Прошу Вашего совета в непростой для меня ситуации. Ночью 29.04.2008 в моей квартире произошла авария (лопнул один из шлангов), сильно лилась вода. Я обратилась в аварийную службу за помощью, оповестила соседей снизу. Спустя 10 минут нам самостоятельно удалось перекрыть воду и я позвонила в аварийную службу, чтобы отменить вызов. На следующий день слесарь поменял нам злополучный шланг, никаких бумаг мне не предоставили, однако отметили, что вызов мой зафиксирован. Претензий от соседей не поступало. Спустя 2 недели я продала эту квартиру и переехала на новое место жительства. Прошло 2,5 месяца, когда я случайно столкнулась с бывшей соседкой (через этаж. Я жила на восьмом, она - на шестом). Она сообщила мне, что я её залила, и она будет обращаться для составления акта в ЖЭУ. Акт был составлен, так же как и дефектная ведомость и она обратилась к мировому судье с иском на сумму около 16 тысяч. Судебное разбирательство назначено через неделю. У меня несколько вопросов:
1. Могу ли я быть признана виновной, если акт был составлен спустя 2,5 месяца после аварии, т.е. на момент составления его я уже 2 месяца не проживала по указанному адресу? Т.е. каким образом я могу удостовериться, что ущерб нанесла истице именно я? Что, предположим, ущёрб не был нанесён, скажем год назад соседями сверху (не мной) или уже после того, как я освободила квартиру?
2. Законно ли то, что я не присутствовала при составленни акта, меня не пригласили. И вообще не была в квартире истицы, чтобы удостовериться в фактах ущерба?
Нормальна ли формулировка в исковом заявлении "Вина ответчика в происшествии установлена актами обследования"? Разве не суд должен установить вину? А Акт обследования лишь факт ущерба?
Что Вы мне можете посоветовать и каковы мои возможные действия? Спасибо.
Суд будет рассматривать все представленные истцом доказательства, в том числе и акт, оформленный ЖЭУ. Кроме того, он будет рассматривать и доказательства, а также возражения, представленные Вами. Закон не требует, чтобы виновник залива присутствовал при оформлении акт о заливе. Вы правы, вину в заливе установит суд, а истец в исковом заявление отразил свое мнение - Ваша задача, если не хотите платить, доказать, что это всего лишь предположение. Что касается Ваших действий, то без ознакомления с исковыми материалами можно дать лишь один общий совет - опровергайте их, но не словами, а доказательствами (допустим, свидетели, заключения специалистов или экспертов и т.п.). Удачи.
Возможно между тем что произошло у Вас и заливом соседки нет связи. Она должна это доказать. Ведь срок прошёл не малый с момента чп у Вас и тем когда она обратилась. Кроме того, для составления документов, Вас должны были известить, чего сделано не было. В этой связи я считаю, что иск скорее всего не удовлетворят. Какие предпринять действия сказать сложно, т.к. необходимо знакомиться с материалами. Возможно есть необходимость провести экспертизу. Кроме того, спросите у неё, почему она так поздно обратилась за составлением акта.
Уважаемая Оксана! Вы вправе представить суду письменные возражения, в которых укажите все Ваши доводы. Если Вы не согласны с актом, в котором указано, что виновником залива квартиры являетесь Вы, то можете в рамках суда заявить ходатайство о проведении экспертизы, на разрешение которой можете поставить вопрос о том, когда был произошел залив квартиры.
У нас в доме отключили горячую воду на две недели, висело объявление. Включили без предупреждения через неделю в субботу, когда многие жильцы были за городом на дачах. При этом мы залили горячей водой квартиры до первого этажа двух подъездов. Жилец первого этажа сообщил в аварийную службу, отключили стояк горячей воды, но через часа четыре (ночью) сантехник управляющей компании вновь включил. Вода лилась до утра. Можем ли мы предъявить претензии управляющей компании?
У меня в квартире произошла авария. Лопнула труба полотенцесушителя, который является ответвлением стояка горячей воды. Авария произошла 18 июля 2008 года. Особых последствий не вызвала в моей квартире и быстро была ликвидирована работниками аварийной службы.
А в сентябре, сосед по лестничной клетке подал иск в суд, что я якобы залил его квартиру и не принял мер к ликвидации последствий. Хотя сам сосед отсутствовал во время аварии. И его квартира была закрыта. У соседа мелаллическая бронедверь. Поступления воды в тамбур из моей квартиры не было. И сам факт залития соседней квартиры вызывает большие сомнения.
Но сосед произвёл в своей квартире дорогостоящий ремонт, якобы изза залития и теперь предъявляет мне иск на крупную сумму. Акт о якобы залитии соседской квартиры был составлен работником ЖЭКа 1 сентября. Прошу Вас разъяснить, в какой срок необходимо составлять подобные акты и должны ли участники составления акта обращаться ко мне в момент составления акта. При составлении акта ни владелец квартиры ни я ни соседи из других квартир, как свидетели не присутствовали. Кроме того прошу разъяснить мне, на основании каких законов и актов я могу опровергнуть мошеннические требования соседа о материальном иске.
