Получается я по цепочки продаж третий и у меня третье св-во о собственности.

Недвижимость. Долевое участие в строительстве (подборка ответов за 3 месяца)

Тема: жилищный вопрос

Уважаемые юристы, у меня следующая ситуация.

Я купил квартиру у продавца согласно его св-ву о праве собственности. Обременений не было. Продавец приобрел её на основании то же св-ва о собственности, обременений не было, у лица корое получило св-во о собственности на основании акта прёма-передачи квартиры от Застройщика. Получается я по цепочки продаж третий и у меня третье св-во о собственности.

Теперь меня вызывают в суд и оказывается, что на этапе стр-ва было два соинвестора т.е.из моей цепочки, его признаёт Застройщик, и ещё соинвестор-его Застройщик не признает, ему продал квартиру ген. подрядчик. Но этот второй соинвестор купил на год раньше чем тот который из моей цепочки (но которому выдали св-во о собственности и от которого через перепрадажи право возикло у меня)

Получается истец-соинвестор.

Ответчик-покупатель у котого зарегистировано право собственности и который и знать не знал о существовании истца т.к. ни обремений и др.признаков даже не было.

Я подал возражение о том, что я добросов. Приобрет.

Но судья склоняется к тому (решения пока нет), что квартира должна принадлежать тому кто заключил договор соинвестирования первым (независимо законно или нет), независимо от того, что Застройщик передавал права или нет. Т.к. покупателя это не касается.

Разве закон не защищает права добр. Приобрет.? И первый тот кто зарегитрировал своё право? Очень важно знать Ваше мнение. Спасибо.