Проблемы с покупкой торгового павильона - возможность расторжения договора при отказе в предоставлении земельного участка

₽ VIP

Елена, из вашего вопроса не очень ясно, что вы делали с землей... скорей всего вам нужно было заключить соглашение об уступке прав и обязанностей по договору аренды, как сделали вы непонятно... сможете ли вы расторгнуть договор не зная текста всего договора сказать невозможно, исходя из того, что вы описали все условия договора, кроме уплаты вами 150 т.р. выполнены (администрация выставляет счета вам, значит арендатором выступаете вы...)

для более точного ответа я посоветовал бы вам обратиься на очную консультацию и представить юристу все документы, касающиеся сделки...

Д. Лебедев.

Здравствуйте, Елена!

Действительно в Архангельске существует практика переоформления прав на арендуемый земельный участок только путем расторжения договора с предыдущим арендатором и заключения заново с новым. Администрация уже не сможет отказать в оформлении прав на земельный участок, однако нельзя однозначно утверждать о том, что границы участка окажутся прежними ("рядом с павильоном началость строительство кафе").

По приведенным вами в вопросе основаниям расторгнуть договор, скорее всего, не удастся, т.к. действия государственного органа находятся вне воли продавца, но целесообразно изучить сам договор на предмет наличия иных оснований.

Однако для уплаты оставшейся суммы также не усматривается (только если продавец не докажет намеренное создание вами препятствий в оформлении прав на землю).

С уважением,

Кононов Александр

Елена, из вашего вопроса не очень ясно, что вы делали с землей... скорей всего вам нужно было заключить соглашение об уступке прав и обязанностей по договору аренды, как сделали вы непонятно... сможете ли вы расторгнуть договор не зная текста всего договора сказать невозможно, исходя из того, что вы описали все условия договора, кроме уплаты вами 150 т.р. выполнены (администрация выставляет счета вам, значит арендатором выступаете вы...)

для более точного ответа я посоветовал бы вам обратиься на очную консультацию и представить юристу все документы, касающиеся сделки...