В квартире свекрови 75 лет произошел отрыв шланга, подводящего горячую воду к смесителю. Когда пришли соседи, она не смогла открыть им дверь, так как разволновалась и не могла найти ключи. Самостоятельно справиться с проблемой ей не удалось и она просила вызвать аварийную помощь. Но на своем рабочем месте оказались слесари ЖСК, которые пришли на вызов, обнаружили течь, но на просьбу перекрать воду по стояку во всем доме не отреагировали, а снизили давление. Когда через 3 часа я добралась до свекрови с запасными ключами, вода по=прежнему лилась и затопила 3 нижних квартиры. Обязаны ли были слесари ЖСК перекрыть воду во всем подъезде как это делает обычно аварийная, раз сложилась такая ситуация?
Сегодня у меня в квартире лопнула отопительная батарея, вода залила соседей с нижнего этажа. Когда батарея лопнула я находилась дома, сразу позвонила в аварийную службу, бригада приехала через 55 минут, все это время горячая вода из батареи лилась бешеным потоком заливала мою квартиру и протекла вниз залила соседей. Я живу в квартире оставшейся мне в наследство от отца и на этом праве она принадлежит мне. Я являюсь её собственником. Кто мне и соседям должен возместить материальный ущерб? Какие нужно составить документы?
У меня следующий вопрос. Почти год назад, у нас в квартире протекла труба ГВС, течь быстро ликвидировали сотрудники ЖЭКа, (никаких документов не было предоставлено) воды было крайне мало. Сейчас 12.12.2013 пришло письмо от страховой компании наших нижних соседей, в котором указано, что страховая компания по акту залива выплатила нашим соседям около 50 000 р, за то что были повреждения после случая протечки трубы. Акт залива составлен спустя 2 недели после протечки, при составлении присутствовали главный инженер по эксплуатации (представитель по управлению жилищным фондом) и собственница квартиры снизу. К письму не приложены никакие акты о оценке, ни заключений независимых комиссий и тд. Труба протекала до вентелей. На составление Акта о заливе никто из нашей квартире не приглашался и не был уведомлен, акт составлен без номера.
Заранее благодарен вам за помощь.
Мне нужна консультация по вопросу затопления квартир нижних этажей. У меня произошла поломка разрыв гибкого шланга подводки к смесителю в ванной, место разрыва резьбоевого металлического соединения. Данный товар в комплексе приобретался в магазине (кран и подводка к нему не более месяца назад), чеки все имеются.
Как мне действовать в данной ситуации для доказан тя своей невиновности в поломке? Некоторые нюансы... Авария произошла в мое отсутствие в квартире... Соседи вызвали аварийку, которые даже не перекрыли холодную воду в стояке... Прибыв на место вода лилась ручьем... Аварию устранил самостоятельно, перекрыв воду в квартире, далее уборка последствий осушка своего помещения. По словам соседей вода лилась даже из розеток. Акт о затоплении еще не составлялся авария произошла 02.05.14 в 14:00 прибыл в квартиру я в 16:00... Как поступать?
Залили соседей снизу. Сорвало вентиль под краном, который должен перекрывать воду в квартире. Перекрыть не успели. Вода была горячая. Обзвонили наше ТСЖ. Пришел слесарь, перекрыл горячую воду в подвале. Но из этой же трубы все время струйкой лилась холодная вода. Позвонили нашему председателю, нашим слесарям, с просьбой перекрыть и холодную воду. Но наши слесари, как нам ответили, были вне города. Председатель тоже отмахнулась. Аварийная служба отказалась приезжать, сказали, что наш дом не стоит на балансе. Соседи требуют возмещения ущерба. Полностью ли наша вина в заливе квартир? Как нам действовать, с чего начать.
В квартире свекрови 75 лет произошел отрыв шланга, подводящего горячую воду к смесителю. Когда пришли соседи, она не смогла открыть им дверь, так как разволновалась и не могла найти ключи. Самостоятельно справиться с проблемой ей не удалось и она просила вызвать аварийную помощь. Но на своем рабочем месте оказались слесари ЖСК, которые пришли на вызов, обнаружили течь, но на просьбу перекрать воду по стояку во всем доме не отреагировали, а снизили давление. Когда через 3 часа я добралась до свекрови с запасными ключами, вода по=прежнему лилась и затопила 3 нижних квартиры. Что мы можем предпринять в этой ситуации?
Сегодня придя с работы обнаружил в ванной воду на полу, горячая вода была выключена, думал сосед снизу заявил в ЖЭК. Позвонил в ЖЭК сказали что выключали воду горячую по всему городу и скоро ее включат. Буквально через пару минут включается вода и у меня начинает хлестать из соединений полотенцесушителя. Вообщем, минут 5-10 лилась вода, сантехники ее выключили. Сосед снизу сказал что у него полилось из лампочек на навесном потолке, а также залило этаж ниже. Объявлений о выключении воды на подъезде не висело. Сантехник пришел и затянул гайку полотенцесушителя. Дом был построен в 2008 году и до сегодняшнего дня я не производил никаких действий с сантехникой. Что делать в этом случае? Сосед позвонил в жэк для составления акта затопления. Чья тут вина?
