Как оформить кадастровый план для дома в деревне и произвести межевание с соседями, если одного из них не знаем - советы и рекомендации.

₽ VIP

Отправить письменное извещение о согласовании границ по последнему известному адресу . В извещение указать срок в который могут быть высказаны претензии (нармальный срок 30 дней) С случае не получения ответа в указанный 30-ти дневный срок считать согласие полученным.

Небольшое уточнение (добавление) к ответу коллеги от 12 сентября:

Извещение (с уведомлением о вручении) направляется кадастровым инженером (организацией или физическим лицом – индивидуальным предпринимателем, выполняющим землеустроительные (межевые) работы) с которым вы заключили договор на проведение соответствующих работ.

Извещение направляется по адресу правообладателя соседнего участка или адресу объекта недвижимости (дома, квартиры и т.д.), которое числиться (учтено, зарегистрировано) за правообладателем соседнего участка (если таки сведения имеются в кадастре объектов недвижимости).

Если никаких сведений об адресе нет, можно опубликовать извещение в газете, журнале (официальном печатном издании соответствующего региона).

В случае, если пришло уведомление о вручении, извещение с отметкой о невозможности вручения (по обоим вышеназванным адресам) или извещение было опубликовано в официальном печатном издании – лицо считается надлежаще извещённым.

Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие или не представили свои письменные мотивированные возражения, местоположение границ земельного участка считается согласованным.

Оспорить такое согласование можно будет только в суде.

Ещё раз напоминаю – чтобы всё правильно сделать этим должны заниматься не вы сами, а соответствующий специалист – кадастровый инженер (лицо, считающееся кадастровым инженером).

Извещение и акт согласования границ с соответствующей отметкой (о надлежащем извещении) помещаются в межевое (землеустроительное) дело, межевой план.