Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

В этом году я решила приватизировать участок пошла в БТИ но мне сказали что участок числиться за старым хозяином.

20.09.2008, 16:30
• г. Иркутск

В 1998 году я приобрела дачный участок у гражданина по объявлению, я от него получила членскую книжку садовода, государственный акт, оформленный на его имя и справку, заверенную садоводчеством что я купила участок. В этом году я решила приватизировать участок пошла в БТИ но мне сказали что участок числиться за старым хозяином. Получается что это он хозяин дачи а не я? Объясните пожалуйста, заранее спасобо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Надежда вечер добрый.

В 1997 году в Российской Федерации действует Федеральный закон "О государственнй регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Данным законом установлено (цитирую)

www.consultant.ru

Статья 2. Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация ЯВЛЯЕТСЯ ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Иными словами. В настоящее время собственником земельного участка и в настоящее время является т.н. "продавец". Вы, в лучшем случае являетесь членом садоводческого товарищества (кооператива).

Для исправления ситуации Вам надлежит оформить договор в простой письменной форме и зарегистрировать его в теруправлении Федеральной регистрационной службы.

Удачи

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Иркутск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги