Оформление покупки дома с предоплатой и ожиданием завершения наследования - правовые аспекты

• г. Санкт-Петербург

Я нашла дом который хочу купить. Хозяйка еще оформляет документы на наследование данного дома. Хозяйка предложила мне внести предоплату и переехать жить в этот дом, а когда она оформит документы, продаст нам дом за сумму, меньшую на сумму предоплаты. Подскажите как все это можно оформить юридически?

Читать ответы (1)
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (1):

Вы можете оформить предварительный договор купли-продажи дома. В договоре можно указать, какую сумму Вы вносите в качестве предоплаты, основную сумму договора, срок, в течении которого должен быть заключен основной договор. Так же можно предусмотреть штрафы, если договор не будет заключен в срок.

Более подробную консультацию, а так же помощь в составлении договора Вы можете получить в офисе компании ЮрАспект- СПб, Ленинский пр., д. 159, т. 372-90-21

Спросить
Пожаловаться
Елена
14.11.2018, 20:40

Как купить дом без документов - опыт покупки участка с неясной историей.

Мне продают в деревне дом с участком, документов ни каких нет. В этом доме когда-то проживала женщина, с ней проживал сожитель, перед смертью она не успела оформить дом с участком, этот мужчина остался жить в этом доме, он тоже садился с женщиной, со временем они за регистрировались, потом он умерено, также дом не был им оформлен. В данный момент третье лицо этого дома продает его, но не одного документа на него и землю нет. С могу ли я купить этот дом и участок. Хотя эта хозяйка утверждает что она вступила в наследство, но при этом документы не предоставляет, подскажите куда мне обратиться чтобы начать оформлять дом с участком.
Читать ответы (9)
Наталья
27.12.2010, 12:46

Как в этой ситуации оформить всё правильно, если покупатели в Курганской области, а я живу в ЯНАО?

У меня есть дом с участком в Курганской области, который достался в наследство от родителей. Документы на право собственности на дом и участок уже переоформлены на меня. Нашлись покупатели, которые готовы внести предоплату в размере 50% от суммы. Вся проблема в том, что я живу далеко от принадлежащей мне собственности. И мне и потенциальным покупателям нужны гарантии. Покупатели хотят выслать мне деньги, чтобы для них это было, как бы гарантом того, что я не передумаю продавать дом. По этой же причине мне тоже нужна предоплата, а также по причине того, что мне предстоят расходы на дорогу и, естественно, мне нужно будет оформлять отпуск на работе. В общем, с одной стороны, чтобы мне не пришлось суетиться понапрасну и нервничать, если вдруг они передумают и потребуют предоплату обратно. Как в этой ситуации оформить всё правильно, если покупатели в Курганской области, а я живу в ЯНАО? Как нам правильно поступить с отправкой денег в счёт предоплаты за покупку дома, вернее как и где нам отразить, что отправленные деньги именно предоплата за покупку дома? Надеюсь получить ответ. Заранее спасибо.
Читать ответы (3)
Наталья
22.10.2021, 22:46

Как вернуть предоплату за аренду частного дома, если отказываемся от брони за полгода до мероприятия?

Мы хотим справить выпускной в частном доме. И одна родительница без нашего (остальных детей и родителей) согласия забронировала дом на июнь 2022 г и внесла предоплату 9000. В договоре написано что предоплата в случае отказа не возвращается. Я как узнала об аренде дома, на следующий день позвонила и попросила вернуть предоплату (внесли предоплату день назад) . Тем более до предоставления услуги целых полгода, а не пара дней. Хозяйка дома отказалась вернуть деньги... Как нам поступить в этой ситуации? И вообще есть ли какой то шанс вернуть эти 9000? Подскажите пожалуйста..
Читать ответы (3)
Александр
09.06.2016, 21:06

Можно ли использовать материнский капитал для оплаты дома, если ребенку не исполнилось три года?

Внесли предоплату за дом 70 тысяч. Осталось внести за дом 450000 рублей. Можно ли перечислить материнским капиталом хозяйке дома если ребенку еще не исполнилось три года.
Читать ответы (1)
Да? Нет? Наверное!
26.05.2020, 18:58

Как составить претензию юр.фирме и вернуть предоплату - опыт Марины

Марина: Доброе утро! Подскажите пожалуйста, обращалась в юр.фирму составили договор внесли предоплату и нужно было внести оставшуюся сумму через пару дней. Внести не смогли и хотели забрать предоплату, но нам отказали в этом, посоветовали составить претензию и отправить в фирму. Единственное вообще не представляю даже как её составить, чтоб было всё правильно и вообще возможно ли вернуть сумму предоплаты.
Читать ответы (1)
Виталий
14.02.2015, 10:14

Возможно ли вернуть предоплату за отмененную свадьбу, если договор не был подписан?

25 июля должна была состояться свадьба, забронировали ресторан, внесли предоплату в размере 5000, свадьба не состоится, возможно ли вернуть предоплату? Договор никакой не подписывался, единственное выдали бумажку, где написана сумма предоплаты и подписано, что предоплата не возвращается.
Читать ответы (1)
Николай
19.09.2016, 15:39

Как вернуть предоплату или получить товар после мошенничества регионального представителя фирмы?

Региональный представитель фирмы предложил купить у них товар оптом по привлекательной цене. Я согласился. При этом он сказал что работает фирма только по предоплате. Дважды сделка прошла удачно. Была осуществлена предоплата-был привезен товар. На третий раз взял предоплату региональный представитель написал расписку о том, что берет деньги за предоплату, но товар не поставил. Никаких договоров с самой фирмой заключено не было. Деньги представитель брал наличными. Как вернуть мне деньги, переданные в качестве предоплаты, или хотя бы получить товар от фирмы? На сегодняшний представителя уволили.
Читать ответы (7)
Александр
16.08.2015, 14:41

Как вернуть предоплату за аренду квартиры

Дочь нашла квартиру для аренды и внесла предоплату 50%. Хозяин квартиры, сославшись на занятость предложил внести оставшуюся сумму до заключения договора, а он, когда приедет, подпишет договор и отдаст ключи. В противном случае он возвращает предоплату. Дочь отказалась, но предоплата не возвращена якобы по причине нехватки времени. Что можно сделать для возврата средств. Благодарен за ответ.
Читать ответы (1)
Альбина
20.03.2022, 09:20

«Возврат предоплаты при отказе от заказа на сайте Коасотка-Маркет - правомерно ли отказ магазина?»

На сайте оптовой торговли Коасотка-Маркет заказала одежду, хотела ознакомится с качеством товара. Заказ на сумму 5300 руб (так как мин сумма заказа 5000 руб). по условиям магазина внесла 50%. После сбора товара должны были выставить оставшуюся сумму. При этом на сайте указано: «В случае отказа от подготовленного к отправке заказа предоплата не возвращается!» После внесении предоплаты, на сторонних сайтах нашла отзову о товаре которые мне не понравились. И я сразу же написала в магазин, что хочу приостановить сборку (на сайте статус указан, что заказ в сборке) и вернуть предоплату. На что мне ответили, что предоплата не возвращается. Подскажите, пожалуйста, на сколько это правомерно? И могу ли я по закону вернуть предоплату? Товар то я не получила…
Читать ответы (2)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение