Является ли законным плата в размере 1000 рублей за контейнер для вывоза мусора

при рассмотрении заявки в ГУП ДЕЗ для узаконивания ранее выполненной перепланировки, если перепланировка в квартире была осуществлена в 1985 году или ранее.

Оцените вопрос :)

ответы на вопрос:

Сформулируйте вопрос конкретней.

Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Является перепланировкой перемещение не несущей перегородки из гипсолита на 40 см для увеличения коридора.

ответы на вопрос:

Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (ст. 25 ЖК РФ).

Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Сергей.

В соответствии с постановлением Госстроя 170 от 27.09.2003 является.

Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

У меня двухкомнатная квартира со смежными комнатами.

Квартира оформлена на двух собственников. Я прописан в квартире и проживаю. Второй собственник прописки не имеет в этой квартире. Он проник в квартиру с строителем и начал перепланировку квартиры с целью разделения комнат (ставит перегородку). Разрешения у него нет.

Статья 26 Жилищного кодекса РФ. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

2. Порядок пользования имуществом не определён судом. Согласно статьёй 25 Конституции РФ, никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нём лиц.

3. Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1) Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Подскажите, пожалуйста, куда мне обратится с жалобой:

1) В Департамент по управлению муниципальным имуществом?

2) К участковому?

3) Вызвать наряд полиции и написать заявление?

Заранее благодарю за ответ.

С уважением,

Анатолий!

ответы на вопрос:

Нужно писать исковое заявление в суд об обязании приведения квартиры в первоначальное состояние и в порядке досудебной подготовки просить суд наложить запрет на любые строительные работы в квартире.

Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Перепланировка квартиры.

ответы на вопрос:

Перепланировку можно узаконить через архитектору района или в судебном порядке. Но для этого потребуется провести строительно техническую экспертизу. Если затронуты несущие стены, то Вы вряд ли узаконите перепланировку.

Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

В прошлом была куплена квартира. После было выяснена что есть перепланировка которую не узаконили (ванная и доп. стена не несущая) прошлые хозяев.

Квартира старая 58 года и дом через пару лет пойдет под снос. Квартира приватизирована.

Какие последствия для нового хозяина (штрафы, проверки и прочее)?

ответы на вопрос:

Последствия зависят от обстоятельств. К примеру нижние соседи не согласны что ванна к примеру находится над кухней или комнатой.

Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Перепланировка была очень давно. Я имел ввиду в общем какие последствия могут быть? Будут ли проверки в будущем и штрафы по новым законам (обход всех квартир с проверкой каждой)?

ответы на вопрос:

Нет, проверок не будет плановых. Только в случае жалоб.

(текст отредактирован 27.09.2019, 13:05)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Сейчас на практике обходов никто не делают, только точечно и по жалобе, ну а штрафы могут быть если вы не устранить предписание по возврату квартиры в соответствии с тех паспортом.

Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

То есть проверки будут или по не анонимной жалобе или проверят тех у кого уже есть узаконенная перепланировка?

ответы на вопрос:

Можете обратиться в личные сообщения к юристу за оказанием юридической помощи, услуга платная ст.779 ГК РФ.

Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

На холодной веранде в 9 кв. метров сменил остекление на двухкамерное для жилых комнат, утеплил и снёс перегородку (обычная пластиковая дверь с окном, ведущая на балкон размером 150*2500). Обогреваю веранду электроконвектором. Возможно ли зарегистрировать перепланировку такого рода?

ответы на вопрос:

Дмитрий. Если вы не брали разрешение на перепланировку в БТИ, то узаконить ее придется в судебном порядке.

Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Дмитрий, добрый день.

Вам нужно было, прежде чем ломать перегородку (а она скорее всего была под окном) согласовать перепланировку с органом местного самоуправления. В Москве эти функции возложены на Мосжилинспекцию. Заявление подается через МФЦ. С приложением следующих документов:

- паспорт

- правоустанавливающие документы

- проект перепланировки (составьте его сами в виде картинки)

- тех план (паспорт) по состоянию до перепланировки.

После этого нужно получить разрешение на перепланировку, составить новый тех план (паспорт) и зарегистрировать перепланировку в Росреесте. (через МФЦ)

Попробуйте проделать эти действия сейчас, просто умолчите, что уже провели перепланировку.

А так - прямая дорога в суд.

Удачи Вам.

Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Скажите, пожалуйста, живу в г.Краснодар, хочу сделать небольшую перепланировку в квартире и узаконить ее. Куда нужно обратиться в г.Краснодаре, по этому вопросу.

ответы на вопрос:

Сергей!

Вам в БТИ г. Краснодара.

Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Вот вам план действий:-получить технический паспорт квартиры в БТИ;-составить проект перепланировки;-заверить и согласовать изменения в проектной организации и БТИ;-подать документы в Жилинспекцию и получить разрешение;

сделать ремонт;-вызвать техника и составить план и акт по перепланировки квартиры;-получить новый технический паспорт с внесенными изменениями в БТИ.

Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

В 2006 г была проведена перепланировка квартиры (убрали перегородку (стена не является несущей) между туалетом и ванной). Перепланировка было согласовано в проектном институте (на плане квартиры написано демонтаж перегородки согласовано "Облстройпроект"...и печать данной организации. Есть еще чек на оплату данного согласования (в копии чека указано "Согласование за перепланировку квартиры"). В 2006 г сказали больше ничего не надо оформлять. Сейчас продаем квартиру, покупатель оформляет ипотеку, выясняется что перепланировка незаконна... Как можно подтвердить законность перепланировки? Обязательно ли обращаться в суд?

ответы на вопрос:

Идете в администрацию по месту нахождения перепланированного помещения. Пишете заявление на перепланировку. Какие документы и форму заявления вам там должны дать.

Если будет отказ, подаете в суд исковое заявление "о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии".

Исковое заявление подаете в районный суд по месту нахождения квартиры.

Правовым обоснованием вашего иска будет ч.4 ст.29 Жилищного Кодекса РФ: "На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью".

В суде вам понадобятся три экспертных заключения:

первое, с которого надо начинать, строительно-техническое (на предмет соответствия перепланированного помещения строительным нормам);

втрое - пожарное (на соответствие пожарным нормам);

третье: СЭС (на соответствие санитарным нормам)

Если помещение не нарушает существенно норм и правил и не угрожает жизни и здоровью, что определяется на основании вышеуказанных заключений экспертов, суд обычно принимает решение о сохранении помещения в перепланированном виде.

Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение