У нас возникла проблема с приватизацией квартиры.
У нас возникла проблема с приватизацией квартиры. Дело в том, что зарегестрированный по месту жительства с 14.03.2000 гражданин Г. решил приватизировать свою квартиру, но помимо его в этой квартире, по выписке из домовой книге есть ещё 3 не зарегестрированных человека:1)отец-умер 11.04.2000, 2)его дочь-умерла 27.09.1989 и 3)мать дочери отца-гражданка Т.,которая не была с ним в официальном браке и не имеет никаких родственных отношений к гражданину Г.,в квартире не попсана и не зарегестрирована, где она проживает никто не знает. Нанимателем квартиры является гражданин Г., он же проживат в этой квартире и производит оплату по коммунальным платежам и электроэнергии. После подачи документов на приватизацию гражданину Г. из администрации города поступил отказ о передаче в собственность жилого помещения, т.к. гражданка Т. приобрела право пользования жилым помещением, согласно предоставленных документов (выписка из домовой книги) и у гражданина Г. нет документов подтверждающих утрату права пользоваия жилым помещением Гражданки Т., либо её нотариально заверенного отказа от участия в приватизации. Очень просим Вас помочь нам разобраться в этой ситуации приватизировать кватиру гражданину Г.., без участиягажданки Т.Заранее спасибо!
Юлия, здравствуйте! В данном случае, гражданину Г. необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании данной гражданки Т. прератившей (утратившей) право пользования и снятии ее с рег. учета.
Иск подавайте по месту регистрации этой гражданки. Больше ничего сказать не могу, так как не известны обстоятельства: вселялась ли эта гражданка, кто ее регистрировал и т.д. Эти все обстоятельства Вам нужно ывяснить перед подачей иска в суд.
Если суд удовлетворит иск - Т. снимут с рег. учета, а Г. приватизирует квартиру в единоличную собственность.
Без суда здесь никак не обойтись..
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Скажите, пожалуйста, зачем для приватизации просят расширенную выписку из домовой книги и как проводится правовая экспертиза представленных документов на приватизацию?
В расширенную выписку из домовой книги вносятся не только прописанные на данный момент, но и все выбывшие из квартиры члены семьи нанимателя.
Тогда почему при проведении правой экспертизы предоставленных на приватизацию документов, в том числе расширенной выписки из домой книги, все равно ее не проверяют?
Несовершеннолетний ребенок был выписан из квартиры за месяц до приватизации и при проверке предоставленных документов на приватизацию у специалистов ДЖПиЖФ даже не возникло вопроса о нарушении прав несовершеннолетнего.
Если в настоящее время действуют правовые нормы, позволяющие не учитывать при оформлении договора передачи в собственность жилого помещения тот факт, что незадолго до приватизации из квартиры выписывают несовершеннолетнего ребенка, прошу сослаться ни них и указать такие нормативно-правовые акты.
Спасибо.
Здраваствуйте, скажите пожалуйста, является ли домовая книга документом подтверждающим право собственности на квартиру, для временной регистрации иностранного гражаднина? В паспортном столе требуют документ подтверждающий право собственности. Квартира была приватизирована в 1994 года, и других документов о приватизации, кроме записи в домовой книге у нас нет.
Мне, , принадлежит на праве собственности жилое помещение, Право собственности на данное жилое помещение я приобрел на основании договора купли-продажи квартиры
В настоящее время согласно выписке из домовой книги, ответчики остаются зарегистрированными. Членами моей семьи ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между нами не существует.
Ответчики фактически в жилом помещении не проживают, о последнем месте их жительства, либо нахождения мне неизвестно, Выехав из спорной квартиры, ответчики забрали все свои вещи, что свидетельствует о их намерении больше не возвращаться. С момента выезда они не несут обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимают участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несу я. Регистрация в принадлежащем мне на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Без заявления и личного присутствия ответчиков, снять их с регистрационного учета в паспортном столе мне было отказано. Какими статьями следует руководствовоться при составлении искового о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Позиция администрации и гражданки Кукушкиной не основана на закон. По ЖК РФ временное отсутствие члена семьи нанимателя не является основанием для утраты права пользования жилым помещением. Поэтому гражданка кукушкина должна была либо получить отказ от приватизации либо приватизировать квартиру на двоих.
