Чтобы быть уверенными в том, что передача квартиры в собственность пройдет без проблем?

Нам предлагают в агенстве купить квартиру, на которую имеется договор купли продажи дольщика и строительной компании и акт приёмки передачи. Зелёнки нет. т.к. хозяйка не хочет показывать наличие квартиры (чиновник) Обещают оформить зелёнку сразу на нас. Насколько это 1)возможно? И 2.) законно? Можно ли оспорить сделку и в каких случаях (муж на сделку согласен)?

Квартира в новостройке выкуплена потребительским ипотечным кооперативом (ПИК) по договору о долевом участии в строительстве, заключенному с агентством недвижимости.

Дом принят госкомиссией, но государственная регистрация прав собственности Дольщика (которым пока является ПИК) на квартиру задерживается по причине незавершенности оформления документов на построенный дом.

Я, будучи членом ПИК, уже выплатила полностью пай за квартиру и хотела бы получить все права на оформление кватиры в свою собственность.

ПИК СВ предлагает передать квартиру в собственность только после государственной регистрации прав собственности.

Можно ли оформить сейчас договор переуступки прав Дольщика (в лице ПИК СВ) на меня как члена кооператива, выплатившего весь пай, чтобы затем провести государственную регистрацию прав собственности не ПИКу, а мне?

Я собирюсь "покупать" квартиру путем переуступки прав дольщика. Как я поняла, нам предстоит подписать дополнительное соглашение в (со) строительной компанией, которой "принадлежит" эта квартира. Какие "подводные камни" нам следует иметь в виду? Я так поняла, что необходимо ознакомиться с документами, по которым данная квартира переходит именно этой компании как субподрядчику и с теми бумагами, в которых говорится, что тот объем работ, по которым она переходит, субподрядчик выполнил. Я права? Что еще нужно знать., приобретая квартиру таким образом? Дом уже сдан госкомиссии.

Сложность тут в том, что продавец платил за квартиру вдвое меньше, чем мы будем платить сейчас. То есть, те деньги, которые мы заплатим, нигде фигурировать не будут и в случае споров нам точно не вернут всю сумму. Вот и хочется максимально уменшить риск.

Спасибо большое за помощь!

Заключен договор долевого участия в строительстве жилья. Строительство завершено. Строительное предприятие предлагает оформить акт приемки-передачи квартиры дольщику. Каков порядок этой процедуры. Должен ли быть сначала акт приемки дома (государственной-?) комиссией, а только потом-акт приемки между дольщиком и строительной компанией? Каковы возможности продления срока оформления акта приемки дольщиком (в договоре об участии в долевом строительстве установлен срок 2 месяца)? Каковы последствия несоблюдения дольщиком 2-месячного срока подписания акта приемки, оговоренного в договоре?

У меня такая ситуация-хочу купить квартиру в новостройке. По договору уступки права требования. Дом сдан. Какие могут быть подводные камни в этом договоре? Какие попросить документы? Мне сообщили что возможно дольщик, который заключал договор с застройщиком не в полном размере с ним рассчитался. Такое возможно? Какой документ потребовать? И какие могут быть еще проблемы? Спасибо

Какие документы попросить у застройщика или у дольщика? На что обратить внимание? Какие могут быть еще проблемы? Что написать в договоре чтоб дольщик вместе с квартирой не передал мне еще свой долг.

Собираюсь приобрести квартиру в новостройке (срок сдачи дома-конец года). В риэлторской компании предлагают купить её по договору уступки права требования у организации, которая получила эту квартиру у застройщика в счет оплаты за поставки оборудования и материалов. Риэлторская компания сама действует по договору поручения с организацией-поставщиком.

Вопрос 1. Какие документы мне должны быть предоставлены при подписании договора?

2.Какие "подводные камни" существуют при таком совершении сделки и на что стоит обратить внимание, для того, чтобы не остаться без квартиры и без денег?

3. Риэлторская компания называет одновременно два адреса нового дома - один, какбы будущий, другой - почтовый, действующий сейчас (причем по нему реально находится совершенно другой жилой дом). Насколько это правомерно и какой адрес должен будет указан в договоре?

Спасибо за ответ.

Хочу купить квартиру у застройщика, но меня смущает тот факт, что оформление её предлагают четез договор долевого участия, оформленный задним числом.

Объясняют это тем, что предыдущий дольщик этой квартиры не смог оплатить её и вернул свою долю. А дом то уже прошёл Госкомиссию и уже выданы всем ключи. Какие меня здесь могут ожидать подводные камни?

Хочу купить квартиру по переуступке прав в новостройке. Дом сдан, принят Госкомиссией.

В собственность застройщик квартиры на себя не оформил. Часть квартир по инвестиционному договору застройщик передал инвестору. Квартиру предлагают купить по договору переуступки прав у инвестора. Возможно ли это? Из информации на данном сайте я поняла, что после сдачи дома госкомиссии договоры переуступки невозможны. Возможна ли схема расторжения предварительного договора с первоначальным покупателем и заключение такого же договора со мной?

Спасибо.

Я оформила ипотеку на квартиру. Дом уже выстроили. Кто первым должен принять квартиру подписать акт о приёмке я или государственная комиссия? Пришёл ответ. Мне самое главное необходимо знать, кто первым принимает квартиру?

Татьяна. Каждый подписывает свой акт, а они с госкомиссией абсолютно разные. Госкомиссия подтверждает готовность дома в целом (включая вашу квартиру) и возможность передачи его (дома) в эксплуатацию. Акт подписывается закстройщиком и представителями Госкомисии. Вам же нужно подписывать акт с Застройщиком (или с лицом с которым у Вас заключен договор) о передаче Вам квартиры, которая уже признана построеной и пригодной для проживания, в результате подписания акта. Мне самое главное нужно з.