Что в данной ситуации выгоднее-завещание или дарственная?

• г. Пермь

Как лучше оформить заранее дела в такой ситуации - мы с мамой после принятия наследства после смерти отца в равных долях владеем квартирой, машиной, гаражом, при этом она в этой квартире проживает и зарегистрирована, я же прописана по другому адресу. Кроме этого имеется вклад в банке на мамино имя. Я - единственная наследница по Закону. У меня имеется ребенок, а у мужа - еще и сын от первого брака. Мама предлагает оформить дарственную своей доли на меня или мою несовершеннолетнюю дочь. Что в данной ситуации выгоднее-завещание или дарственная? Как нужно оформить дела, чтобы обезопасить ребенка от возможных притязаний сводного брата, так как речь идет об имуществе, нажитом моими родителями? Каковы размеры платежей в каждом случае?

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Наталья

Рекомендую Вам оформить договор дарения. В данному случае,

1) Ваш ребенок становится собственником имущества сразу, а не после Вашей смерти - в данном случае притязания сводного брата будут необоснованными.

2) Согласно ст 4. ФЗ «Об имуществе переходящим в порядке наследования или дарения» от налогообложения освобождается: жилые дома (квартиры), если (одаряемые) проживали в этих домах (квартирах) совместно с (дарителем) на день оформления договора (дарения).

Обращаю Ваше внимание, что Вам, в случае нотариального оформления (это не обязательная мера)договора дарения придется заплатить гос. пошлину в размере 0,5 от суммы договора. Оценка квартиры производиться органом БТИ справка ФОРМА № 1А-стоимость оценки около 400 руб. Регистрация перехода права собственности в комитете по регистрации прав на недвижимость и сделок с ним -300 руб.

Спросить
Пожаловаться
Елена
31.05.2017, 12:46

Оспаривание завещания - как будет делиться наследство в случае отказа или спора

У нас с мужем трое совместных детей. Плюс у мужа от первого брака есть также еще двое детей. Муж отписал в завещании все свое имуществ на случай своей смерти мне. Но также в завещании имеется фраза, что если "...наследник не примет наследство по каким-либо причинам, или откажется от него...", то имущество завещано нашим детям в равных долях по 1/3 каждому. Меня волнует ситуация, если дети мужа от первого брака будут иметь возможность оспорить завещание. В связи с этим вопросы: 1) правильно ли я понимаю, что я могу добровольно октазаться от принятия наследства в пользу своих детей? Если я откажусь в пользу своих детей, а дети мужа оспорят завещание, то как будет делиться имущество? В равных долях на пятерых детей? Или дети мужа получат две доли, а мои дети получат мою третью долю в равных пропорциях? 2) в случае если я не откажусь от наследства в пользу своих детей, а при этом у дети мужа от первого брака оспорят завещание, отменяет ли это полностью завещание в отношении всех наследников и как будет при этом делиться имущество? То есть имущество в этом случае будет делиться на три доли, то есть две доли детям от первого брака, а третья доля моя? Или в данном случае все будет делиться на всех наследников, которым положено по закону, если бы не было завещания, то есть и детям, и родителям, и супруге?
Читать ответы (4)
Анастасия
25.05.2014, 18:40

Как обеспечить равное наследование квартиры между собственниками - наследование или завещание?

Хотела бы попросить проконсультировать меня по поводу ситуации с квартирой родителей. Мама и папа являются единственными собственниками и, естественно прописаны в своей квартире. Кроме того, в ней прописан мой брат, его маленький сын, а также временно зарегистрирована жена брата. Мои родители хотели бы, чтобы после их смерти квартира осталась бы мне и брату в равных долях. Произойдет ли это в случае их смерти в той юридической ситуации, которую я описала, или им необходимо составить отдельное завещание (дарственную?), так как в данной ситуации я никакого отношения к квартире не имею, а вся семья брата фактически в ней прописана? Спасибо!
Читать ответы (2)
Алексей
09.08.2011, 07:44

Избежать возможных притязаний со стороны дальних родственников бабушки в этом наследстве?

Как лучше оформить наследство отца в пользу сына завещанием или дарением (доля в квартире, автомобиль, вклады, недвижимое имущество), чтобы: 1.в дальнейшем проще было переоформить наследство. 2.избежать возможных притязаний со стороны дальних родственников бабушки в этом наследстве? Сын и отец проживают совместно.
Читать ответы (1)
Наталья
06.04.2017, 18:17

Наследование квартиры - право сына на долю бабушки и вопрос о внуке

У мамы и ее сына квартира в равных долях. Прописан и проживал вместе с мамой по одному адресу. Старший брат умер, проживал по другому адресу. После смерти матери на наследство (без завещания) имеются два наследника - сын и дочь умершего брата (внучка бабушки). Является ли наследником сын сына на долю бабушки, Спасибо.
Читать ответы (5)
Валентина Андреянова
17.12.2009, 04:36

Подскажите, как правильно оформить это наше устное соглашение (оно всех устраивает).

Мы с мужем (брак зарегистрирован) собираемся приватизировать дачу в равных долях на обоих. Дача на данный момент оформлена только на мужа. У мужа от первого брака есть сын, а у меня от первого брака - сын и дочь. Несколько лет назад мы устно договорились (муж, я, первая жена), что сыну мужа от первого брака в наследство остается квартира мужа, а нам (т.е. мужу, мне и моим детям) - дача. Я и мои дети к той квартире не имеем отношения и прописаны в своей квартире. Подскажите, как правильно оформить это наше устное соглашение (оно всех устраивает). Нужно ли завещание или дарственная? Уточняю - сыну мужа от первого брака должна остаться в наследство квартира мужа, а моим сыну и дочери - дача.
Читать ответы (1)
Светлана
28.02.2007, 11:05

Правильно ли это, ведь отцом не была зарегистрированна мамина доля квартиры как собственность?

Моим родителям принадлежала квартира в равных долях. После смерти мамы мы с отцом приняли в наследство мамину часть квартиры по 1/2,но ни он ни я не оформили эти части в собственность. Отец умер и завещал все свое имущество брату. Брат стал собственником не только доли отца в квартире, но и неоформленного отцом наследства от мамы. Правильно ли это, ведь отцом не была зарегистрированна мамина доля квартиры как собственность? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
25.02.2014, 12:12

Как избежать возможности оспаривания права собственности на долю в квартире исковым путем - дарение при жизни или завещание?

Что можно сделать в моей ситуации. Мой отец хочет оформить на меня долю в квартире (квартира была приватизирована в равных долях на 4: на мою маму, отца меня и моего ребенка; после смерти мамы отец вступил в наследство). В этой квартире я проживаю с моим отцом и моим ребенком. Решили оформить договор дарения (т.к. прочитали, что завещание можно оспорить), чтобы я получила право собственности на его долю. Мы переживаем, что после смерти отца, мой брат сможет отсудить часть квартиры. Как можно этого избежать? В таком случае, лучше сделать дарение при жизни или написать завещание? Как может мой брат отсудить часть квартиры?
Читать ответы (2)
Виктория
16.12.2004, 14:20

Что нам лучше оформить - завещание, дарственную, куплю-продажу?

Господа юристы, подскажите, поджалуйста. У моей семьи приватизирована квартира в равных долях на маму, папу, дедушку и меня. Кроме того, мы все прописаны в этой квартире (дедушка - мамин отец). У моего отца есть сын от первого брака. Папа хочет, чтобы его доля квартиры перешла именно мне. Что нам лучше оформить - завещание, дарственную, куплю-продажу? Что будет дешевле оформить в отношении уплаты налогов? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Мария
21.03.2011, 23:15

Ситуация с двумя наследниками - кто чего получит после смерти отца?

У моего отца в собственности квартира и дача. В сентябре отец написал на меня дарственную на квартиру. В октябре завещание на меня и сводного брата от первого брака на все имущество (все имущество квартира и дача были куплены при браке с моей мамой). На что будет претендовать мой сводный брат, я и моя мама после смерти отца?
Читать ответы (3)
Светлана
06.09.2010, 16:38

Если да, то какую сделку лучше всего совершить маме, чтобы ее сын не смог претендовать на квартиру либо ее часть?

Я и мама прописаны в 2 х комнатной квартире, приватизированной нами в равных долях. Мой родной брат выписался много лет назад. В настоящее время мамой оформлено завещание, что в случае ее смерти ее доля - 50% квартиры - достанется мне. Вопрос: в данной ситуации в случае маминой смерти мой брат сможет как-либо претендовать на какую-либо часть этой квартиры? Если да, то какую сделку лучше всего совершить маме, чтобы ее сын не смог претендовать на квартиру либо ее часть? Заранее благодарю.
Читать ответы (2)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение