Хочу купить дом, но раньше в нем был прописан ребенок, сын брата продавца. Собственности он не имел, его мат. капитал не использовался. Сейчас мать его выписала и прописала к себе. В договоре купли-продажи, на основание которого я покупаю дом написано, что этот ребенок сохраняет право пользования отчуждаемой частью этого дома. Как мне подстраховать себя? Будут ли у него какие либо права на этот дом после того как я его куплю?

Этот пункт нужно убрать.

Как обезопасить себя при покупке дома, где ранее был прописан ребенок?

Продажа дома - необходимые документы и возможные проблемы наследования

Хотелось бы спросить ещё один вопрос. Дом который я покупаю, была прописана только хозяйка, мать мужчины у которого я сейчас собираюсь купить дом, он прописан в другом месте, мать уже умерла, договор купли-продажи я буду подписывать с ним, какие мне нужно получить от него документы удостоверяющие его право на полноценную продажу и распоряжение им этого дома, не появятся ли ещё какие-нибудь наследники или родственники? Заранее Спасибо большое, за ответ!

Читать ответы (1)

Необращение покупателя в пенсионный фонд

Продал жилой дом под материнский капитал. Заключен договор купли-продажи дома с привлечением средств материнского капитала. Покупатели на основании договора купли-продажи получили свидетельство гос. регистрации права на данный объект недвижимости, но с обременением которое снимется после перечисления средств мат. капитала пенсионным фондом на счет продавца. Прошло более 1 месяца с момента оформления всех документов, но покупатель до сих пор не обратился в пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами мат. капитала. Более того угрожает, что если не будет достигнута договоренность о снижении стоимости дома, то она не будет вообще обращаться в пенсионный фонд т. к. у нее уже имеется свид-во о гос. регистрации прав на дом и он является уже ее собственностью, тем более что в договоре купли-продажи не оговаривается срок в течении которого покупатель обязан обратиться в пенсионный фонд и перевести мат. капитал продавцу. Как заставить покупателя обратиться в пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами мат. капитала на основании договора купли-продажи дома или как расторгнуть данную сделку?

Читать ответы (2)

Сын был усный договор, что он купит мне дом в пригороде и формит его на меня, а себе купит квартиру.

Я и сын проживали в квартире. Прописаны были оба, главным квартиросъемщиком была я. Затем мы приватизировали квартиру на сына, я написала заявление, о том, чтобы все регистрационные документы о собственности выдали на сына. Впослоедствии мы квартиру продали. Сын был усный договор, что он купит мне дом в пригороде и формит его на меня, а себе купит квартиру. Сын купил дом, но оформил его на себя, т.е. фактичекски меня обманул (хотя и прописал в этом доме) Сейчас сын отказывается мне оказывать какую либо помощь. Могу ли веренуть себе в судебном порядке свою часть от дома и квартиры, которые т купил сын, за деньги, которые мы выручили от продажи квартиры (которую приватизировали). Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли оформить куплю-продажу дома без свидетельства государственной регистрации?

Можно ли оформить куплю продажу дома если есть договор купли этого дома тем кто его мне продает но нет свидетельства гос регистрации? Или нужно вначале оформить право собственности продавцу а после покупки мной мне оформлять уже свидетельство права собственности на себя?

Читать ответы (1)

Изменение условий права проживания при продаже квартиры с сохранением права на выписку

Покупаем квартиру. У продавца собственность на основании договора купли продажи 2010 г. По которому его же мать ему продала эту квартиру. На тот момент там были прописаны его жена и ребенок. В договоре купли продажи сказано, что они сохраняют право проживания. Сейчас они подали на выписку и на сделке прописанных не будет. Это право проживания отменяется их добровольной выпиской? Спасибо.

Читать ответы (6)

Как выписать сына, прописанного матерью в собственную квартиру, и каковы его права и доли в ней?

Мать прописала сына в квартиру, потом оформила право собственности (на основании договора купли-продажи 2000 г, сыну на тот момент было 20 лет) 100% на себя. Сын жил всегда в другом месте с отцом. Можно ли выписать сына? И как? Имеет ли сын какие-либо права/доли в этой квартире? Мать состоит в другом браке, имеет дочь.

Читать ответы (3)

Договор купли-продажи дома в 1975 г.как правоустанавливающий документ для подтверждения права собственности

В договоре дарения дома указанно: пункт 2.Отчуждаемый жилой дом принадлежит Дарителю на праве собственности. Был представлен договор купли-продажи этого дома в 1975 г. Является ли договор купли продаж в 1975 г. правоустанавливающим документом, подтверждающий право собственности лица, отчуждающего объект недвижимости или какие-то другие должны быть документы.

Читать ответы (1)

В договоре написано, что продавец обязуется передать покупателю 1 комнату в 3-к.

Собираюсь купить сыну комнату. В договоре написано, что продавец обязуется передать покупателю 1 комнату в 3-к. кв путем сделки купли-продажи. Недвижимость принадлежит продавцу на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи №... от... Будет ли сын иметь право совладения, а не только сопользования квартирой? Будет ли считаться сын после покупки собственником комнаты? Внесли уже залог.

Читать ответы (3)

Каковы права ребенка, прописанного в коттедже, оформленном на сестру и брата?

Когда родилась дочь, её прописали в коттедж, где прописан муж и его мать. Это жильё находилось в аренде у колхоза и больше документов не было. Прошло время и дочь моей свекрови решила оформить коттедж на себя, путём купли продажи. После того, как его сестра оформила документы (купли продажи), брат т.е. (мой муж) подал в суд, постановление было такое (сестра должна предоставить положенную жилплощадь брату. Вопрос, какие права у моего ребенка в этом доме? Ребенок до сих пор прописан в этом коттедже. Имеет ли ребенок право на собственность?

Читать ответы (1)

Можно ли установить в договоре купли-продажи дома срок проживания и как это правильно оформить?

Заключила договор на продажу дома и покупку квартиры, но те, у кого покупаю квартиру другую себе купить не могут, а дом продать надо, так как его покупают под материнский капитал. Могу ли я указать в договоре купли - продажи дома срок проживанию в нём? И как это правильно оформить. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59