Вопрос: можно ли отозвать эту бронь и вернуть назад деньги в случае форс-мажора с нашей стороны?

• г. Ивантеевка

Мы забронировали квартиру в строящемся доме, внесли за нее бронь в размере 97000, но полную стоимость квартиры еще не оплачивали. Вопрос: можно ли отозвать эту бронь и вернуть назад деньги в случае форс-мажора с нашей стороны? Спасибо большое.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Юлия! Вы внесли задаток или аванс по договору, должно быть письменное соглашение об этом или договор. Чаще всего то обстоятельство, что Вы передумали или изменились у Вас материальные обстоятельства(болезнь, потеря работы) не приводит к признанию этих обстоятельств форс-мажорными. Если же в Ивантеевке не дай бог началась война или её затопило, всё разрушил смерчь, то нужно сделатьсоответствующее заявление в адрес застройщика и просить возврата денежных средств. Покажите Ваш договор юристу и после его анализа можно прогнозировать возможность возврата суммы при одностороннем расторжении договора. Чаще всего в договоре указывается, что при отказе внести остальную сумму аванс или задаток возрату не подлежат. Возможно, что застройщик нарушил требования закона при заключении договора (нет разрешения на строительство, отказывается регистрировать договор долевого участи), тогда будет судебная перспектива по спору о возврате внесённой суммы, т.к есть основания оспаривания договора.

Спросить

Уважаемая Юлия! Для ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с текстом договора.

Спросить
Роберт
26.11.2015, 13:41

Внесли 2% стоимости квартиры в строящемся доме, чтобы зафиксировать цену. Квартиру купить не получилось, можно ли вернуть деньги?

Внесли 2% стоимости квартиры в строимщеся доме, чтобы зафиксировать цену. Квартиру купить не получилось, можно ли вернуть деньги?
Читать ответы (2)
Мария
16.06.2008, 13:38

Т.е. получается, что условия их договоренности нарушены, так как одна из сторон не проживает теперь в квартире.

У меня такой вопрос. Если две стороны договариваются в устной форме о приобретении квартиры своим детям, одна сторона вносит 20% стоимости квартиры, другая - 80%. Квартира оформляется на ту сторону, которая внесла 80% стоимости квартиры. Дети проживают в этой квартире, затем они ругаются разводятся и квартира остается у второй стороны, так как юридически она является собственником квартиры. Как может сторона, которая внесла 20% стоимости квартиры получить обратно свои деньги (с учетом инфляции, так как квартира покупалась за 600 тыс., сейчас ее рыночная стоимость 1200). Ведь по условиям устного договора между сторонами дети проживают вместе. Т.е. получается, что условия их договоренности нарушены, так как одна из сторон не проживает теперь в квартире. Собственник квартиры не пускает в квартиру, хотя 20% стоимости квартиры выплатила вторая сторона. Можно ли признать договоренность между сторонами сделкой или договором, заключенным в устной форме. Если да, то можно ли истребовать через суд 20% от стоимости квартиры. Есть свидетели того, что вносилась второй стороной плата в размере 20%. Сторона брала ссуду в банке (есть квитанции оплаты). Продавцы квартиры могут подтвердить, что вторая сторона вносила деньги. Заранее спасибо. С уважением, Мария.
Читать ответы (1)
Любовь
01.12.2021, 08:02

Как вернуть предоплату при отказе от аренды дома из-за форс мажора?

Заключила договор на аренду дома на сутки, внесла предоплату в размере 30%, но за месяц до даты аренды, произошёл форс мажор, пришлось отказаться от аренды дома. Но в договоре указано что при возникновении любого форс мажора деньги исполнитель оставляет себе. Как мне вернуть предоплату себе?
Читать ответы (2)
Максим
22.12.2014, 08:18

Возможно ли вернуть забронированную квартиру и получить обратно первоначальный взнос?

У застройщика забронировал квартиру, и оплатил 20 тысяч р. В течение месяца должен внести первые 40% от стоимости. Случился форс мажор. И у меня нету возможности сделать первый взнос. В договоре указано, что эта сумма не возвращается, при расторжении. Можно ли ее вернуть?
Читать ответы (1)
Любовь
07.05.2017, 12:42

Влияние брони на требования оплаты и цену при покупке квартиры по акции

При покупке квартиры (долевое участие) была заплачена сумма за бронь в счет стоимости квартиры наличными (расписка имеется) Время действия брони не оговорено. Насколько правомочны требования оплатить полную стоимость квартиры через 5 дней? Квартира продается по акции. Действует ли бронь после окончания акции? Изменится ли цена квартиры при этом?
Читать ответы (2)
Владимир
24.07.2016, 14:49

Можно ли подать в суд о недейсвительности пункта о внесении брони квартиры, сохраняя бронь за собой?

Заключил с застройщиком соглашение о бронировании квартиры в строящемся многоквартирном доме и должен внести бронь. Могу ли я подать в суд о признании пункта о внесении брони недействительным, но что бы квартира осталась в брони за мною?
Читать ответы (5)
Рустам
19.02.2016, 20:26

Как отказаться от квартиры и вернуть полную стоимость в случае задержки сдачи дома?

Год назад купил квартиру в строящемся доме. Сдача дома 12.2015. В договоре указанно что строительная компания может задержать сдачу дома до 60 суток. Дом до сих пор не сдан. Могу ли я отказаться от квартиры? И вернуть полную стоимость?
Читать ответы (2)
Инна
07.03.2019, 00:06

Как аннулировать бронь в гостевом доме и вернуть предоплату?

Я забронировала номер в гостевом доме и оплатила предоплату за бронь в размере 10% от стоимости. Но изменились обстоятельства и я хотела бы аннулировать бронь и вернуть деньги. Как это сделать? Спасибо.
Читать ответы (1)