Планируем покупку недвижимости по договору переуступки прав. Но текущий владелец хочет что бы на сделке с его стороны присутствовала его родная мать. Какие риски это несет? И как обезопасить себя?

Ну, мать будет присутствовать, можно еще соседа пригласить... Нет никакой опасности с юридической точки зрения. Только расписку в получении денег требуйте от дольщика, а не от матери. Кстати, она, может, деньги хочет сразу забрать, чтобы сынок не успел потратить...

Риски и способы обезопасить себя при покупке недвижимости по договору переуступки прав с присутствием родной матери текущего владельца

Риски и способы обезопасить себя при покупке недвижимости через переуступку прав ДУ с участием представителя продавца

Планируем покупку недвижимости по договору переуступки прав ДУ. Но текущий владелец хочет что бы на сделке его представляла родная мать по нотариально заверенной доверенности. Какие риски это несет? И как обезопасить себя?

Читать ответы (14)

Как защитить себя при покупке недвижимости за наличные через переуступку и возможной задержке регистрации

Планируем покупать недвижимость за наличные по переуступке, с занижением стоимости. При оформлении сделки (переуступки), если получится так, что в юстицию документы поданы, но по какой-то причине недвижимость не регистрируют, как в таком случае обезопасить себя кроме расписки.

Читать ответы (1)

Процесс покупки недвижимости по переуступке прав ДДУ - необходимые документы и вид доверенности

Опишите процесс покупки недвижимости по переуступке прав дду, какие документы трясти с продавца, и какие документы оформить самому. Переуступка прав ДДУ была уже один раз произведена, это будет вторая переуступка., и какой вид доверенности (на ДДУ или на договор переуступки) должен выписать покупатель на представителя полномочий?

Читать ответы (1)

Риски покупки участка с домом в садовом товариществе по доверенности и способы защиты от возможной отмены сделки

Какие риски при покупке участка с домом в садовом товариществе по доверенности. Недвижимость записана на мать, которая выдала генеральную доверенность дочери. Как можно обезопасить себя в данной ситуации, чтобы владелица недвижимости, т.е. мать впоследствии не отменила сделку каким-либо образом? В данный момент и все лето ее в Москве не будет. Спасибо.

Читать ответы (3)

Как безопасно приобрести квартиру по переуступке прав - анализ варианта с оплатой после получения паспорта на недвижимость

Ищем квартиру для покупки, нашелся вариант по переуступке прав. Дом сдается в октябре-ноябре 2014 года. Владелец оплатил застройщику 80% от стоимости, 20% нужно заплатить после получения паспорта на недвижимость. Стоит ли совершать сделку? Как обезопасить себя?

Читать ответы (2)

Покупка квартиры по переуступке прав - рекомендации, риски и особенности сделки

Ищем квартиру для покупки, нашелся вариант по переуступке прав. Дом сдается в октябре-ноябре 2014 года. Владелец оплатил застройщику 80% от стоимости, 20% нужно заплатить после получения паспорта на недвижимость Стоит ли совершать сделку? Как обезопасить себя? На какие документы обратить внимание? Может быть есть какие-то ньюансы?

Читать ответы (1)

«Разделение договора купли-продажи и передачи прав аренды при покупке недвижимости на арендованном участке - правильное решение?»

Планируем заключить договор куп-продажи недвижимости, находящейся на арендованном у муниципалитета земельном участке. Правильно ли составить смешанный договор или лучше разделить два договора: купли-продажи зданий и передачи (переуступке) прав аренды? Ведь договор купли-продажи нерегистрируемый, регистрируется только переход права, а переуступка прав по договору аренды - регистрируемый договор. Не возникнет ли в случае смешанного договора отказ от регистрации сделки в органе регистрации?

Читать ответы (1)

Застройщик дал разрешение на регистрацию договора в ФРС, дал справку о том, что инвестор не имеет перед ним задолженность.

Покупаем недвижимость по договору переуступки прав. Дом не сдан. Застройщик дал разрешение на регистрацию договора в ФРС, дал справку о том, что инвестор не имеет перед ним задолженность. Сдали документы в ФРС. Договор по переуступке прав будет готов через месяц, риэлтор сопровождающий сделку пояснил, что если в ФРС приняли документы то и волноваться не об чем. Какие еще существуют риски в этой ситуации? Или прав риэлтор?

Читать ответы (1)

Кто несет ответственность за ошибку в паспортных данных продавца в договоре купли-продажи недвижимости?

Что если в договоре купли продажи недвижимости оказалась опечатка в паспортных данных продавца на одну букву. Сделка проводится через риелтора. Договор подготовлен им. Договор передан в мфц. Деньги по сделке переданы продавцу. Каковы риски у сторон? Кто за это несёт ответственность? Риелтор?

Читать ответы (2)

Риски и ответственность при покупке квартиры с участием генеральной доверенности и риэлтора

Планируем покупку квартиры в ипотеку. Сделка нотариальная: у квартиры два собственника. Один собственник продаёт свою долю по ген. доверенности. Доверенность выписана на риэлтора. Нотариально заверена. Какие риски следует учесть при заключении такой сделки? В случае признания сделки недействительной например из-за признания собственника недееспособным, несёт ли ответственность нотариус, сопровождающий эту сделку?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59