестрировать свои доли с мужем и получить соответствующие документы. Но она была на тот момент уже в возросте и просто забыла, а может не поняла, что надо еще куда идти и довести дело до конца. Все эти годы она думала, что квартира приватизирована, потому что в квитанциях на оплату за коммунальные услуги было отмечано, что квартира приватизированная. В этом году ее муж умер и когда пошла она в паспортный стол его выписывать с квартиры, то там ей сказали, что квартира у нее не числиться приватизированной. Обратились с договором к натариусу, она объяснила, что договор не действителен, так как не был зарегестрирован в регистрационной палате. Теперь натариус посоветовала; (так как у свекрови 2 детей) ,что бы ее дети отказались от частей мужа в пользу свекрови и чтобы полностью квартира принадлежала свекрови, а потом обратиться в суд, что бы доказать право собственности и передачю ей долю мужа. После решения суда (если суд решит этот вопрос в пользу свекрови), снова идти к натариусу, а затем в регистрационную палату дооформлять приватизацию. Мы обратились в суд к адвакату, она сказала, что для того что бы начали рассматривать это дело в суде надо сначала заплатить и не мало. Сами понемаете, что для пенсионеров это очень накладно. Она хотела снова начать приватизацию, так как договор не действителен, приватизации нет (хотя в 2002 году она платила за оформление приватизации), но в отделе приватизации сказали, что ордер подшит в дела 2002 года, поэтому приватизацию нельзя начать снова и договор переделать на ее одну без мужа нельзя. Регистрационная палата тоже отказались делать по старому договору регистрацию, т.к. там вписан умерший муж, так же как и натариус сказали идти в суд и переделывать мужеву долю на себя. Вопрос: Если договор не действителен, приватизация не действительна, то какие могут быть доли и на основании чего она должна платить адвакату, госпошлину в пределах 15-20 тысяч рублей, доказывать, что она должна от мужа долю на себя переоформлять? В договоре приватизации под п.2 ясно написано, что договор не действителен, если не зарегестрирован в регистрационной палате. Наш вариант: отдел приватизации должен написать какое-то решение, что договор № от такого то числа 2002 года не действителен, так как не был зарегестрирован. Затем на основании свидетельства о смерти мужа написать новаый договор на свекровь (включить только ее) и продолжить приватизацию в регистрационной палате. Мы такой вариант предложили в отделе приватизации, они нас понемают но не знают можно так сделать или нет и никто на себя это не берет, пожимают плечами, девочки молодые, не опытные, с такими вопросами еще не сталкивались. Как нам быть, возможно вы посоветуете другой вариант. Должен же быть человеческий подход к делу?
23 сентября будет заседание по оплате долгов по ЖКУ по иску УК.11 сентября назначена приватизация квартиры. На момент образования долгов квартира была муниципальной. 1. Может ли как то повлиять приватизация на решения вопроса по выплатам за долги когда она была не приватизированна?2. Может пока подождать с приватизацией пока не вынес суд решения? 3.Договор заключенный до приватизации (его не было) и договор заключенный после может это сыграть роль на суде? 4. Или суд полагается только на тот период времени когда были долги и другие договора? На приватизацию уже сказали придти на подпись, приостановки на приватизацию нет точно.
СПАСИБО.
Договор приватизации на квартиру был оформлен в 1993 году. Договор не был зарегистрирован в БТИ. В тот момент не регистировали в БТИ. Зарегистрирован в администрации Троицка. Сейчас в рег. палате сказали, что без отметки БТИ регистрация собственности не будет. А БТИ уже не регистрируют договра. И данных никаких не дают. Получается договор недействителен?
