Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Земельный участок и дом на гражданина не оформлен. Однако он проживает и прописан в этом доме 13 лет, со дня, когда.

17.03.2015, 21:30
• г. Москва

Земельный участок и дом на гражданина не оформлен.

Однако он проживает и прописан в этом доме 13 лет, со дня , когда был подписан не заверенный документ Купли\Продажи - ныне утерянный.

Зная о возможности вступления в права - владения по истечении 15 лет, он оформил завещание на ухаживающего за ним человека, не являющимся близким родственником.

В случае если так называемый Наследодатель так и не успеет вступить в права , может ли так называемый наследник оформить наследство по истечении 15 лет - срока в который так ни кто и не оспаривал недвижимость ?

Ну или : возможно ли вообще в такой ситуации оформить право - собственности на эту недвижимости в если все 13 лет ни кто не оспаривал право на недвижимость ?

Читать ответы (0)
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Лена
25.04.2006, 21:35

Он оставил завещание, по которому завещал эту недвижимость своему дальнему родственнику.

Прошу проконсультироват меня по наследственному праву. Человеку принадлежала недвижимость. Он оставил завещание, по которому завещал эту недвижимость своему дальнему родственнику. Но за год до своей смерти человек продал эту недвижимость. И соответственно наследник по завещанию не вступил в 6 месячный срок в наследство - имущество ведь было продано. С момента смерти человека прошёл уже год. И сейчас близкие родственники этого человека оспаривают в суде договор продажи этой недвижимости и наверняка оспорят этот договор продажи, т.к. есть существенные нарушения. Так после того, как договор продажи этой недвижимости, фактически завещанной дальнему родственнику, будет опорен, может ли этот дальний родственник, раз имущество по завещанию опять якобы вернулось к умершему, вступить в наследство на эту недвижимость в соотвествии с завещание? Но этот наслдник пропустил 6 месяцев для предоставления нотариусу по наследственным делам заявления о своих правах наследника по завещанию.
Читать ответы (2)
Юрий
01.03.2013, 09:31

Каким правом будет владеть участок наследник, если он не оформлен в собственность, а находится на праве пожизненного владения

Остался участок, который не оформлен в собственность, а на праве пожизненного владения, что может сделать наследник? Ст.21.ЗК РФ 2. Распоряжение земельным участком находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство. Согласно дачной амнистии гражданин может оформить в собственность участок 1 раз. но если он уже использовал свое право на бесплатную приватизацию то соответственно может оставить как наследство. Но в случае его смерти наследник, который получит этот участок, он его так же получает в пожизненное наследуемое владение? И сможет ли он оформить на него собственность, если этот наследник не использовал свое право на приватизацию?
Читать ответы (1)
Юлия
27.01.2012, 14:53

Не очень понятно почему на дом право общей долевой собственности, если наследник один!

Мы составляем договор купли-продажи дома с земельным участком. Продавцом выступает представитель наследника по доверенности. Завещание на жилой дом и земельный участок составлено на двух человек, один из которых написал отказ от своей доли в пользу другого наследника. Нотариус выдал 2 Свидетельства о праве наследства по завещанию: одно подтвержадющее возникновение ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ на земельный участок и другое подтвержадющее возникновение ПРАВА ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ на жилой дом. Не очень понятно почему на дом право общей долевой собственности, если наследник один! Как определить кто еще обладает правом на этот дом? Или так и положено? Как это отобразить в договоре?
Читать ответы (1)
Анна
01.03.2019, 07:29

Наследование и право собственности - кто имеет право на квартиру умершего наследодателя, принадлежащую его жене?

Умер наследодатель. У наследодателя есть жена, на имя которой оформлено право собственности на квартиру, где проживали супруги. Квартира эта была куплена после очередной перепродажи (супруги несколько раз переезжали). Самая первая продажа недвижимости во время брака произошла 220 лет назад - был продан дом, доставшийся наследодателю по наследству от матери. Каждая купленная после этого недвижимость оформлялась на имя его жены (в единоличную собственность). Завещание он оформил на меня. Вопрос: имею ли я право на какую-то часть квартиры, в которой проживал наследодатель с женой, если она находится в собственности у этой жены?
Читать ответы (2)
Евгений
28.12.2012, 00:49

Возможность ограничения прав наследника на земельный участок и передача наследства только определенным лицам

