Как оформить наследство на участок в Раменском районе и как предотвратить возможные риски при дальнейшей продаже?

₽ VIP

Роман! Никакая подстраховка вас не спасет.Вначале надо оформить право на наследство.Возможно и скорее всего придется обращаться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства, либо о восстановлении срока для принятия наследства и и только после этого возможно такое оформление наследства и регистрация прав собственности на него.Это процедура не быстрая.Только после этого вы можете произвести покупку.Но это при услвии . если другие наследники не будут возражать против оформления наследства на одного.Вам лучше всего обратиться к реальному адвокату и составить план действий по офрмлению наследства.Можете это делать по доверенности наследника.Если он передумает или завысит цену , то сейчас это предотвратить не возможно.Вы даже не можете составить предварительный договор купли-продажи , обозначив цену, ТАК КАК ПРЕДМЕТА КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕТ. удачи

Роман, в настоящее время земельный участок может стать предметом купли-продажи, только после постановки его на кадастровый учёт и регистрации права собственности в регистрационной службе. Поскольку со дня смерти владельца участка прошло 4 года, то наследникам нужно будет в судебном порядке подтвердить факт вступления их в наследство. Процесс этот достаточно сложный и долгий. Вы можете заниматься этими вопросами на основании доверенности, выданной Вам наследниками. Однако застраховаться от того, что новые собственники участка передумают Вам его продавать Вам не удастся.

Уважаемый Роман! Оформите право на наследство.