Я и моя мать прописаны в неприватизированной квартире (60 м 2)

в доме, который в обозримом будещем подлежит сносу (реконструкции). Кроме того, мать имеет в собственности еще однокомнатную квартиру в которой не прописан никто (34 м 2). Мы собираемся приватизировать квартиру в общую собственность (долевую или совместную).

Вопрос: как может повлиять наличие у матери однокомнатной квартиры, в случае сноса (реконструкции) дома, на возможность получения компенсации именно в виде другой квартиры (не меньшей площади)? Спасибо.

вопрос №6310
прочитан 11 раз

Вероятно, приватизировать данную квартиру не получится, т.к. дом, исходя из Вашего вопроса, находится в аварийном состоянии, а это прямо предусмотрено ст.4 Закона РФ "О приватизации жил фонда в РФ".

Согласно ст. 92 ЖК РФ если будет принято решение о сносе или реконструкции дома, то на Вашу семью будет предоставлено другое благоустроенное жилье. Если квартира не приватизированная, то жилье могут предоставить и менее ранее занимаемого, но соотвествующего предъявляемым требованиям по метражу.

В случае если приватизация не запрещена, то вы, приватизировав сейчас свою квартиру можете требовать у организации которой предоставят право реконструкции дома, с обязательством расселения всех жильцов, предоставление в собственность двух квартир: Вам и матери.

Наличие у Вашей матери иного жилого помещения в собственности не влияет на обязанность предоставления жилья в связи со сносом дома или его реконструкцией, кроме того если кв. приватизирована, то лишить Вас права собственности можно только по Суду, а не одна коммерческая организация не будет связываться с этим, т.к. это длительный процесс.

(текст отредактирован 17.09.2010 в 16:15)

Похожие вопросы

юрист Садыков Ильдар Фанисович:

Согласно статье 50 Жилищного кодекса РФ норма жилой площади определяется органом местного самоуправления. Если жил. площадь больше, чем по норме, то отказ правомерен.


юрист Калашников Владимир Валентинович:

Правомерно. Т.к. учли все доли, всех членов семьи, соответственно, на основании ст.49-51 ЖК РФ имеют право не предоставлять жилье. Т.к. нет законных оснований для этого. Получилось, что площадь больше нормы.


юрист Горлышева Евгения Васильевна:

В приватизации несовершеннолетние участвуют в обязательном порядке и наделяются долей в праве собственности. Для продажи доли ребенка понадобится получить согласие органа опеки и попечительства.


адвокат Остромухов Лев Борисович:

Выселить его возможно только в случае невозможности совместного проживания с несовершеннолетними детьми, но это не простая судебная процедура.


адвокат Валерий Витальевич Ведерников:

Порядок пользования обязательно будет приниматься во внимание судом при разделе лицевого счёта. Шансы получить большую комнату, если подавать иск, когда старшему сыну исполнится 18 лет, не возрастут.


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X