Продаем квартиру и ищем альтернативу - как оформить сделку с покупателем?

Какова может быть сумма задатка за эту квартиру, и кто должен вносить задаток за альтернативу?

Мы продаем через агентство свою квартиру и подбираем альтернативное жилье. Покупатель на нашу квартиру уже найден, и задаток за нашу квартиру внесен. Мы нашли в качестве альтернативы 2 ккв. Какова может быть сумма задатка за эту квартиру, и кто должен вносить задаток за альтернативу?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры - нужно составить документ для подтверждения желания продать

Продаем квартиру. Нашлись покупатели, внесли аванс. Затягивают выход на сделку. Готовы продлить авансовое соглашение, но получается у них только после его окончания. В соглашении указана дата, время, и место (депозитарий), последнего дня действия соглашения. Вопрос. Какой документ нужно составить, что бы подтвердить наше желание продать квартиру?

Читать ответы (2)

Кто должен быть уведомлен о возврате задатка при сорванной сделке с недвижимостью?

Были подписаны соглашения о задатке и предварительный договор купли-продажи. По вине потенциального покупателя сделка не состоялась. Он требует возврата задатка. Обязан ли истец уведомить всех собственников продаваемой квартиры или достаточно уведомление лица, подписавшего соглашение о задатке?

Читать ответы (4)

Как продавцу поступить в случае недостатка покупателем средств после соглашения о задатке?

Соглашение о задатке. Здравствуйте! У меня такой вопрос: продаем квартиру, покупатель дал залог в размере 100 тыс. рублей после подписания соглашения о задатке в риэлторском агенстве. Мы подобрали вариант квартиры себе, но потом оказалось что у покупателя недостаточно средств отдать полную сумму т.к. они продали свою однокомнатную в ипотеку и часть суммы будет только через полтора месяца. А наш продавец квартиры не желает ждать 1,5 месяца. Теперь наши покупатели требуют идти в регст. Палату чтобы начать регстрацию или они потребуют с нас 2-ю сумму задатка (по соглашению) хотя мы не отказываемся от продажи, просто мы не можем купить квартиру из за них т.к. они не отдают полную сумму. Кстати нам заранее не было сказано что у них недостаточно средств они уверяли нас что у них наличка. Как поступить в такой ситуации, заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Возврат задатка при отказе банка от ипотеки - юридическая интерпретация соглашения о задатке

Покупатель дал задаток, а банк не одобрил ипотеку. Срок по соглашению о задатке закончился. Должна ли я как продавец вернуть задаток покупателю? Если не составлялся договор предварительной купли-продажи является ли соглашение о задатке действительным или же его трактовать как соглашение об авансе? В этом соглашении прописано, что в случае отказа продавца-он должен вернуть сумму задатка в двойном размере. Спасибо!

Читать ответы (1)

Возможно ли вернуть задаток, если не оформлялось соглашение и договор о задатке?

Оформили с продавцом расписку в получении задатка, соглашение по задатку не оформлялось и в пред. Договоре о задатке не упоминалось. Я покупатель передумал брать квартиру и хочу вернуть задаток, возможно ли это?

Читать ответы (2)

Вопрос о взыскании суммы задатка при отказе собственника от продажи квартиры по более высокой цене

Прошу проконсультировать по задатку. С собственником заключено соглашение о задатке. Срок заключения основного договора не истек. Собственник отказался продавать квартиру, так как нашел покупателя по более высокой цене, и отказывается возвращать двойную сумму задатка, вернёт лишь сумму задатка, если получит обратно оригинал договора. Мы хотим сначала хотя бы вернуть сумму задатка, а уже потом попытаться взыскать в судебном порядке оставшуюся часть. Будет ли в суде доказательством нотариально удостоверенная копия договора?

Читать ответы (1)

Необходимость составления соглашения о задатке при наличии такой информации в договоре

Вопрос такого характера, необходимо ли составлять соглашение о задатке, если в договоре укзана сумма, пердаваемая в качестве задатка и есть пункт о том, что данный договор представляет собой полный текст соглашения, а так же соглашение о задатке является его неотъемлемой частью?

Читать ответы (1)

Необходимость перезаключения авансового соглашения при переносе сделки - возможные последствия и риски

Продаем с мужем квартиру, приобретена в браке, оформлена на мужа. Неделю назад муж подписал договор задатка, который заканчивается через неделю. Сегодня нам позвонил продавец и попросил перенести подписание основного договора купли-продажи на 2-3 дня позже установленного срока (устно мы согласились), но при этом он сообщил, что мужу необходимо приехать в агентство и перезаключить авансовое соглашение. Подскажите пожалуйста для чего покупатель настаивает перезаключить авансовое соглашение, если устно мы договорились перенести сделку на три дня позже? И если все же муж подпишет повторное авансовое соглашение, то будет ли иметь силу предыдущее соглашение и расписка о получение денежных средств? Не получиться ли так, что в случае не заключения сделки купли-продажи нам придется отдавать аванс за два соглашения?

Читать ответы (1)

Продавец не соблюдает сроки заключения основного договора - как вернуть задаток или добиться покупки квартиры?

Планировал купить квартиру. Заключил с продавцом предварительный договор купли-продажи и соглашение о задатке. Документы подписывали и задаток передавали в агенстве недвижимости, продавец это риэлтор. Продает свою квартиру. Срок до которого собирались заключить основной договор, уже истек. Сумма задатка составляла половину стоимости квартиры. Как мне заставить продавца всетаки продать мне квартиру или вернуть задаток? Могу ли я получить задаток в двойном размере? Из документов есть предварительный договор и соглашение о задатке, соглашение подписано двумя свидетелями, конкретно расписки на передачу денег нет.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59