Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Невозможно арендовать полуподвальное помещение жилого дома из-за запрета закона - рассказываем о ситуации ИП в Приморском крае
398₽ VIP

24.03.2015, 09:27
• г. Дальнереченск

Я являюсь ИП и хочу взять в аренду полуподвальное помещение жилого дома, собственники квартир этого дома согласны, но муниципальная администрация не дает аренду, ссылаясь, что аренда такого помещения запрещена законом, хотя сейчас там работает магазин. Говорят, что магазин работает по старому договору и как только он прекратит свою деятельность, то договор расторгается и больше ни с кем не заключается, так как этого не допустит прокуратура Приморского края. Так ли это? Правомерно ли мне отказывают? Спасибо.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):
Это лучший ответ

Нужно исходить из того - каков статус указанного Вами помещения....

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

заключайте договор аренды, если все нормы соблюдены отказ администрации можете обжаловать ст. 254 ГК РФ

Спросить

Если есть разрешение собственников, то согласие не нужно администрации. Проводите собрание (ст. 36, 44-46 ЖК РФ)

Спросить

Обращайтесь в суд и обжалуйте отказ муниципалитета - согласно ст. 44 ЖК РФ право на сдачу в аренду принадлежит собственникам МКД, а не муниципалитету.

Сам договор аренды заключается представителем, указанном в протоколе собрания собственников МКД.

Пусть сказки про прокуратуру рассказывают иным - она 100 лет молчит, и столько же ещё будет молчать.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России