Покупаю у бывшего мужа долю квартиры за 900000. У него долг по коммунальным платежам на сумму 120000. Риэлтор говорит, что в договоре к-п-нужно указать заявленную цену 900000, продавец напишет расписку, что получил 900000, а я ему на счет перечислю 780000, а долг погашу сама (120000). Верно ли это? Риэлтор будет действовать по доверенности от его имени.

да это один из вариантов решения вопроса

Вопрос оформления договора купли-продажи квартиры с учетом долга по коммунальным платежам

В каком виде оформить расписку о передаче денег за долю квартиры и обязательстве оформить договор дарения доли

Муж обещает подарить долю квартиры ребенку под расписку. Я ему отдаю деньги за долю, а он в последствии оформляет договор дарения. Можно ли в расписке указать, что он берет деньги и в течении 3 месяцев обязуется возвратить долг путем договора дарения доли?

Читать ответы (2)

Переход доли владения квартиры при ипотеке - влияние запрета на регистрацию и возможность погашения долга бывшего мужа

Квартира в ипотеке. У бывшего мужа 1/6 доли, у двоих детей по 1/6 и у меня 1/2 доли. На долю бывшего мужа приставы наложили запрет на регистрационные действия. Может ли его доля перейти ко мне если я погашу его долг у приставов. И нужно ли его согласие на это. И как это сделать?

Читать ответы (1)

Возможные проблемы при продаже доли в квартире - как сохранить контроль над стоимостью и предотвратить мошенничество?

Сособственник в квартире (доля 50%) собрался продать ее. По договору купли продажи стоимость квартиры 2 млн рублей. Предполагаю, что из-за нашего конфликта свою долю сособственник захочет мне предложить за гораздо более высокую цену. Могу ли я потребовать приглашения оценщиков для установления реальной стоимости этой доли для пересмотра цены? Второй вопрос. Предполагаю, что после моего отказа выкупить долю по завышенной цене, сособственник может ее продать по цене ниже, сфальсифицировав договор купли-продажи. Могу ли я каким либо способом законно проконтролировать факт продажи доли за заявленную мне цену?

Читать ответы (1)

Правомерные действия продавца после продажи квартиры через риэлтора и возможные проблемы для последнего

Риэлтор заключил Договор о поиске покупателя с продавцом, в котором оговорил сумму продаваемой квартиры, продавец получил эту сумму и написал расписку о том, что денежные средства получены в полном объёме и претензий к Риэлтору не имеет. Риэлтор продал эту квартиру Департаменту образования по программе Детям сиротам, за сумму превышающую сумму продажи квартиры. Сейчас Продавец требует разницу между покупкой и продажей. Вопрос в том правомерны ли его действия? И не возникнут ли проблемы и Риэлтора?

Читать ответы (1)

Продается квартира с долгом по коммунальным услугам

Продаётся квартира в квартире 3 собственника, есть долг по коммунальным услугам. Один собственник перед сделкой занизил свою стоимость доли в пользу другого собственника на сумму своего долга по коммунальным платежам, чтобы другой собственник оплатил его долг после сделки. Тот в пользу кого занижена стоимость написал расписку, что обязуется после сделки оплатить всю задолженность по коммунальным платежам. Имеет ли силу такая расписка?

Читать ответы (1)

Мы решаем вопрос долей после смерти отца и деда - как избежать долга за коммуналку?

Моя несовершеннолетняя дочь получила долю после смерти отца и деда в квартире, доме, земли. Большая доля перешла сестре бывшего мужа. Она предлогает оформить договор мены. Мы ей отдаем доли от земли и дома а она нам от квартиры. На квартире долг за комунальные услуги и большое долг за отопление за 2 года. Перейдет ли этот долг на нас?

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при покупке доли квартиры бывшего мужа и принадлежащей жене

Новый муж покупает (берет ипотеку) долю квартиры бывшего мужа. По цене договорились. У жены тоже есть доля. Необходимо ли в этом случае написать жене предложение о выкупе доли бывшего мужа за такую то сумму или взять с нее расписку о согласии продажи доли ее настояшему мужу. Как обезопасить себя и грамотно поступить.

Читать ответы (1)

Как поступить после покупки доли в комнате и угрозы шантажем со стороны предыдущего владельца?

Купил у человека долю в комнате расплатился с ним полностью есть расписка с его с тороны что деньги получил он полностью и претензий ко мне не имеет не материальных и инных претензий ко мне не имеет, когда покупал долю я ему написал расписку что обязуюсь отдать ему сумму нашего договора спустя время я с ним рассчитался полностью но расписку он мне не отдал и теперь шантажирует что пойдет в прокуратуру и напишет на меня заявления как быть в такой ситуации в прошлом он был судимый, у меня на руках есть его расписки что деньги он получил, еще я дал ему в долг 90 000 тр рублей под расписку но в той расписке что дал в долг было написано так. Я Иванов иван иванович поспортные данные получил деньги от пупкина и.и паспортные данные в сумме 90 000 тр.рублей число и подпись. Теперь я хочу подать на него в суд с возмещением с него этих денег в сумме 90 000 тр рублей как мне поступить.

Читать ответы (2)

Как подстраховаться и составить правильный договор?

Хочу приобрести квартиру. Квартира в собственности менее 3-х лет. В договоре продавец хочет указать цену ниже миллиона, дабы избежать налогов. Риэлтор говорит, что я ничем не рискую. Как подстраховаться и составить правильный договор? Чем это опасно для меня? Стоит ли покупать такую квартиру? P.S. квартиру покупаю в ипотеку.

Читать ответы (1)

Необходимость расписки в получении задатка и первоначального взноса при покупке квартиры в ипотеку

Покупаю квартиру, составили предварительный договор купли-продажи, согласно нему я давала задаток в размере 20 тыс. руб. в конце договора продавец написала, что указанную сумму получила. Я хотела еще взять расписку в получении, но риелтор продавца сказала, что такую расписку они дать не могут, поскольку тогда получится что от меня они получили 40 тысяч. Так ли это? И квартиру приобретаю в ипотеку, следовательно наличными передаю еще и оставшийся первоначальный взнос. Должны ли в этом случае давать расписку, или если они опять напишут в конце договора, что получили эту сумму, то этого будет достаточно.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59