Не могли бы вы помочь, в таком вопросе: Наша квартира была приватизирована 1993 году.

В равных долях на моего деда, отца, мать меня и брата. В этом же году дед умер, завещание не оставил. Его прямыми наследниками являются его дочь (моя мать) проживающая в этой квартире и его сын, который на долю квартиры не претендовал и не собирается претендовать. Никаких действий по вступлению в наследство моя мать не предпринимала. Но сейчас нам сказали, что в этом случае доля деда не принадлежит никому из нас и никаких операций с квартирой мы производить не можем. И кроме этого Налоговая инспекция может предъявить иск моей матери за неуплату налога на вступление в наследство.

Так ли это? И если да, то каким образом нам выйти из такого положения?