Как защитить квартиру сына от претензий жены в случае развода?
₽ VIP
Мой сын недавно женился, прописал жену в собственную квартиру, ждут прибавления в семействе. Квартира приобретена сыном до свадьбы. Вопрос - в сможет ли жена претендовать на квартиру сына в случае развода? Подскажите, пожалуйста, как свести данные риски к минимуму. Заранее спасибо.
Здравствуйте. Нет, она претендовать не сможет.Имущество, приобретенное до брака, не является совместной собственностью супругов. Существует норма, при которой имущество может быть признано совместной собственностью, если во время брака значительно увеличилась его стоимость. Во-первых, это невозможно доказать, а во-вторых ни разу не встречала, что бы эта норма применялась в отношении квартир, стоимость которых с годами только падает.
СпроситьНет, на квартиру Вашего сына жена не имеет право претендовать.
В случае расторжения брака, разделу подлежит лишь то имущество, которое было нажито совместно в браке. Даже более того, согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае развода жена должна быть снята с регистрационного учета (выписана) из квартиры.
Спросить
Здравствуйте, Марина!
Т.к. квартира приобретена до заключения брака, она к совместному имуществу супругов не относится, следовательно разделу между супругами в случае расторжения брака не подлежит.
Спросить
Марина!
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ :"В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию".
СпроситьХочется уточнить - У них скоро будет ребенок, планируют прописать в квартиру сына. А в этом случае сможет жена претендовать на квартиру при разводе?
Спросить
Уважаемая Воробьева В.В.! Ни в этом , ни в другом случае супруга не будет иметь никаких прав на долю в квартире. Никаких прав на долю не будет иметь и несовершеннолетний ребенок . Перейти право собственности может только в результате какой-либо сделки (дарение, купя-продажа, завещание и т.д.) . В вашем случае, квартира не является совместно нажитым имуществом супругов и не подлежит разделу в случае развода. Удачи вам! Калинина.
Спросить
После смерти отца мне досталась не приватизированная 2-х комнатная квартира. Женился, родился сын, сын и жена прописаны в моей не приватизированной квартире. Приватизировали квартиру. Развелись, в разводе уже как 5 лет, жена и сын (сыну - 5 лет) не живут со мной уже около года, но прописаны в мой квартире. Подскажите пожалуйста, надумал продавать квартиру, но жена не дает согласия на выписку и продажу квартиры, просит 1/2 доли от квартиры. Могу ли я выписать жену и сына без их согласия и должен ли я выплатить жене 1/2 часть квартиры?
Сын женится и хочет оформить постоянную регистрацию для жены на нашей жилплощади. Квартира приватизирована, собственник я. Какие риски для меня как собственника квартира в случае возможного развода. Сможет ли жена претендовать на часть квартиры?
Спасибо. Олег.
После смерти отца мне досталась не приватизированная 2-х комнатная квартира. Женился, родился сын, жену и сына прописал в своей не приватизированной квартире. Через некоторое время приватизировал квартиру на себя. Развелись, в разводе уже состоим как 5 лет, бывшая жена и несовершеннолетний сын, не живут со мной уже год, но прописаны в мой квартире. Алементы выплачиваю не законно (по договорености с бывшей женой) Надумал продавать квартиру, но жена не дает согласия на свою и сына выписку и продажи квартиры, просит 1/2 доли от квартиры или 500 тыс. руб. Подскажите пожалуйста, могу ли я выписать из квартиры бывшею жену и сына, без их согласия и должен ли я отдать или выплатить бывшей жене и сыну 1/2 часть квартиры или 500 тыс руб.? на момент приватизации квартиры жена и сын уже были прописаны в квартире, приватизиравал квартиру на себя. Заранее благодарен.
У меня в собственности двухкомнатная квартира в Москве, прописаны в ней я, мой сын и моя дочь. Сын недавно женился и просит прописать свою жену в нашу квартиру. Вопрос, какие права получает в случае прописки в нашей квартире жена сына?
Ответьте, пожалуйста на вопрос: Женщина получала квартиру на себя и отца (отец давно умер). Впоследствии она прописала в квартире сына, его жену и двоих их детей. После развода жена сына с дочерью ушла из квартиры, но оставались прописаны. На данный момент в квартире прописаны: женщина, её сын и его бывшая жена и двое внуков (внучке 11 лет, внуку 19). Вопрос: можно ли выписать из квартиры бывшую жену сына и внучку? Квартира не приватизированна. У бывшей жены есть ещё квартира у бабушки-трехкомнатная. И ещё вопрос. Можно ли прописать в этой квартире мать этой женщины, брата и жену брата без согласия бывшей жены сына?
Я купил квартиру, являюсь единственным собственником. Сын женился и я прописал в этой квартире его жену и их ребенка. Сын прописан в другом городе. Жена сына купила себе квартиру и подала на развод и сейчас сын разводится. Я хочу выписать бывшую жену и ее ребенка из моей квартиры. Как это сделать?
Квартира муниципальная, не приватизирована. В квартире прописаны двое мать и сын. В квартире проживают трое: мать с сыном и жена сына. Мать против приватизации квартиры и против того, чтоб сын прописал в квартиру свою жену. Какие документы необходимы для прописки жены через суд? Квартира не приватизирована.
Мать подарила сыну квартиру. Сын женился и прописал впоследствие в эту квартиру своего несовершеннолетнего сына (3 года) и жену. В данный момент сын развелся с женой, жена выписалась к своим родителям, сын хочет выписать к бывшей жене своего сына. Возможно ли это, если бывшая жена против?!
Существует не приватизированная 2-х комнатная квартира, прописано 2 человека, ответственным квартиросъемщиком является моя сестра, также прописан ее сын 29 лет. Сын женился, привел жену, ребенку 4 года, жена и сын прописаны по месту прописки жены. Сейчас жена сына выживает мою сестру с квартиры, говорит, что находится на площади мужа! Вопрос: имеет ли право, жена сына, который прописан в не приватизированной квартире, без согласия его матери, жить в данной квартире? Сын все время на работе, считает, что мать все придумывает. При этом не в коем случае, сына никто не собирается выселять, только его жену.
