которая незадолго до этого была приватизирована единственной прописанной в квартире хозяйкой.

В мае 95-го года я купила квартиру,

которая незадолго до этого была приватизирована единственной прописанной в квартире хозяйкой. У нее был сын, который выписан из квартиры в 1990 году в связи с лишением свободы на два года. После освобождения он в квартире не прописался. Сохранилось ли у него право проживания в моей квартире? Требовалось ли специаольное решение суда для того, чтобы его выписали в 1990 году или статья 60 ЖК вступала в действие автоматически посли приговора по уголовному делу?

номер вопроса №6381
прочитан 14 раз

23 июня 1995г. Постановлением Конституционного суда РФ было признано не соответствующим Конституции РФ снятие с регистрационного учёта по месту жительства в связи с осуждением и норма ст.60 ЖК РФ о возможности признания осуждённого в судебном порядке утратившим право на жилую площадь в связи с осуждением к лишению свободы.После этого ни признать такое лицо утратившим право на площадь(это было возможно только судебным решением), ни снять с регистрационного учёта по месту жительства такого гражданина невозможно, а до этого времени это производилось.Поскольку в Вашем примере судебного решения о признании утратившим право на площадь не было,то при приватизации(раз сын в ней не участвовал) должно было быть представлено в агентство по приватизации письменное заверенное согласие сына на приватизацию квартиры матерью без его участия.Если этого не было, то приватизация и последующий договор купли-продажи могут быть по иску сына признаны недействительными( по оспоримым сделкам срок исковой давности-1год, а по ничтожным-10лет с момента, когда сын узнал о нарушении его прав).Его права проживания могут быть восстановлены только при признании названных договоров недействительными или хотя бы договора купли-продажи с возвратом сторон в первоначальное положение, то есть Вам-деньги, а сыну с матерью-квартиру.Просто зарегистрироваться в квартире без Вашего согласия сын не сможет.

(текст отредактирован 17.09.2010 в 16:15)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X