Проблемы с линией энергетики - Как решить ситуацию, если участок пересекается линией ЛЭП-0,4 по центру?

• г. Ангарск

Купил участок под ижс видел лэп-0,4 пересекающую его по центру но непредал этому значения, потому что документы все были внорме, т.е по кадастру все чисто, свидетельство без обременения. Да и энергетики заверили что проблем не будет, но в последствии столкнулся с тем что линию энергетики переносить отказываются, что я просто попал. Посоветуйте что я могу предпринять в данной ситуации или на самом деле попал. Cпасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Статья 450 ГК РФ Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. 3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Спросить

Обратитесь с претензией к собственнику ЛЭП о переносе линии.

При отказе- обращайтесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании участком и взыскании компенсации за пользование вашей собственностью

Спросить
Александр
15.03.2015, 17:41

Отказ в предоставлении кадастрового паспорта на участок - что делать?

Лэп-0,4 кв на участке под ижс документы в норме, без обременений, ограничений, по кадастру все чисто. На мое требование увидеть документы на лэп т.е кадастровый паспорт идет отказ. Посоветуйте что предпринять, построиться не могу второй год, участок очень нравится.
Читать ответы (1)
Наталья Михайловна
10.04.2014, 20:40

Мать одиночка оказалась без жилья после покупки участка через агентство недвижимости

Купили участок через агенство недвижимости. На момент осмотра участка стояли только опоры под ЛЭП, далеко за пределами. Линий эл. передач не было. В агентстве заверили, что данные опоры установлены с какими-то ошибками и эта информация проверенна! Опоры будут переносить. Я искала участок для строительства дома. Меня убедили, что все в порядке. Построили дом. Но как оказалось, Лэп была просто на реконструкции! О моих намерениях постройки дома были уведомлены и риэлторы и продавец! Линия проходит над домом 110 кВт. Энергетики, протягивая линию, сказали убирать строение, т.к. весь участок - это охранная зона! Как мне быть в этой ситуации? Я мать одиночка, у меня годовалая дочь. На сегодняшний момент мы на улице. Это единственное место проживания.
Читать ответы (1)
Наталья Александровна
05.12.2014, 14:46

Проблемы с постройкой дома на участке ИЖС - Накладывание обременений и возможные решения

Купили участок под ижс 01,01,14. Обременений никаких в свидетельстве о регистрации права нет. 19,11,14 получаем град план где по нашему участку проходит линия лэп. Получается что строить дом на этом участке нам нельзя. Кто и каким образом накладывает обременения, что нам теперь делать?
Читать ответы (1)
Александр
28.04.2014, 12:20

Как решить проблему с отсутствием документов на обременения ЛЭП при покупке участка через агентство?

Купил участок через агенство. По документам нет ни каких обременений, но на участке ЛЭП 110 кВт. Говорили что она резервная. И агенство которое в 2005 году делало межевание, сказали, что при обращении в энергоснабж. Организацию у тех нет документов на собственность линии. Поэтому ни каких обременений не смогли сделать. А теперь начали замену линии, и энергетики мне говорят про охранную зону и что должны были быть обременения. И в данное время на новых планах линия указана с охранной зоной. Что делать, а то мне не понятно.
Читать ответы (1)
Сергей Игоревич
22.09.2014, 17:00

Проблема с опорой ЛЭП на приобретенном земельном участке - куда обратиться и что делать?

Приобрёл земельный участок 12 соток в черте города Вязьма. На участок есть все документы о собственности межевании В документах указано, что земля без обременений. Приобретая его, предыдущий собственник точно не смог указать границы участка, так как получила этот участок как ветеран труда под ИЖС. За ненадобностью продала. Когда фирма которая делала межевание указала границы участка, оказалось, что на территории участка стоит опора ЛЭП (10 кВ) и висят провода над участком. Охранная зона от такой ЛЭП составляет 10 метров. Получается, что около пяти соток земли я не могу использовать под постройки, тем самым использовать весь участок по назначению. Линия принадлежит заводу, находящемуся поблизости, на мои обращения на завод (ЗАО НО и МО) и в РЭО (МРСК-центра) слышу везде только один ответ - переносите за свой счёт, а это стоит бешеных денег (как мне сказали в РЭО, измеряться работа будет в сотнях тысяч). Вообще на такие сооружения, как ЛЭП, должна быть земля в собственности под опорами и охранной зоной, и у меня в свидетельстве, должно быть указано, что земля с обременением. Тем не менее, земля у меня без обременений и сомневаюсь, что у завода есть все документы на эту линию, ну или по крайней мере, эта линия проходит там где нужно. Договор купли-продажи расторгать не хочу, участок нравится. Куда обратиться? Может в прокуратуру?
Читать ответы (1)
Сергей Игоревич
22.09.2014, 16:28

