Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Права на садовый участок в садоводческом обществе - подробности и способы обезопасить себя

13.03.2015, 12:43
• г. Россошь

Моя мама хочет приобрести садовый участок с домом в садоводческом обществе (не приватизирован). Она отдает деньги хозяину, на нее переоформляют книжку. Какие права на участок она в данном случае получает? Могут ли этот участок у нее отобрать в будущем, например, в случае смены владельца садоводческого общества (раз участок не принадлежит ей на правах собственности), как можно себя обезопасить?

Спасибо!

Елена.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день, никаких прав на участок она не получает, могут и отобрать. Обезопасьте себя правильным оформлением права собственности, сначала на продавца, а потом купли-продажей на нового собственника, ну или в крайнем случае возьмите у продавца доверенность на оформление всех прав и затем купли-продажи дачи. Тем более мало каким образом продавец владеет участком, может он вообще не его.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Мария Валерьевна
11.07.2015, 00:30

Возможность бесплатной регистрации земельного участка в Росреестре с помощью членской книжки садоводческого общества

Мой дедушка являлся членом садоводческого общества с 1983 г. Земельный участок не был зарегестрирован в собственность. Членская книжка у нас на руках. Получается я могу зарегистрировать земельный участок в Росреестре бесплатно, предъявив книжку члена садоводческого общества или само Садоводческое общество может сделать запрос для регистрации моего ЗУ?
Читать ответы (1)
Станкевич Виктор Петрович
30.04.2016, 21:48

Спор о владении участком в Крыму - После получения книжки члена общества

Я из Омска приобрел в Крыму участок 6 соток у частника состоявшего в садоводческом обществе. Заплатил взносы в общество на меня выписали книжку члена общества где указали взносы. Прежний хозяин написал в общество заявление, что отказывается от участка в мою пользу. Прошел год я построил дачный домик, но однажды приехал человек и сказал, что участок его просто он не мог на участок приехать пять лет подряд, при этом в обществе на его имя имелась членская книжка 2007 года Украины. Соседка по участку узнала первого владельца. Какое развитие событий ожидать? СПАСИБО.
Читать ответы (1)
Василий
31.03.2011, 08:48

Как решить проблему несогласия собственников на использование земельного участка с административным зданием?

Общество имеет право на бессрочное пользование земельным участком, на котором расположено административное здание. Обществу принадлежит 37% помещений в нем. Остальные принадлежат другим владельцам на правах собственности, оперативного управления, которые отказываются возмещать издержки общества на содержание зем. участка (налог на землю и др.).Как разрешить эту ситуацию, если они не желают заниматься оформлением прав на зем. участок? С чего начать? Спасибо.
Читать ответы (2)
Галина
28.12.2013, 15:14

Как устранить несоответствие в оформлении дачного участка в собственность?

Хочу оформить дачный участок в собственность. Пока оформлялся кадастровый паспорт, садоводческое общество поменяло печать (в ней добавилось слово некомерческое). Земельный комитет требует устранить несоответствие: в кадастровом паспорте говорится о садоводческом обществе, а в выписке из протокола о передаче земли в собственность стоит печать садоводческого некомерческого общества. Что мне теперь делать: опять заказывать кадастровый паспорт или есть какие-то другие решения проблемы?
Читать ответы (1)
Наталья
19.12.2010, 19:10

Как получить свидетельства о праве собственности на земельные участки в СНТ?

Какие документы подтверждают право собственности юридического лица на землю. Конкретно: юридическое лицо-СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество), земля - внутренние проезды. В постановлении администрации района от 1993 года была следующая формулировка: закрепить за членами общества ХХХ в собственность земельный участок площадью 10 га и в коллективно-совместную собственность (бесплатно) 2 га. Выдать свидетельства о праве собственности на землю садоводческому обществу ХХХ и членам садоводческого общества, согласно списочному приложению.
Читать ответы (3)
Мария
13.08.2022, 22:46

Как вернуть приватизированные участки в собственность садоводческого общества и купить их - инструкция и сроки

Вопрос в следующем. В садоводческом обществе есть приватизированные участки, владельцы которых ушли из жизни более 8-10 лет назад, никто право наследования не оформлял, за это время скопились долги по взносам и участки пришли в пожарно-аварийное состояние. Мы являемся третьей стороной, которая хочет купить данные участки, но сначала необходимо, чтобы они перешли в собственность садоводческого общества. Поскольку участки приватизированы, то вернуть их в собственность садоводческого общества можно только через суд. Подскажите, что, как и в какие сроки нужно будет сделать, чтобы во-первых, эти участки снова перешли в собственность садоводческого общества, а, во-вторых, их можно было бы купить у данного общества. Как правильно, в какие сроки и в каких государственных организациях нужно будет выполнить оформление всех документов?
Читать ответы (4)
Татьяна
14.09.2015, 10:23

Какие взносы должен платить член садоводческого общества при покупке еще одной дачи?

У меня есть приватизированный участок в садоводческом обществе. Я член общества плочу каждый год положенные взносы. Сейчас я хочу купить еще одну дачу. Должна ли я платить взносы как вновь вступивший член в садоводческое общество, или только взносы как и за свой участок.
Читать ответы (2)
Александр Александрович
22.06.2014, 12:05

Членство в обществе - обязательно ли для владельца участка садоводческого общества?

Является ли владелец садоводческого участка членом общества автоматически, если он приобрел участок в собственность в данном обществе.
Читать ответы (1)
Саид
07.02.2017, 09:37

Требуют 40% от кадастровой стоимости участка для оформления права собственности - законно ли это?

У меня такая ситуация! Лет пять назад мне выделили участок из земель садоводческого общества, недавно переделали из садоводческого общества в садоводческо-дачное общество и чтобы оформить документы на право собственности с меня требуют 40% от кадастровой стоимости участка. Законно ли это?
Читать ответы (3)
Елена
12.02.2017, 21:32

Необходимость переписать членскую книжку садоводческого общества на наследницу владелицы участка, умершей в 2013 году

Я являюсь председателем садоводческого общества. В 2013 году владелица одного из участков в нашем обществе умерла, участок у нее не был приватизирован. В этом 2017 году объявляется ее дочь и просит переписать членскую книжку на нее, в наследство на этот участок она не вступала, имею ли я законные юридические основания для того, чтобы переписать членскую книжку на нее. Приватизировать участок она не хочет. Что мне делать?
Читать ответы (3)