Возможен ли обмен равными частями земельных участков, составляющих 1.2 сотки, с учетом требований новых законов о выделении минимальной площади 4 сотки?
Мы с соседом хотим поменять равные части земельных участков, находящихся в собственности для выравнивания границ участков. Части земли составляют 1.2 сотки. В земельном комитете говорят, что по новым законам выделить меньше 4 соток нельзя. Как нам обменять?
Александр, здравствуйте! Да, действительно, выделить в натуре участок менее 4 соток нельзя. Я вижу только такой длинный путь: объединение двх участков в один, после чего уже выделить в натуре два отдельных участка, равных друг другу, которые, естественно, будут более четырех соток.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Можно ли продать дом с земельным участком если на земельном участке (6 соток) 2 дома. Как выделить земельный участок, если мин. площадь з.у. для индивидуального строительства 4 сотки?
Земельным участком 12 соток пользуемся более 60 лет, он в собственности, построена дача. В 2019 году решили расширить земельный участок на 4 сотки (выкопали колодец). Рядом в 200 м от от дачного участка (12 соток) имеется земля в собственности (8 соток, на схеме обозначена, но не замежевана). Обратились в районную администрацию с просьбой взять и перенести из 8 соток эти 4 сотки и добавить к основному участку (12 с). Но нам ответили, что нельзя делать перенос земли, в Ярославской области это запрещено законом.
Предложили выкупить эти 4 сотки по кадастровой стоимости, но кадастровая стоимость 1 сотки земли с марта 2020 г. увеличилась почти на 80% (была 15 т.рублей, стала 27 тысяч за сотку). 27 т.р.х 4=108 т.р., поскольку я пенсионерка-50% от стоимости-это 54 т. р. Это для меня неподъемная цена. Что делать? Может оформить эти 4 сотки в аренду? Почему нельзя взять собственную землю и перенести куда надо?
Есть в собственности участок 6 соток в СНТ, крайний к лесу, неправильной формы. "Самозахват" 4 сотки муниципальной земли, установлен общий забор. По территории нашего участка (собственность) проходит красная линия границ СНТ. В Земельной комитете (Серпуховской р-н МО) говорят, что оформить "прирезанную землю" невозможно. На пересмотр границ СНТ никто не пойдет. Подскажите, что делать? М.б. есть способ оформить аренду?
У меня следующий вопрос.
У меня в собственности находится земельный участок, который граничит с земельным участком находящимся в муниципальнй собственности, который в свою очередь сдан в аренду, арендтор сделал проект здания, но здание не умещается на его участке, получается так, что фундамент его распологается на границе земельных участков и даже переходит на мой участок. Вопрос: имеет ли он право распологать фундамент здания по границе земельных участков, и каковы нормативы в таких ситуациях (если можно где это можно найти)? Должен ли он согласовывать свои строения со мной? Могу ли я опратестовать в архитектуре или земельном комитете?
У меня в собственности дом и 10 соток земли. 6 сотк земли в аренде. Мы хотим продать дом и землю которая в собственности. По новому законодательству новые хозяева не могут оформить эти 6 сотк в аренду. Возможно ли их оформить в собственность?
Выравнивание границ участка здравствуйте.
В собственности земля ИЖС с домом, по тылной стороне участка - земля гос-ва.
Хотим вместе с соседом (у него тоже ИЖС с домом) выравнять границы наших участков по тыльной стороне с остальными участками, расположенными на нашей улице. Примерно получается по 2 сотки к моему участку и участку соседа. Как правильно составить письмо в администрацию и какие документы приложить?
Могу ли я разделить земельный участок находящийся у меня в собственности на 2 земельных участка, но один из них будет меньше минимального размера земельных участков. В кадастровой палате говорят, что нельзя.
У меня с соседом смежные земельные участки по 6 соток. Документы оформлены. Сосед отдает мне 1 сотку. Как оформить землю (перераспределение земельных участков или ликвидация старых и оформление новых)? Пожалуйста, какие пошаговые наши действия?
Продали дачу с земельным участком 15 соток (12 соток в собственности, 3 сотки в аренде).
За новым хозяином числится 12 соток (3 сотки так и остались по договору аренды на 49 лет у старых хозяев). Со старых хозяев по праву требуют платить налог за 3 сотки, новый хозяин ничего не хочет делать (переоформлять на себя землю). Ответьте пожалуйста, что делать старым хозяевам, чтобы не платить налог, т.к. им эта земля не нужна.
Спасибо.
СНТ в Московской области. Участки по 10 соток. Земля в собственности. Соседи установили забор не согласовав его установку с нами. Проверка, проведенная специализированной геодезической организацией показала, что забор установлен на территории моей земли на расстоянии 43 и 30 см от границы, установленной по государственным кадастровым координатам границ земельных участков.
Как заставить соседей перенести забор (и при моем финансовом участии) на границу участков, определенную по государственным кадастровым координатам границ земельных участков?
