При этом они сообщают, что ремонтировать пристроенную часть помещения они не будут.

Должен ли я оплачивать взносы на капитальный ремонт пристроенной части нежилого помещения. Я, владелец нежилого помещения, которое является встроенно-пристроенным в многоквартирном доме и используется как торговое. В пристроенной части отсутствует: теплоснабжение, водоснабжение, канализация, т.е. нет никаких коммунальных услуг, крыша и фундамент пристройки выполнены отдельно от многоквартирного дома. Таким образом пристроенная часть помещения не имеет ничего общего с имуществом многоквартирного дома, кроме общей стены разделяющей пристройку и дом. Я оплачиваю взносы на кап. ремонт части нежилого помещения, которая находится внутри многоквартирного дома, но платить взносы на кап. ремонт за пристроенную часть не согласен. Прав ли я? С уважением Александр.

К дому имеется пристрой и с домам у них одна стена, дом был построен раньше и на плане дома нет этого пристроя. Коммуникации объединяют их ХГВС, теплоузел свой, платят по свои счетчикам, свет свой, земля на которой стоит пристрой в собственности у собственника магазина и в свидетельстве о праве на собственность указано субъект права нежилое встроенное-пристроенное здание магазина литер А. Назначение: Нежилое здание. Как доказать что это отдельно стоящее здание и непоатить взносы за капитальный ремонт? Спасибо.

Мне принадлежит встроено-пристроенное нежилое помещение в составе жилого дома. Право собственности подтверждено двумя Свидетельствами на право собственности: на встроенную часть 161,8 кв. м и на пристроенную часть 274 кв.м.. Мне Мособл ЕРЦ выставляет ежемесячно счет на отчисление на капремонт моих помещений на общую площадь 435,8 кв.м. Я считаю, что вправе не оплачивать взнос на пристроенную часть, так как она не входит в состав дома, на нее есть отдельное Свидетельство на право собственности, ремонт пристроенной части произвожу самостоятельно. Необходимо составить исковое требование в суд для решения вопроса. Хотелось бы получить "болванку" такого требования.

У меня нежилое встроенно-пристроенное помещение в многоквартирном доме. При чем встроенной части 110 м 2 а пристроенной 1250 м 2 начали выставлять счета за всю площадь. Можно ли вывести помещение как отдельностоящее? Земля под помещением в собственности 'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'

Вопрос: в нашем МКД есть встроенно-пристроенное кафе. На пристройку, которая была выполнена вне проекта дома был установлен счетчик по теплу, далее владелец кафе отрезает контур отопления встроенной части и переводит под учет пристройки, хотя все стояки идущие через его встроенное помещение остались работать на дом. Имеет ли право собственник нежилого встроенного помещения на такие действия? Ответ подтвердите НПД.

Я директор торгового центра в встоенно-пристроенном помещении первого этажа 14 эт. жилого дома. Договор на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг с ГУП ДЕЗом (297 кв.м.-встроенная часть здания) заключенный в 2007 г. закончился в сентябре. В новом договоре ДЕЗ меняет условия договора и указывает всю нашу площадь встроенно - пристроенного здания (1300 кв. м.)ссылаясь на наше свидетельство о собственности. Мы подписываем договор с протоколом разногласий только на обслуживание встроенной части здания (297 кв. м.) как было раньше, т.к.обслуживание всей нашей площади здания, всех коммуникаций, закрепленной около домовой территории производим сами, своими силами. Просим разъяснить кто прав в этой ситуации и стоит ли воевать в арбитраже. С уважением Владимир.

Помогите, пожалуйста! Ремонт и куда обратиться? Я являюсь собственником пристроенного нежилого помещения к многоквартирному дому. Моё помещение имеет отдельные системы и коммуникации. Объединяет нас только одна стена. Я получила счет на оплату капитального ремонта, в собственности более 600 кв.м. По документам жилой многоквартирный дом и мое здание имеет один адрес. Я написала письмо в фонд капитального ремонта в Москве, с вложением документации на собственность. Их ответ: По данному адресу находится многоквартирный дом, который подлежит кап. ремонту и оплате ежемесячных взносов. Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме, определенные Жилищным Кодексом РФ распространяются на меня, как собственника встроено-пристроенного нежилого помещения, входящего в состав многоквартирного дома. Правомерно ли это? Каким образом можно избежать этих взносов на кап. ремонт и куда обратиться? (ремонт крыши своего здания, коммуникации я делаю сама)

У нас ИЖС - выдано три свидетельства на право собственности: на землю, общую собственность и жилое помещение. Земля и общая собственность в 1/72 доли. Свидетельство о ГРП Объект права: Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью). Вид права: общая долевая собственность 1/72 Свидетельство о ГРП Объект права: Помещение, Этаж №1, Этаж №2, Этаж №3, Этаж №4, Этаж №5, Этаж №6, назначение нежилое. Площадь общая nnn кв.м., Вид права: общая долевая собственность 1/72 Как в этом случае считается оплата на содержание общего имущества? 1. одинаково для всех, так как общедолевая собственность у всех 1/72? 2. или пропорционально площади жилого помещения? Статья 158 ЖК РФ устанавливает: «Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме 1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт». как я понимаю, ключевые слова закона " ... соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество"... для нас она определена как 1/72 и у всех одинакова и выдан документ - свидетельство.

По договору долевого участия в строительстве физическое лицо построило нежилое помещение в виде отдельного одноэтажного здания, с собственными стенами и крышей, пристроенного к многоквартирному жилому дому. Однако в свидетельстве о собственности и техническом паспорте здание значится как помещение на 1 этаже двухэтажного встроенно-пристроенного помещения к МКД. Двухэтажного, потому что под нашим построенным зданием есть еще подвальное помещение, которое нам не принадлежит. Все коммуникации в нашем здании обособленные, вода, тепло, канализация заведены в здание через указанное подвальное помещение. Как внести в свидетельство и паспорт изменения: вместо помещения, указать одноэтажное здание.

Я являюсь собственником встроено-пристроенного нежилого помещения площадью 411 м.кв. Встроенная часть занимает 117 м.кв. Как должна начисляться плата за содержание общедомового имущества (со всей площади или только с площади встроенной части), если управляющая компания не осуществляет текущий ремонт ни крыши, ни цоколя дома, относящегося к пристроенной части.