Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

В мае 95-го года я купила квартиру, которая незадолго до этого была приватизирована единственной прописанной в квартире хозяйкой.

У нее был сын, который выписан из квартиры в 1990 году в связи с лишением свободы на два года. После освобождения он в квартире не прописался. Сохранилось ли у него право проживания в моей квартире? Требовалось ли специальное решение суда для того, чтобы его выписали в 1990 году или статья 60 ЖК вступала в действие автоматически после приговора по уголовному делу?

вопрос №6381
прочитан 14 раз
Оцените вопрос

23 июня 1995 г. Постановлением Конституционного суда РФ было признано не соответствующим Конституции РФ снятие с регистрационного учёта по месту жительства в связи с осуждением и норма ст.60 ЖК РФ о возможности признания осуждённого в судебном порядке утратившим право на жилую площадь в связи с осуждением к лишению свободы. После этого ни признать такое лицо утратившим право на площадь (это было возможно только судебным решением), ни снять с регистрационного учёта по месту жительства такого гражданина невозможно, а до этого времени это производилось. Поскольку в Вашем примере судебного решения о признании утратившим право на площадь не было, то при приватизации (раз сын в ней не участвовал) должно было быть представлено в агентство по приватизации письменное заверенное согласие сына на приватизацию квартиры матерью без его участия. Если этого не было, то приватизация и последующий договор купли-продажи могут быть по иску сына признаны недействительными (по оспоримым сделкам срок исковой давности-1 год, а по ничтожным-10 лет с момента, когда сын узнал о нарушении его прав). Его права проживания могут быть восстановлены только при признании названных договоров недействительными или хотя бы договора купли-продажи с возвратом сторон в первоначальное положение, то есть Вам-деньги, а сыну с матерью-квартиру. Просто зарегистрироваться в квартире без Вашего согласия сын не сможет.

(текст отредактирован 17.09.2010 в 16:15)
Вам помог ответ: ДаНет

Читайте также

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X