Ипотека, рефинансирование и налоговый вычет - условия и действия после изменения кредита.
₽ VIP

• г. Новосибирск

У нас оформлена ипотека с 2006 года. Мы получили налоговый имеущественный вычет в 2006 и 2007 годах, а также в 2008 за проценты, уплаченные в 2007 году. В мае мы сделали рефинансирование в том же банке, можем ли мы и дальше пользоваться налоговым имущественным вычетом за уплаченные проценты по ипотечному кредиту? Условия ДО рефинансирования: сумма кредита 1 240 000, ставка 13,5%, срок 25 лет. Условия ПОСЛЕ рефинансирования: сумма 1 300 000 (увеличилась), ставка 11,75%, срок 14 лет. Что необходимо предоставить в налоговую, если право на налоговый имущественный вычет сохраняется? Как действовать, если в налоговой будут отказывать?

Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Марина!

вычет прдоставояется тоько на умму не превышающую 1 млн. руб., все, что выше вычету не подлежит...

Д. Лебедев

Спросить
Пожаловаться

У нас оформлена ипотека с 2006 года. Мы получили налоговый имеущественный вычет в 2006 и 2007 годах, а также в 2008 за проценты, уплаченные в 2007 году. В мае мы сделали рефинансирование в том же банке, можем ли мы и дальше пользоваться налоговым имущественным вычетом ЗА УПЛАЧЕННЫЕ ПРОЦЕНТЫ по ипотечному кредиту? Условия ДО рефинансирования: сумма кредита 1 240 000, ставка 13,5%, срок 25 лет. Условия ПОСЛЕ рефинансирования: сумма 1 300 000 (увеличилась), ставка 11,75%, срок 14 лет. Что необходимо предоставить в налоговую, если право на налоговый имущественный вычет сохраняется? Как действовать, если в налоговой будут отказывать? Данный вопрос я задавала и ранее, но, к сожалению, несмотря на присвоение категории VIP, конкретного ответа так и не получила.

Имею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.

Ситуация следующая: в 2006 году мы купили квартиру по ипотеке за 1240 т.р., в мае 2008 года сделали рефинансирование на 1 300 т.р.. На момент рефинансирования полностью получен налоговый имущественный вычет на 1 млн. руб. Вопросы:

1. Могу ли я подать заявление на вычет на 300 т.р. или поправки в закон не касаются рефинансированных ипотечных кредитов?

2. Остается ли у меня право на получение налогового имущественного вычета на проценты, уплаченные по ипотечному кредиту? К сожалению, в налоговом кодексе не смогла найти ничего про рефинансирование.

Заранее спасибо!

Разъясните ситуацию.

Впервые право на налоговый вычет возникло в 2006 году. Имущественный налоговый вычет был получен за 2007 и 2008 год. Далее с 2009 по 2015 год налоговый вычет не получался хотя облагаемый доход был.

Возможно ли получение вычета за все годы, начиная с 2008 по 2015.

Спасибо.

Не смогла найти ответ на свой вопрос в налоговом кодексе, поэтому решила спросить у Вас. В 2006 году мы с мужем приобрели по ипотеке квартиру и оформили налоговый имущественный вычет (ежегодно его подтверждая). Сам вычет в размере 1 000 000 рублей мы уже получили, на текущий момент получаем за проценты, которые идут в счет погашения кредита. В мае этого года мы сделали рефинансирование в том же банке, в котором брали кредит, номер счета остался прежним, изменился номер договора, сумма кредитаи срок кредитования. Цель кредита осталась прежней. Можем ли мы и дальше получать налоговый имущественный вычет на проценты, которые пойдут на погашение ипотечного кредита? Спасибо!

Помогите разобраться в сложившейся ситуации!

В апреле 2003 года я купил однокомнатную квартиру, в договоре стоит сумма 1 000 000 руб.

В январе 2004 года я подал в Налоговую декларацию и заявление на имущественный налоговый вычет.

В марте 2004 года имущественный налоговый вычет был мне предоставлен с суммы 400 000 руб. (мой доход за 2003 г.), т.е имущественный налоговый вычет с оставшихся 600 000 руб., по моему разумению, я должен был получить в последующие налоговые периоды.

В сентябре 2004 года я поменял вышеозначенную однокомнатную квартиру на двухкомнатную с доплатой 350 000 руб., в договоре мены однушка оценена в 200 000 руб., а двушка в 550 000 руб.

В январе 2005 года я подал в Налоговую декларацию за 2004 г. и заявление на получение остатка имущественного налогового вычета.

Спустя некоторое время получил от налоговой отказ (пока в устной форме) на получение остатка имущественного налогового вычета и невнятные пояснения типа: "Вы уже не собственник однушки, поэтому вам больше ничего не положено".

Неужели сотрудники Налоговой правы?

Могу ли я воспользоваться имущественным налоговым вычетом при покупке квартиры в 2008 году (согласно представленной декларации о доходах за 2007 год), если договор купли-продажи заключен в декабре 2007 года, а государственная регистрация этого договора прошла в январе 2008 года. Налоговые органы по результатам акта камеральной налоговой проверки предлагают отказать в получении вычета в 2008 году, т.к. государственная регистрация договора купли-продажи произошла в январе 2008 году и, следовательно, право собственности на эту квартиру наступило в 2008 году. В связи с этим имущественный налоговый вычет может быть предоставлен только по окончании 2008 года. Правы ли налоговые органы? И какие нормативные документы или акты подтверждают или опровергают данное высказывание.

За ранее спасибо!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В 2007 году приобрела квартиру, воспользовавшись ипотечным кредитом. За 2007, 2008 год (налоговые периоды) реализовала право на имущественный налоговый вычет на сумму 130 тыс. рублей. Сейчас хочу получить вычет по процентам. С 2007 по 2011 год выплачено более 700 000 рублей по процентам, что составит более 90 тыс. рублей возврата. Могу ли я, подав в январе 2012 года декларации за 2009 и 2010 годы (налоговые периоды) получить вычет по процентам (90 тыс. рублей), уплаченным с 2007 года, или я буду иметь право только на проценты, выплаченные мною в 2009 и 2010 году?

В 2006-2008 г. получал налоговый вычет в итоге на 130 тыс. руб. (полностью) Могу ли я подать заявление в налоговую в 2009 г. на налоговый вычет за уплаченные Сбербанку проценты, если да, то какие документы надо предоставить в налоговую (может справку с банка о сумме выплаченных процентов за 2006-2008 г. г.) Вроде такое право существует у меня. За 3 года я заплатил 300 тыс. руб. процентов, т.е. вычет за уплаченные проценты должен составить 300 х 0,13=39 тыс. руб.?

В 2006 году была куплена квартира, в 2007 - предоставлен имущественный налоговый вычет. В 2013 году куплена еще одна квартира. Можно ли воспользоваться имущественным налоговым вычетом еще раз, если сумма обеих сделок не превышает 2 млн. руб?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение