Может ли председатель ТСЖ заключить с ТСЖ (то есть самим собой трудовой договор? По какому закону если да? и если нет?

• г. Петрозаводск

Может ли председатель ТСЖ заключить с ТСЖ (то есть самим собой трудовой договор? По какому закону если да? и если нет?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Галина Юрьевна, здравствуйте.

Все вопросы, связанные с образованием Товарищества собственников жилья (кратко ТСЖ), избранием Правления ТСЖ и председателя ТСЖ, регулируются в основном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Председатель Правления ТСЖ согласно положений ЖК РФ избирается на срок, установленный Уставом Товарищества.

Председатель Правления ТСЖ не вправе сам с собой заключать трудовой договор.

Определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества, вправе решать только Общее собрание членов ТСЖ.

Более подробно получить разъяснение на этот юридический вопрос возможно по договоренности с конкретным юристом (для этого нужно «подружиться» с ним на его персональной странице на этом Сайте).

Знать свои права и обязанности - это хорошо, но ещё лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.

В этом и может помочь конкретный юрист на основании полной и нужной информации, полученной от посетителя сайта по юридическому вопросу или по проблеме.

Удачи Вам.

Спросить

Петрозаводск - онлайн услуги юристов

Наталия Александровна
31.01.2015, 02:47

Законность заключения договора возмездного оказания услуг для председателя ТСЖ и других работников.

Председатель ТСЖ, избранный членами правления, заключил от имени ТСЖ с самим собой, как с исполнителем, договор возмездного оказания услуг по руководству деятельностью ТСЖ и управлению МКД. Ежемесячно получает вознаграждение после подписания акта приемки оказанных услуг. Заключение такого договора объясняет экономией для ТСЖ на выплатах в ФСС, оплаты отпускных и больничных. (Договоры с дворником и с уборщицей заключены по такому же типу.) Законно ли заключение договора возмездного оказания услуг для председателя и для других работников? Имел ли право председатель заключать договор с самим с собой, или же от имени правления кто-то другой должен был заключить с ним договор? (Сумма ежемесячного вознаграждения председателю утверждена на общем собрании, т.к. председатель действительно выполняет большую работу по управлению МКД.) На период своего отпуска председатель ТСЖ подписал с самим с собой Соглашение о расторжении договора возмездного оказания услуг. (По возвращении из отпуска заключил новый такой же договор с самим собой.) От имени ТСЖ председатель выдал нотариально заверенную доверенность члену правления сроком на 10 лет. Этой доверенностью ТСЖ дает полномочия представлять интересы ТСЖ в органах ФНС, ФМС, банках, фондах, ресурсосберегающих организациях, судебных и административных органах и т.д. с правом подписи. Имел ли председатель право выдать доверенность на 10 лет, если правление ТСЖ избирается на срок не более чем на два года? На время отпуска председателя этот член правления заключает от имени ТСЖ, в лице уполномоченного представителя по доверенности ТСЖ, с самим собой, как с исполнителем, договор возмездного оказания услуг по руководству деятельностью ТСЖ и управлению МКД, с выплатой ежемесячного вознаграждения, утвержденного для председателя. (По содержанию договор идентичный с договором председателя, так же дает право исполнителю действовать без доверенности от имени ТСЖ.) В доверенности не предоставлены полномочия по заключению договоров. Заседания правления, на котором было бы принято решение, что именно на этого члена правления будут временно возложены обязанности и права председателя ТСЖ с выплатой вознаграждения согласно решению, принятому на общем собрании, не проводилось. Имел ли право член правления, ссылаясь на доверенность, заключить с самим собой договор? Или все-таки председатель должен был заключить с ним договор? Правильно ли ссылаться в этом договоре для суммы выплаты вознаграждения на Решение собрания собственников, которое принималось в отношении председателя ТСЖ (в годовой смете расходов также утверждено вознаграждение только для председателя)? Необходимо ли решение правления ТСЖ о возложении обязанностей и прав председателя ТСЖ на время его отпуска на одного из членов правления с выплатой ежемесячного вознаграждения согласно решению общего собрания? (Оплата необходима, т.к. по сути, председатель ТСЖ выполняет функции управляющего МКД.) Заранее благодарю за ответ!
Читать ответы (1)
Наталия Александровна
03.02.2015, 14:28

Возможно ли заключение договора между председателем ТСЖ и самим собой на услуги управления домом

Может ли председатель тсж заключить с самим собой договор возмездного оказания услуг по управлению домом? Кто должен подписать этот договор от имени тсж (заказчика)?
Читать ответы (1)
Ирина Васильевна
14.06.2020, 17:29

Умер председатель правления ТСЖ - возможно ли найти замену в виде управляющего с дополнительными обязанностями?

Умер председатель правления ТСЖ. Может ли правление заключить срочный трудовой договор и нанять управляющего, с возложением на него обязанностей председателя?
Читать ответы (1)
Ольга
17.09.2007, 10:01

Возможно ли учредителю заключить трудовой договор с самим собой в качестве председателя собрания учредителей ООО?

Обьясните пожалуйста ситуацию. Может ли один из учредителей как председатель собрания учредителей заключить трудовой договор сам с собой и если нет если ли конкретный запрет на это, т.к.я нашла только запрет на заключение хозяйственных договоров, т.е. там не может в одном документе стоять 2 подписи одного человека (ст.182 ГК РФ). Меня интересует есть ли конкретный запрет на подпись председателя собрания учредителей трудового договора с самим собой. В.Законе об ООО сказано что подписывает трудовой договор либо председатель собрания учредителей либо один из учредителей по решению собрания и никаких оговорок насчет совмещения нет.
Читать ответы (1)
Елена Ивановна
07.12.2014, 15:02

Я действующий председатель ТСЖ, могу заключить трудовой договор сама с собой так, как его нет на данный момент?

Я действующий председатель ТСЖ, могу заключить трудовой договор сама с собой так, как его нет на данный момент?
Читать ответы (1)
Олег
18.08.2021, 08:47

Председатель тсж и договор подряда

Может ли председатель тсж заключить сам с собой (как с физическим лицом) договор подряда на ремонт подъезда.
Читать ответы (3)