Какие права на мою квартиру будут у его дочери от первого брака в том и другом случае?

Уважаемая Наталья!

Вам еще жить и жить, а Вы о грустном!

Но жизнь - есть жизнь и думать о будущем - дело мудрых. Поэтому, попробую помочь Вам в Вашем вопросе.

1. Возьму чуть шире вопроса: если, вдруг, не дай бог, конечно, но все же Вы разойдетесь с мужем, квартира останется исключительно в Вашей собственности. поскольку приобретена Вами до брака. Поэтому, в этом случае ни муж. ни его ребенок от первого брака имущественных претензий на эту квартиру иметь не смогут.

2. В случае, не дай бог, Вашей смерти, наследовать будут наследники первой очереди (Ст. 1142 ГК), т.е. Ваш супруг, Ваши родители и Ваши дети, которых к тому времени будет ...дцать человек . Все они будут наследовать в равных долях (Ст. 1141 ГК). Соответственно, ребенок Вашего супруга от первого брака впрямую не получит ничего, а в последствии (в случае наследования за отцом по закону, а не по завещанию) - долю пропорциональную числу наследников (Вашего мужа) первой очереди.

Давайте на примере: Пусть, у Вас с мужем в браке появятся замечательные мальчик и ... еще мальчик. К моменту Вашей смерти, допустим, Ваших родителей уже не будет в живых, следовательно наследовать за Вами будут: муж - 1/3, старший сын 1/3 и младшенький - 1/3. Через некоторое время, допустим, умирает и супруг, следовательно его 1/3 квартиры наследуют его ребенок от первого брака 1/3 (от 1/3), т.е. 1/9 квартиры и Ваши дети по 1/9 квартиры каждый. Таким образом у Ваших детей остается по 4/9 у каждого, а у ребенка Вашего супруга - 1/9. Если квартира небольшая по жилой площади, Ваши дети смогут в соответствии с пунктом 4 статьи 252 ГК выплатить денежную компенсацию за эту незначительную 1/9 и получить всю квартиру целиком.

3. Если Вы с мужем проживете долго и счастливо и ... умрете в один день, то доля наследника по закону (Вашего мужа), умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам и делится между ними поровну. (Ст. 1146 ГК).

С наилучшими пожеланиями,