Каким образом провести сделку купли-продажи квартиры при жизни собственника и возможные налоговые аспекты

Question

Вопрос заключается в том, каким образом можно провести сделку купли-продажи квартиры при жизни собственника? Ситуация: престарелый человек, при наличии родственников остался в полном одиночестве. В благодарность за то, что ему мы помогаем почти 20 лет (готовка еды, гигиенические процедуры, уборка квартиры, прогулки, лечение в санатории и т.д.) собственник настаивает на оформлении генеральной доверенности на проведение сделки купли-продажи собственности. Но мы не нашли информации о том, что такая сделка возможна. Собственник категорически отказывается брать денежные средства, ему необходим уход и просто человеческое к себе отношение. Ввиду того, что есть наличие прямых родственников, которые могут потом пытаться признать сделку незаконной, или утверждать что он с ума сошел, т.к. мы являемся совершенно посторонними ему людьми, но сочувствующими в данной ситуации. Договор ренты он не признает, т.к. хочет быть на 100% уверен, что именно мы получим эту квартиру при его жизни. Человек живет в реальном мире, вполне адекватный, и очень беспокоится, что мы затягиваем этот процесс. Какие при возможных вариантах потребуются отчисления, например налоги.

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Лучше в таком случае убедить его в необходимости ренты. Либо пусть подарит квартиру при жизни, раз он вам доверяет

Каким образом провести сделку купли-продажи квартиры при жизни собственника и возможные налоговые аспекты

Вопросы возврата задатка и возможности продажи квартиры по доверенности - правовой анализ

В течение какого срока сделка может быть обжалована в суде?

Какие еще документы и тонкости в оформлении такой сделки купли-продажи существуют?

Электронная подпись в сделке по продаже квартиры - возможно ли подать заявление в ЕГРН по месту жительства?

Обман при продаже недвижимого имущества - возможность доказательства и недействительность сделки

Документы для оформления сделки купли-продажи квартиры - что и где их получить?

Приобретение квартиры по договору купли-продажи - проблемы с владельцем и наследником

Возможность оспорить сделку при отсутствии полученных денег и наличии обмана

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59