Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Межэтажное перекрытие в квартире существенно повреждено - как найти выход из ситуации?
₽ VIP

10.09.2008, 11:33
• г. Москва

Моя квартира находится на 11 этаже 12-этажного дома. Балконы застеклены. На одном из балконов по внутренейй стороне балкона с межъэтажного перекрытия текут дождевые воды. В период дождей течет струями на окна и стены. Из чего сделали вывод, что межътажное перекрытие имеет существенные недостатки.

В октябре 2007 года техник смотритель ДЕЗа составила Акт осмотра, в котором зафиксирован течь воды, с выводами о том, что необходимо герметизировать стыки. В усной форме было сказано, что документы переданы подряной организации - ждите. Весной вода потеклиа с новой силой.

В апреле 2008 был повторно составлен Акт с такими же выводами и с формулировкой - ждите. На сегодня ничего не сделано. В комнате, по стене, примыкающей к балкону ОТВАЛИЛИСЬ обои, а под ними обнаружили ЧЕРНЫЙ ГРИБОК. Все это сфотографировали, пошли в ДЕЗ, ответ - ничего не знаем, мы документы передали. В префектуре ответили - подавайте в суд. Что делать?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Уважаемая Елена! Проведите независимую оценку причиненного Вашему имуществу ущерба, затем обращайтесь в суд.

Спросить

Подавайте в суд на ДЭЗ на возмещение ущерба.

Бюро

Спросить

Елена, Вам необходимо сделать следующее:

1. Наймите оценщика для оценки ремонта с целью устранения течи (гермитезации) и причиненного ущерба.

2. В зависимости о суммы иска подайте в суд до 50 т.р. мировой свыше федеральный.

3. Можите взыскать обе суммы и произвести ремонт своими силами.

Удачи

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уважаемая Елена! Вы вполне можете обратиться в суд с иском к ДЕЗу о возмещении вреда, причиненного заливом. Только прежде чем обращаться, Вам следует оценить причиненный вред. Для этого - обратиться в экспертное учреждение типа "Версия" или "Индекс" для оценки вреда. С уважением. Дмитрий Константинович.

Спросить

Елена, немного дополню ответы коллег...

Кроме взыскания суммы ущерба требуйте в суде и обязания ДЕЗа в конкретный срок (две недели - месяц) произвести необходимый ремонт, при этом просите суд обратить решение в данной части к немедленному исполнению.

И ещё - ныне мировые судьи рассматривают иски до 100 000 руб., выше - районный суд.

Удачи!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
12.01.2016, 22:37

Нужно ли заявлять о балконе при приватизации квартиры и возможные последствия при несоблюдении требований

Балкон пристроен на первом этаже 20 лет назад застеклен и из комнаты есть выход на балкон через дверь. Дому 25 лет. Сейчас квартиру буду приватизиворать надо заявлять о балконе? Если не заявлять о балконе штраф и снос балкона возможен? В балконе пристраивали только передную стену т.к. по бокам есть стены дома.
Читать ответы (3)
Антонина
04.02.2022, 12:57

Соседская кошмарная история - Выпадение кирпичей и текучая собачья моча на мой балкон

Соседка сверху выгуливает собак у себя на балконе и их моча течёт ко мне на балкон. Кроме того, протекает крыша её балкона (последний этаж). Разрушается бетонная плита над моим балконом и уже выпадают кирпичи с её балкона. Балконы застеклены, разрешений на это не было получено.
Читать ответы (1)
Судебный кайфолов
06.04.2013, 19:51

Проблемы с отливами и проникновением воды на балкон - Кто несет ответственность и что делать?

Проживаю на предпоследнем этаже многоквартирного дома, свой балкон остеклил. Балкон этажом выше не застеклен, у него нет крыши. В момент таяния снега, либо дождя, на верхнем соседнем балконе образуется ванна с водой, воде некуда деваться и она уходит в стену, балконная стена с моей стороны из-за этого вся сырая, разрушается, вода также проникает на мой балкон. Сырость проходит также внутрь моей квартиры с стороны балконной стены. ЖЭК пеняет все на самовольное остекление моего балкона, и что отливы сделаны неправильно на моем балконе, ремонтировать ничего не хотят, сосед сверху не проживает фактически в квартире, ремонтировать балкон не хочет. Если посмотреть, как идет вода, то самовольное остекление тут ни при чем, вода проходит в стену раньше нашего остекления, еще на верхнем этаже. Кто виноват и что делать? Это вина ЖЭК или вина соседа? Кто надлежащий ответчик?
Читать ответы (1)
Лидия Бондаренко
30.06.2018, 21:46

Проблемы с установленными окнами на балконе - вода стоит внутри и нет реакции от компании. Как поступить?

