Площадь дома больше площади по документам. Что необходимо сделать, чтобы привести все в соответствие.

Разные площади в техпаспортах

Площадь квартиры в тех паспорте отличается от площади в техпаспорте на дом, что главнее? Как привести в соответствие?

Читать ответы (1)

Необходимость нового замера и обновления документации в случае изменения жилой площади.

По всем документам общая площадь 50 м 2, жилая – 30 м 2. По факту жилая площадь 33 м 2. Что необходимо, чтобы сделать новые замеры и отразить это в документах?

Читать ответы (2)

Претендует ли сосед с большей площадью дома на большую площадь участка при разделении?

Был один участок 24 сотки, на котором стоял дом. Далее участок разделили пополам (по 12 соток) и дом, соответственно тоже. У одного соседа площадь дома оказать больше, чем у другого. Вопрос - в связи с этим, может ли сосед с большей площадью дома претендовать на большую площадь участка? Или же если участок был разделён пополам, то всем поравну независимо от площади дома. Все документы в общем чате.

Читать ответы (1)

Местная управляющая компания увеличила площадь контейнерной площадки нарушая планировочное решение

Местная управляющая компания незаконно увеличила площадь контейнерной площадки. Согласно планировочному решению благоустройства, площадь контейнерной площадки в этом месте должна составлять 10 кв. метров. Однако путем самозахвата части газона площадь была увеличена более чем в 2 раза. Хочу попробовать обратиться в суд с просьбой обязать должностных лиц привести площадь в соответствие с планировочным решением. Заверенная копия планировочного решения у меня есть на руках. Как зафиксировать факт несоответствия фактической площади и той, что указана в планировочном решении. Кто может произвести замеры фактической площади и дать заключение о несоответствии фактической и площади указанной в планировочном решении?

Читать ответы (1)

Несоответствие площади дачного участка в натуре и по документам - как привести их к одинаковому значению?

Купили дачный участок. Выяснили, что площадь участка меньше в натуре чем по документам. Соседи не соглашаются, хотя у них участок больше, чем указано в документах. Вызвали геодезистов для установки границ участка. Соседка все равно не соглашается и отдавать нашу площадь хочет. Говорит, как она купила так и будет. Подскажите, что нужно сделать, чтобы площадь участка была одна и та же и по факту и по документам? Организация, которая делала межевой план все проверяла и сказала, что ошибок в межевом плане нет. Ситуация в другом: у нас площадь участка по факту меньше, чем по документам, а у соседки по факту площадь участка больше, чем по документам. Соответственно мы платим больше налогов и членских взносов в СНТ за большую площадь, а пользуемся меньшей площадью. Соседка ничего слышать не желает, говорит как купила так и будет. Как можно привести площадь участка и по факту и по документам к одинаковой цифре? Заранее огромное спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Как решить проблему с несоответствием площади дачного участка по документам и в действительности и необходимости переоформления?

Наш дачный участок больше по площади, чем есть по документам (есть заверенный акт с соседями, что они не против того сколько мы заняли площади), собрались делать межевание. Как быть ведь по документам у нас одна площадь, а в действительности окажется больше. Нужно будет все переоформлять?

Читать ответы (2)

Как провести реконструкцию частного дома, разделенного глухой стеной на две половины?

Мы купили 1/2 частного дома. Дом ветхий, к проживанию не пригоден, разделен глухой стеной на две половины, крыша и фундамент общие. По документам это один дом, площадью 63 м. Возможно ли нам провести разбор своей половины и возведение нового дома? Если увеличить площадь своей половины, то увеличится и площадь всего дома, соответственно, у соседей прибавится метраж. Могут ли они отсудить у нас часть площади? Как нам привести свою половину в жилое состояние? Можно ли ее вообще отделить и присвоить свой адрес и кадастровый номер?

Читать ответы (1)

Несоответствие площади в свидетельстве о регистрации и кадастровом паспорте при покупке дома

При покупке дома в свидетельстве о регистрации указана площадь, отличная от той, которая указана в Кадастровом паспорте. То есть площадь в Техническом и Кадастровом паспорте не совпадают. На что это влияет, и как привести в соответствие и прийти к единой площади?

Читать ответы (1)

Разделение участка - влияет ли площадь дома на площадь земли, претендующей сосед?

Был один участок 24 сотки, на котором стоял дом. Далее участок разделили пополам (по 12 соток) и дом, соответственно тоже. У одного соседа площадь дома оказать больше, чем у другого. Вопрос - в связи с этим, может ли сосед с большей площадью дома претендовать на большую площадь участка? Или же если участок был разделён пополам, то всем поравну независимо от площади дома.

Читать ответы (6)

Как изменение площади дома на Техплане повлияет на дачную амнистию и права собственности?

Дом 1975 г и земля в собственности. По документам площадь дома 60 кв. м. Возникла необходимость сделать новый Техплан на дом (по запросу банка) и плошадь стала больше 110 кв. м.Кадастровый инженер сказал, что из за того сейчас включают все в плошадь дома (терасу и двор). Могу я по дачной амнистии вне ти изменения о плошади дома в Росрестре, предоставив новый Техплан?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59