Имеем 1/2 частного дома (земля и дом в собственности). Собрались строить новый дом на своей половине. Будет ли иметь второй собственник какие-нибудь права на наш новый дом?
Здравствуйте! нет, не будет иметь никаких прав.
Спросить
Уважаемая Мария г. Березовский !
Во-первых:
Согласно ст.244 ГК РФ
ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).
В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».
Во-вторых:
В вашем случае будет иметь значение, выделены ли доли каждого Сособственника в данном имуществе.
Кроме того, для сноса либо реконструкции 1/2 доли жилого дома вам потребуется получить письменное Согласие другого Сособственника.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 21.03.2015г
Спросить