Квартира принадлежит на основании договора приватизации 1999 года супругам. В выписке из домовой книги указано, что в 2000 году в данную квартиру прописали несовершеннолетнюю дочь! Ей в тот момент было 14 лет! в настоящее время дочь является несовершеннолетней! Вопрос: Необходимо ли нотариальное заявление от дочери, которая будучи в 1999 году несовершеннолетней, не была включена в приватизацию, о согласии с результатами приватизации? Или же, если она была прописана по другому адресу до приватизации, но потом была зарегистрирована в приватизируемой квартире, никаких прав на нее не имеет? Сейчас квартира приватизируемая продается, нужно ли нотариальное заявление от дочери о согласии с результатами приватизации! Прошу пояснить и сделать ссылку на закон.
В 1988 г. была получена 3-комн. Квартира от Мин. Обороны. Семья из 5-ти человек (муж, жена и трое совершеннолетних детей проживают по договору соц. найма. Муж является квартиросъемщиком. Все зарегистрированы в этой квартире.
В 2010 г. 24-летняя дочь выходит замуж и переезжает в квартиру своего супруга, но остается зарегистрированной в нашей квартире. Сейчас решили приватизировать квартиру на супруга, затем продать её, и в ипотеку купить новое жильё. Жена и двое сыновей 26 и 25 лет, которые проживают в этой квартире, отказались от приватизации в пользу супруга и отца. А дочь за отказ от приватизации требует свою долю (1/5) в денежном выражении. И деньги требует при передачи нотариально заверенного отказа, а выписываться отказывается, ссылаясь что регистрация-простая формальность. Мы предложили дочери 50% от 1/5 её доли в денежном выражении передаём ей в момент выписки из квартиры и передачи нотариального отказа от приватизации, а остальные 50% после фактической продажи квартиры-ведь неизвестно за сколько продастся квартира и когда. Она отказалась от такого варианта. А без её отказа от приватизации не сможем приватизировать квартиру на супруга, а без выписки её из квартиры не сможем эту квартиру продать. Приватизировать равными долями на всех членов семьи не можем, т.к. сыновья являются молодыми специалистами и при участии в приватизации автоматически теряют право на льготное приобретение жилья. Если даже дочь отказывается от приватизации в пользу отца, но не выписывается из квартиры в которой она фактически не проживает уже 2,5 года, то она имеет право пожизненного пользования квартирой. Соответственно продать её мы не сможем. Как быть? Заранее благодарны.
В муниципальной квартире прописаны двое: отец и дочь.
Дочь не проживает в квартире, а проживает у мужа с ребенком, при этом имеет в собственности долю в другой квартире (у матери).
Имеет ли право отец выписать дочь, на том основании, что она не хочет приватизировать муниципальную квартиру в его пользу, т.е. только на отца, и хочет тоже участвовать в приватизации (1/2), т.к. не использовала своего права на приватизацию, поскольку долю в квартире матери получила в несовершеннолетнем возрасте. ?
Также дочь не оплачивает коммунальные платежи (по причине того, что отец отказывается брать с нее деньги) - Комм. платежи отец платит сам!
Могут ли данные причины послужить поводом выписки дочери из муниципальной квартиры?
И Что делать в таком случае дочери, если она так и не вселилась в квартиру, и не приобрела право пользования этим жилым помещением?
Виктория.
Моему сыну требовалось предоставить документ на его право пользования жилым помещением - приватизированная квартира на его родителей. Сам он в приватизации не участвовал. Им было предоставлено Свидетельство о рождении, поскольку он является членом семьи собственников квартиры, справка из БТИ, выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах родителей на квартиру, выписка из поквартирной карточки по форме №10. Но из инстанции был дан ответ, что сыном не представлен документ, подтверждающий право пользования жилым помещением. Подскажите, пожалуйста, какой документ, подтверждающий право на пользование жилым помещением предусмотрен законодательством в случае, если человек прописан и живет в квартире, собственниками которой являются его родители?
Отец выписался из муниципальной квартиры в 2006 году и уехал. В выписке из домовой книги написано (выезд 16.04.2006) Квартиросъемщиком является мама, их брак не зарегистрирован. Сейчас мы приватизируем квартиру и с нас требуют отказ отца от участия в приватизации. Но мы не знаем его местонахождение. Или предлагают идти в суд, так, как он, якобы, имеет право на вселение. Правомерно ли требование об отказе и имеет ли отец какие - либо права на квартиру?
3-х комнатная квартира, ордер выдан на
4-х человек (отец, мать, сын,дочь). Отец умер. В настоящее время в квартире проживают и прописаны 3 человека: мать,
сын, невестка. Дочь выписалась в 1993 г и проживает в своей приватизированной квартире.
Вопрос: Если приватизировать квартиру
1.Имеет ли право дочь участвовать в приватизации.
2.Имеет ли право невестка участвовать в приватизации.
3.Если обменять эту квартиру на другую не приватизированную квартиру будет ли иметь дочь право на приватизацию этой квартиры.