Появление ЛЭП на участке в черте города Вязьма - законность, границы и земля под ЛЭП

Приобрёл земельный участок 12 соток в черте города Вязьма. На участок есть все документы о собственности, межевании. В документах указано, что земля без обременений. Приобретая его, предыдущий собственник точно не смог указать границы участка, так как получила этот участок как ветеран труда под ИЖС. За ненадобностью продала. Когда фирма, которая делала межевание указала границы участка, оказалось, что на территории участка стоит опора ЛЭП (10 кВ) и висят провода над участком. Охранная зона от такой ЛЭП составляет 10 метров. Получается, что около пяти соток земли я не могу использовать под постройки, тем самым использовать весь участок по назначению. Линия принадлежит заводу, находящемуся поблизости, на мои обращения на завод (ЗАО НО и МО) и в РЭО (МРСК-центра) слышу везде только один ответ - переносите за свой счёт, а это стоит бешеных денег (как мне сказали в РЭО, измеряться работа будет в сотнях тысяч). Вообще на такие сооружения, как ЛЭП, должна быть земля в собственности под опорами и охранной зоной, и у меня в свидетельстве, должно быть указано, что земля с обременением. Тем не менее, земля у меня без обременений и сомневаюсь, что у завода есть все документы на эту линию, ну или по крайней мере, эта линия проходит там где нужно. Помогите найти правду пожалуйста. Законна ли эта ЛЭП, там ли она проходит, как указано в проекте. Как вообще выделили такую землю, если она не годна под ИЖС.
Читать ответы (2)
Станислав
27.06.2016, 19:20

Как удалить линию лэп Кубаньэнерго с моего участка в Сочи - подробности и возможные решения

Через мой участок проходит 10 кват линия лэп, у меня все документы на участок без обременений, я проживаю в Сочи, как заставить убрать с моего участка линию лэп Кубаньэнерго?
Читать ответы (2)
Гость_5810991
19.02.2017, 21:15

Проблемы с ЛЭП - как перенести или вернуть деньги за земельный участок с надводящими проводами.

Меня зовут Михаил. В 2011 году приобрёл земельный участок 7 соток в частном жилом секторе. (г.Казань) По кадастру никаких обременений нет, но указано:"...под ИЖЗ-индивидуальный жилой дом..." Денег на строительство я так и не накопил и в 2016 году решил продать этот участок, но столкнулся с проблемой: над этим участком проходит ЛЭП 10 000 вольт, аккурат посередине. Когда я приобретал этот участок, я обратил внимание на ЛЭП и на вопрос, что это за Провода над участком, от продавца получил ответ, что это низковольтные линии и строиться тут можно... ну...я просто поверил на слово и продолжать эту тему не стал, тем более что в этих вопросах на тот момент был не сведущь, и столкнулся с проблемой ЛЭП только когда решил продавать участок. Для меня на момент покупки участка главным аргументом было отсутствие обременений в кадастровом паспорте на учассток. Как мне или перенести ЛЭП, или вернуть свои деньги за участок. Продать я его сейчас не могу из-за этих ЛЭП. Спасибо. Если не затруднит ответ пожалуйста на мой E-Mail : Weiden89@rambler.ru
Читать ответы (2)
Марина
25.04.2015, 12:19

Оспариваем появление красной линии и будущее нашего дома на земельном участке ИЖС

Взяли Земельный участок в аренду поб ИЖС. Получили разрешение на строительство дома. Построились. Получили свидетельство на собственность на дом и присвоенный адрес дома. Сдали документы на перевод участка в собственность. Нам отказали потому что оказывается по участку и проходит красная линия. И дом тоже попадает на метр за красную линию. Все документы у нас в порядке. Никаких обременений не было. И тем более не было красной линии. Можем мы оспорить появление этой красной линии. Или нам скажут убирать дом? Спасибо.
Читать ответы (1)