Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как предотвратить продажу доли в не приватизированной квартире после смерти квартиросъемщика

16.03.2015, 15:52
• г. Керчь

Квартира не приватизированная, квартиросъёмщик который был отвецтвенный за квартиру умерла три года назад, остались трое детей, никто из них пока в права наследственности не вступал, а сейчас младшая сестра хочет продать свою долю, как нам поступить что бы этого не было.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если квартира не приватизирована, значит она является муниципальной, и в права наследования никто вступить не может. Право на квартиру возникает у того члена семьи, который на момент смерти основного квартиросъемщика проживал и был зарегистрирован в данной квартире, опять же на правах основного квартиросъемщика. Для этого ему нужно обратиться в муниципалитет и перезаключить договор социального найма на эту квартиру.

В связи с тем, что квартира является муниципальной, то - продать ее невозможно.

Спросить

Если квартира не приватизирована, она не сможет её продать. В данном случае приватизировать должны лица которые остались зарегистрированные в квартире.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дмитрий
04.06.2011, 13:48

Квартира не оформлена ни на кого, так как квартиросъёмщик (их отец) умер несколько лет назад.

В квартире прописаны две родные сестры и их дети. Одна (младшая) хочет приватизировать квартиру на себя. Может-ли она это сделать и потом продать квартиру. Проживают в квартире только старшая сестра и её трое детей. Ком. платежи не оплачиваются в течении нескольких лет. Младшая сестра боится потерять свою часть квартиры. Квартира не оформлена ни на кого, так как квартиросъёмщик (их отец) умер несколько лет назад. В права наследства никто из сестёр не вступал. Что делать?
Читать ответы (1)
Диля
02.12.2014, 19:43

Судебное разделение наследства - какая доля достанется брату и остальным детям при продаже квартиры

Если квартира была в собственности у отца, который сейчас умер. Завещания не оствил. Нас трое детей. Но младшая сестра пока отец был живой успела приватизировать эту квартиру на своих несовершеннолетних детей. Какая доля достанется нам с братом при продаже этой квартиры. В квартире я не прописана, прописан только брат и младшая сестра с детьми.
Читать ответы (1)
Ксения
30.05.2015, 23:41

Право младшей сестры на долю в приватизированной квартире - справедливость или нет?

Было две сестры младшая и старшая. Когда младшей было 14 лет она осталась сиротой. Старшая сестра оформила на нее опекунство. У старшей сестры была уже своя семья и они жили в однокомнатной квартире. После того как старшая оформила опекунство над младшей она получила трехкомнатную квартиру и они все вместе стали там жить с младшей сестрой. Прошло время младшая сестра выросла вышла замуж и из квартиры уехала, выписалась. Старшая сестра квартиру после этого приватизировала, это где-то конец 90-х или 2000-ные года. Вопрос сейчас младшая сестра может претендовать на свою долю этой квартиры, так как благодаря ей вообще эта квартира была получена.
Читать ответы (1)
Владимир
02.08.2017, 20:15

Не справедливое наследование - кто имеет право на доли в квартире после смерти бабушки и смерти обоих сыновей

Не давно у нас умерла бабушка.. У нее было два сына.. Они тоже умерли. У первого сына не было детей. У второго было трое родных детей. Так как умерла бабушка то после нее осталась квартира. Получается нас трое наследников. Мой старший брат младшая сестра и я. Мы с сестрой проживаем в селе с нашей мамой. Старший брат жил с бабушкой и был прописан в квартире. Он без нашего ведома оформил квартиру на себя. Он полноправный владелец квартиры. Как я знаю квартиру должны были делить на всех нас. .Имею ли я право с сестрой на доли в этой квартире и что делать если да.
Читать ответы (9)
Валентина
19.06.2016, 17:36

Наследственные права - возможно ли изменить решение о доле в квартире после смерти матери?

2,5 года назад умерла мама. Осталась двухкомнатная квартира приватизированная. Нас три сестры. Меня и мою сестру попросила отказаться от доли в наследстве сестра, которая забрала себе квартиру и всё, что осталось. Мы согласились. Можно ли сейчас что-то изменить?
Читать ответы (1)
Олег
09.07.2012, 13:41

Я предложил сестре продать квартиру и поделить деньги 50/50.

Есть 3 комнатная квартира. Первоначально было два собственника. Мой отец и мать. Год назад отец переписал свою долю на сестру. Сейчас мать хочет переписать свою долю на меня. Я предложил сестре продать квартиру и поделить деньги 50/50. Сестра отказалась. Могу я продать свою долю? В квартире осталась прописанной только она. Ей уже 32 года. Я выписался в прошлом году. Родители выписались тоже.
Читать ответы (4)
Татьяна
25.02.2022, 19:22

Спор о квартире - кто получит наследство от инвалидной сестры без завещания?

Умерла сестра инвалид, над сестрой была младшая сестра опекуном, нас всего сестер трое было, я как сестра и мею права на сестры инвалида на долю ее квартиры, хотя младшая сестра говорит что квартира должна ей отойти, потомушто она была опекуном, правали она, завещание на опекуна сестра инвалид не могла составить, кому достаниться квартира?
Читать ответы (1)
Анна
20.11.2017, 13:09

Как восстановить права на квартиру после обмана сестры - случай государственной двухкомнатной квартиры без завещания

Здравствуйте! Государственная двухкомнатная квартира, мать умерла, завещание не писала. Остались 2 сестры. У старшей есть собственность, младшая живет в квартире родителей. После смерти матери, младшая не платила за квартиру 3 года - накопился долг, подходящий в 100000 руб. Квартиру было необходимо приватизировать. Сестры договорились между собой, что старшая оплачивает долг, а младшая в свою очерель после приватизации квартиры продает ёё, покупает однокомнатную, и возвращает долг и оставшиеся деньги после покупки новой квартиры, т.к. Старшая сестра написала отказ от квартиры. Но, младшая сестра обманула старшую, долг не одает уже более 4 х лет, и обманным путем уговорила написать старшую отказ от квартиры. Как быть? Может ли старшая сестра восстановить права на квартиру родителей?
Читать ответы (4)
Нина
19.11.2020, 11:26

Как перераспределить доли детей в квартире при продаже и покупке другого жилья - рассказ и советы

Как правильно поступить. У моей сестры с мужем была квартира, купленная в ипотеку, при рождении 2 ребенка, они закрыли ипотеку, но выделили доли только детям при рождении 3 ребенка. Т.е. квартира поделилась на 5 частей. Сестра подарила свою долю мужу, а он обе доли брату. Доли детей в этой квартире остались. Сейчас брат хочет продать квартиру. Каким образом сестре выделить доли детям в другом жилье? Взять ипотеку она и ее муж пока не могут.
Читать ответы (2)
Татьяна
10.02.2006, 09:40

Пять лет назад умерла мама-отец, насколько известно, в права наследования на вступал.

У моего мужа была семья: мама, папа, он, и младшая сестра. Есть трехкомнатная квартира, кот. была приватизирована на 4-х в равных долях. Пять лет назад умерла мама-отец, насколько известно, в права наследования на вступал. Три года назад умер отец. После его смерти никто никаких действий не принимал. Сейчас в квартире прописаны муж и его сестра, но в документах на оплату квартиры плательщиком до сих пор значится мама. Подскажите, ПОЖАЛУЙСТА, какие необходимо предпринять действия и необходимы ли они, чтобы квартиру можно было продать, т.к. каждый из детей (мой муж и его сестра) хотят иметь собственное жильё? Заранее огромное спасибо! С Уважением, Татьяна.
Читать ответы (1)