Возможно ли включить в завещание земельный участок таким образом, чтобы наследник не имел права совершать какие-либо действия с полученным по наследству участком земли (продажа, обмен, залог и т.д.), чтобы в случае долга перед государством данное имущество изымалось в последнюю очередь (либо не изымалось вообще, хотя такое, наверняка, вряд ли возможно, но всё же). Чтобы наследник мог оставить в наследство данное имущество только детям, либо близким родственникам? Чтобы в случае отсутствия завещания наследника, либо последующих наследников, земельный участок полностью переходил в собственность одного из родственников, который бы определялся единогласным решением всех претендентов на данный участок?
Читать ответы (1)
Ольга
22.02.2018, 05:20

Покупатель желает признать право собственности на земельный участок и жилой дом, несмотря на утерю договора купли-продажи

Гражданин купил земельный участок и построенный на нем жилой дом, договор купли-продажи был заверен нотариусом, однако продавец не передал все документы покупателю, в связи с этим право на земельный участок и расположенный на нем жилой дом оформлено не было, спустя 9 лет, покупатель хочет признать право собственности на недвижимость, однако договор купли-продажи утерян, но имеется свидетель и квитанции о том, что была совершена сделка купли-продажи.
Читать ответы (3)
Валентина
16.06.2015, 19:49

Оспаривание завещания не дало результатов

Такая ситуация. Я являюсь наследником по завещанию, сначала родственники наследодателя оспаривали завещание, дошли до ВС,получили отказ. Теперь когда я вступила в наследство, выясняется, что за 4 дня до смерти наследодатель продал свой дом по предварительному договору этим же родственникам по доверенности и получил якобы всю сумму, которую прописывают в предварительном договоре купли продажи. Подали в суд о признании право собственности за ними. Как поступить мне в этой ситуации и для чего надо было судиться 1,5 года и оспаривать завещание, если как они говорят купили этот дом. спасибо.
Читать ответы (2)
Евгения
15.08.2006, 08:31

Возможно ли в такой ситуации наследнику оформить предварительный договор купли-продажи?

Сын - единственный наследник принял наследство отца, частный дом с прилигающим земельным участком. Зарегистрировал право собственности на дом в Юстиции (июль 2006). Право на земельный участок Земельный комитет оформить не может, т.к. во второй половине дома новые соседи не зарегистрировали право собственности на дом и право пользования зем. участком (договор купли-продажи 2001 г). Земельный комитет утверждает, что только после того как соседи оформят все документы, тогда "наследник" сможет зарегистрировать право пользования зем. участком. Так ли это? На его территории нарушений нет. Возможно ли в такой ситуации наследнику оформить предварительный договор купли-продажи? Нужно ли заверять нотариально?
Читать ответы (1)
Олег
20.01.2003, 06:16

Вопрос: будут ли они иметь право на землю как собственность?

Поясните, пожалуйста, следующую ситуацию. Наследник по завещанию принял и оформил наследство (домовладение). При этом земельный участок, на котором находится землевладение на момент открытия наследства не являлся собственностью наследодателя. Спустя два года были приняты законодательные акты по праву собственности на землю. В связи с этим первый наследник уже оформивший наследство приватизировал земельный участок. Спустя 7 лет наследники другого наследника не входившего в завещание отсудили обязательную долю в наследстве (домовладении). Вопрос: будут ли они иметь право на землю как собственность? Или только на имущество - постройки? Заранее благодарен за ответ.
Читать ответы (1)
Хозяенко Елена
24.05.2022, 22:55

Неоформленное право на сарай - что делать после продажи недвижимости?

В 2014 году оформляла в наследство недви­жимость. В св-ве о праве на наследство указаны дом, земельный участок и сарай на участке. Все постро­йки на участке узако­нены. При оформлении права собственности на недвижимость пол­учила 2 свидетельства о праве собственнос­ти на земельный учас­ток и жилой дом, на сарай не оформили. В 2017 году все прода­ли. В договоре купли­-продажи указаны тол­ько дом и земельный участок. Сделка прош­ла, делали через аге­нтство недвижимости и банк, т.к. была ип­отека. Сейчас звонит риэлтор. Говорит, что поменялось законо­дательство, и на сар­ай нужно оформить пр­аво собственности, чтобы потом снять с кадастрового учета. Подскажите, пожалуйст­а, возможно ли это сделать? Т.к. сарай находится на участке по адресу, который мне давно не принадле­жит. Может ли новый владелец оформить пр­аво собственности на сарай без моего уча­стия?
Читать ответы (3)