Может ли бабушка как-то официально сдавать квартиру и что для этого нужно;

Ответьте, пожалуйста, на следующий вопрос:

В неприватизированной квартире прописана несовершеннолетняя девочка (12 лет, у которой есть опекун - бабушка, зарегистрирована по другому адресу) и девушка (21 год). В квартире был еще прописан мужчина (ответственный квартиросъемщик), который являлся девочке - отчимом, а девушке - дядей. Он умер в 1996 году, с того момента в квартире отсутствует квартиросъемщик, так как бабушка не знала о его смерти, а девушка на тот момент находилась в детском доме, а после того как она вышла из него о ней ничего неизвестно. В квартире после его смерти жила без прописки его сожительница со своими детьми, они все зарегистрированы по другому адресу. Бабушке девочки в ЖЭКе нужно было взять справку (в октябре 1999 года), где ей сказали, что квартиросъемщик умер, а квартиру незаконно занимают люди без прописки. После этого с помощью участкового инспектора милиции эти люди были выселены (в конце ноября 1999 г.). После выселения квартира находилась в ужасном состоянии (обои оборваны; паркет весь выбит; стены расписаны краской нецензурными словами и к ним были прибиты гвоздями различные предметы (например, детали от унитаза); вся сеть электропроводки, провода телефона и антенна были выдернуты, все двери выбиты и т.д. ), по просьбе бабушки был составлен акт о состоянии квартиры работниками ЖЭКа. С ноября 1999 года по сегодняшний момент бабушка занимается ремонтом и платит за квартиру (за двух прописанных людей). Бабушка вложила очень много сил и средств в эту квартиру, но она, являясь опекуном девочки, ничего не может сделать официально с квартирой (например, сдать ее или приватизировать), так как во-первых нет квартиросъемщика (девочку не могут сделать им, так как она несовершеннолетняя), а во-вторых нужно согласие всех прописанных в ней людей (а девушка неизвестно где находится и какое у нее поведение, может быть она заселится в квартиру и разгромит ее также, как предыдущие жильцы). Вопрос заключается в следующем:

- может ли бабушка как-то выписать эту девушку из квартиры, если да - то каким образом и какие документы для этого нужны;

- может ли бабушка как-то официально сдавать квартиру и что для этого нужно;

- и что вообще можно сделать бабушке в сложившейся ситуации в интересах несовершеннолетней внучки.

Заранее спасибо. С уважением, Светлана.

вопрос №6333
прочитан 43 разa

в дополнение к ранее поступившему ответу:

подавать иск о выселении не имееет смысла, т.к. члены семьи (т.е. опекун) несут отсетственность по оплате коммунальных услуг солидарно, а соотвественно о выселении из квартиры речи идти не может.

В данной ситуации целесообразно ставить вопрос о принудительном разделе ордера и использовани приходящейся доли квартиры с наибольшей выгодой.

(текст отредактирован 17.09.2010 в 16:15)

Бабушка, как опекун внучки, может подать исковое заявление в суд о выселении девушки, о которой идет речь, на том основании, что более 6 месяцев девушка не платит за квартиру и не несет расходов по её содержанию. Также можно подать исковое заявление в суд о признании девушки безвестно отсутствующей, если о ней ничего не было известно более года, но, я считаю, что первый вариант все-таки лучше.

(текст отредактирован 17.09.2010 в 16:15)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X