Возможно ли признать сделку по продаже квартиры недействительной при наличии долга и с целью избежать его оплаты?
Возможно ли признать сделку по продаже квартиры недействительной, если у продавца имелся долг по решению суда на момент продажи и если продажа квартиры была сделана с целью избавиться от имущества, чтобы не оплачивать долг?
Добрый день, Иван.
Да, возможно. Так как недействительная сделка — это сделка, которая не порождает желаемого сторонами правового результата, а при определенных условиях влечет возникновение неблагоприятных для сторон последствий.
Согласно ст.166 Гражданского Кодекса РФ сделка является недействительной в тех случаях:
1.Сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.(Соответственно Вами).
Но! Еще важно рассмотреть Ваш договор купли-продажи, так как если квартира не обременена, а существуют лишь задолженности по определенным платежам и оформлены они на продавца, то смысла ее оспаривать нет.
Спросить
Возможно ли признать сделку по продаже квартиры недействительной, если у продавца имелся долг по решению суда на момент продажи и если продажа квартиры была сделана с целью избавиться от имущества, чтобы не оплачивать долг?
Скажите пожалуйста - стоит мне уведомить ответчика письмом: 'Прошу не отчуждать недвижимость до вынесения решения по моему иску к Вам, если это приведет к невозможности погашения долга в случае удовлетворения иска. При необходимости продажи недвижимости прошу уведомить меня и принимать это решение совместно со мной'?
Возможно ли признать сделку по продаже квартиры недействительной, если у продавца имелся долг по решению суда на момент продажи и если продажа квартиры была сделана с целью избавиться от имущества, чтобы не оплачивать долг?
Скажите пожалуйста - стоит мне уведомить ответчика письмом: 'Прошу не отчуждать недвижимость до вынесения решения по моему иску к Вам, если это приведет к невозможности погашения долга в случае удовлетворения иска. При необходимости продажи недвижимости прошу уведомить меня и принимать это решение совместно со мной'?
Это поможет впоследствии оспорить сделку по отчуждению имущества?
Возможно ли признать сделку по продаже квартиры недействительной, если у продавца имелся долг по решению суда на момент продажи и если продажа квартиры была сделана с целью избавиться от имущества, чтобы не оплачивать долг?
Стоит мне уведомить ответчика письмом: 'Прошу не отчуждать недвижимость до вынесения решения по моему иску к Вам, если это приведет к невозможности погашения долга в случае удовлетворения иска. При необходимости продажи недвижимости прошу уведомить меня и принимать это решение совместно со мной'?
Это поможет впоследствии оспорить сделку по отчуждению имущества?
Можно ли добиться в суде признать сделку купли продажи квартиры недействительной, если деньги за квартиру продавцу не передавались? Т.е. родители продали свои доли дочери, чтобы вторая дочь не претендовала на долю, т.к. квартира у ней есть. Продажа квартиры была в 2007 г.
Я хотела знать, по каким причинам суд может признать сделку недействительной (купля продажа квартиры), суть в том, что свекровь сделала кулю продажу и все надлежащие операции по переоформлению квартиры на меня, я стала собственицей через куплю продажу, может ли она признать договор купли продажи недействительным и какие причины.
, машина была прибретена продавцом находясь в браке Необходимо ли брать согласие жены продавца на продажу машины или будет достаточно ее присутствия на сделке? Они просят указать цену в договоре купле-продаже меньше реальной Каким образом обезопасить себя, чтобы потом не было повода признать сделку купли-продажи недействительной?
Заранее спасибо.
Бабушка сделала купле продажу на свою квартиру и на эту же квартиру было ранее написано завещание на все движимое и недвижимое имущество. При сделке купле продажи завещание отменено не было. Теперь бабушка после сделки купле продажи хочет отменить завещание вопрос действительна ли сделка купле продажи квартиры если ранее завещание на движимое и недвижимое имущество на момент сделки не было отменино?