11.06.2018 мы установили окна на балконе, был сделан ремонт балкон под ключ. Прошло меньше недели и после дождя окна стоят в воде и одна сторона балкона. Сделали заявку чтобы устранили недостатки. Спустя подачи заявки прошла неделя от компании тишина. Сегодня опять после дождя окна в воде но и воды при этом больше. Что делать в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Оксана
04.06.2014, 08:22

Возможна ли пристройка квартиры на первом этаже существующего балкона и каков порядок действий?

Квартира в собственности на первом этаже. Окна существующего балкона выходят во двор. Слева и справа от существующего балконаходятся 2 глухих стены. (если представить букву П, то балкон является шляпой буквы). Несущие стены затронуты не будут. Вход будет сразу на балкон (снимается только окно балкона). Возможно ли осуществить пристройку к балкону? И с чего начать?
Читать ответы (1)
Vladimir.maslovskiy.92
25.08.2017, 17:30

Возникла протечка на крыше балкона - председатель ЖСК не пускает альпиниста для ремонта

В этом году купили квартиру на девятом (последнем) этаже, в которой силами прежних жильцов была сделана крыша балкона и застеклен сам балкон. Недавно выяснилось, что крыша балкона по стене протекает. Для ремонта необходимо привлечь промышленного альпиниста, которому нужен доступ непосредственно на крышу дома. Председатель ЖСК не пускает, не дает ключи ссылаясь на то, что кровля мягкая, альпинист может нарушить ее целостность. Протечка сильная, последствия видны уже и внутри квартиры, пошла плесень по стене, которая прилегает к балкону.
Читать ответы (3)
Лирия
15.02.2016, 19:16

Кто должен отвечать за ремонт крыши балкона на 9 этаже?

Мы живем на 8 этаже 9 ти этажного дома. Когда тает снег вода с крыши балкона течет сначала на балкон 9 этажа и уже по швам стекает к нам на балкон и к нам в квартиру по всей стене. Кто должен ремонтировать крышу балкона на 9 этаже?
Читать ответы (1)
Татьяна
05.12.2015, 18:48

Ответственность за течь на незастекленном балконе третьего этажа - ЖКХ или жители третьего этажа?

Живу в трехэтажном доме, 1953 г. постройки. Первые два этажа балконы эркеры, на третьем этаже балкон не застеклен. Соседка снизу жалуется, что во время дождей течет на балконе, кто должен за это отвечать ЖКХ или жители третьего этажа.
Читать ответы (2)
Надежда
12.07.2017, 12:31

Кто должен ответить за течь на балконе в новостройке - УК или застройщик?

После сдачи дома в эксплуатацию прошло более 5 лет. В период сильных дождей в Москве стал протекать балкон (14 этаж, в доме 23 эт). Балконы изначально были застеклены. Обнаружилась щель с внешней стороны, откуда затекает вода под внутреннюю обшивку балкона. В результате панели начали отходить и испорчены оштукатуренные и покрашенные стены балкона. Вопрос: кто должен заделать щель, УК или компания застройщик (СУ 155, кстати, они могут уже не существовать) С уважением Карнеева Надежда 9265316543
Читать ответы (7)
Надежда
25.05.2015, 10:07

Как выставить претензию и устранить проблему с зимним промерзанием и грибком на балконе купленной три года назад квартиры?

Три года назад была куплена квартира, позже обнаружили, что внешняя стена на балконе зимой промерзает и мокнет, образуется грибок. Написали претензию в МП Жилкомсервис, которое нас обслуживает. Ответа не было. Сделали сами полный ремонт на балконе, ремонтники, которые производили ремонт, сказали, что проблемам во внешней стене дома. Спустя два года, данная проблема снова вернулась, балкон за зиму промерз, отвалилась вся штукатурка и образовался грибок. Подскажите, пожалуйста, кому выставить претензию, и в какой форме (желательно ссылку на закон), чтобы устранили проблему. И не оставили нашу претензию без ответа. Ремонт внутри балкона мы должны производить за свой счет? Спасибо.
Читать ответы (1)